Prix de l'immobilier à Adainville
Prix médian de 3 145 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 133 depuis 2014 · CP 78113140ᵉ / 250 COMMUNES DU 783 % MOINS CHER QUE YVELINES
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 145 €▲ +11 %
sur 8 ventes cette année · +316 €/m² vs 2024
2 220 €DISPERSION 20255 512 €
VENTE MÉDIANE
360 k€
maison 126 m²
−3 % vs Yvelines
VENTES ANALYSÉES
8
en 2025 · 133 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 11,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
2 850 €▲ +27 %
médiane sur 55 ventes (2021–2025)
2 220 €DISPERSION 5 ANS5 512 €
VENTE MÉDIANE
360 k€
maison 126 m²
−3 % vs Yvelines
VENTES ANALYSÉES
55
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 11,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 850 €▲ +1 %
médiane sur 133 ventes depuis 2014
2 220 €DISPERSION DEPUIS 20145 512 €
VENTE MÉDIANE
360 k€
maison 126 m²
−3 % vs Yvelines
VENTES ANALYSÉES
133
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 11,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— ADAINVILLE€/M²
3,7k3,2k2,8k2,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +11 %
SUR 5 ANS
▲ +27 %
DEPUIS 2014
▲ +1 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 55 ventes
2 967 €
Dernières ventes à Adainville
30 Grande Rue243 M² · MAISON
850 000 €3 498 €/m²
1 Chemin de la Tuilerie106 M² · MAISON
330 000 €3 113 €/m²
10 Route des Sergontieres220 M² · MAISON
626 900 €2 850 €/m²
13 Chemin de la Rouliere130 M² · MAISON
402 000 €3 092 €/m²
Composition du parc414 LOG. ▾
Principales 73,6 %Secondaires 19,8 %Vacants 6,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾
A 5 %B 5 %C 22 %D 28 %E 21 %F 12 %G 8 %
20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Adainville
132 PLUS RÉCENTES SUR 133 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 835 € À 9 268 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS ADAINVILLE€/M²
19/11/2025
1 Chemin de la Tuilerie
19/11/2025 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
330 000 €3 113 €/m²
3 113 €
27/08/2025
10 Route des Sergontieres
27/08/2025 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
626 900 €2 850 €/m²
2 850 €
18/07/2025
13 Chemin de la Rouliere
18/07/2025 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
402 000 €3 092 €/m²
3 092 €
03/06/2025
13 Bruyere des Vallees
03/06/2025 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
325 000 €3 421 €/m²
3 421 €
30/04/2025
40 Grande Rue Grande Rue
30/04/2025 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
270 000 €3 176 €/m²
3 176 €
20/03/2025
33 Grande Rue Grande Rue
20/03/2025 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
405 830 €2 505 €/m²
2 505 €
27/12/2024
5024 Rue du Feu St Jean
27/12/2024 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
481 000 €2 829 €/m²
2 829 €
18/09/2024
12 Grande Rue Grande Rue
18/09/2024 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
132 000 €1 650 €/m²
1 650 €
29/12/2023
5 Rue des Minieres
29/12/2023 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
326 500 €2 148 €/m²
2 148 €
06/10/2023
10 Rue des Minieres
06/10/2023 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
550 000 €5 238 €/m²
5 238 €
11/09/2023
10 T Che de la Tuilerie
11/09/2023 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
440 000 €5 432 €/m²
5 432 €
06/07/2023
12 Grande Rue Grande Rue
06/07/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
255 000 €3 188 €/m²
3 188 €
30/01/2023
113 Route du Mesle
30/01/2023 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
358 570 €3 383 €/m²
3 383 €
22/11/2022
4 Route de la Houssine
22/11/2022 · MAISON · 537 M²
Maison
537 m²
875 000 €1 629 €/m²
1 629 €
16/11/2022
7 Chemin de la Rouliere
16/11/2022 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
321 000 €4 864 €/m²
4 864 €
19/07/2022
2 Route de la Chesnaie
19/07/2022 · MAISON · 240 M²
Maison
240 m²
721 100 €3 005 €/m²
3 005 €
22/04/2022
21 Grande Rue Grande Rue
22/04/2022 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
443 525 €3 548 €/m²
3 548 €
14/03/2022
21 Route de la Boissiere
14/03/2022 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
218 000 €3 254 €/m²
3 254 €
28/01/2022
1 Impasse de Freville
28/01/2022 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
422 000 €3 058 €/m²
3 058 €
12/01/2022
4 Rue du Feu St Jean
12/01/2022 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
428 340 €2 380 €/m²
2 380 €
15/11/2021
30 B Gr Grande Rue
15/11/2021 · MAISON · 181 M²
Maison
181 m²
571 800 €3 159 €/m²
3 159 €
25/08/2021
17 Route du Mesle
25/08/2021 · MAISON · 243 M²
Maison
243 m²
1 950 000 €8 025 €/m²
8 025 €
09/06/2021
6 Rue du Feu St Jean
09/06/2021 · MAISON · 657 M²
Maison
657 m²
2 897 400 €4 410 €/m²
4 410 €
14/04/2021
4 Route de la Chesnaie
14/04/2021 · MAISON · 198 M²
Maison
198 m²
659 500 €3 331 €/m²
3 331 €
12/04/2021
10 Grande Rue Grande Rue
12/04/2021 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
430 000 €4 300 €/m²
4 300 €
09/03/2021
11 Route de la Vallee des Saules
09/03/2021 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
430 000 €3 739 €/m²
3 739 €
05/03/2021
5 Chemin de la Rouliere
05/03/2021 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
252 172 €2 573 €/m²
2 573 €
22/02/2021
4 Route de la Boissiere
22/02/2021 · MAISON · 165 M²
Maison
165 m²
609 300 €3 693 €/m²
3 693 €
27/01/2021
89 Route du Mesle
27/01/2021 · MAISON · 225 M²
Maison
225 m²
1 015 500 €4 513 €/m²
4 513 €
16/01/2021
17 Chemin de la Rouliere
16/01/2021 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
417 050 €3 418 €/m²
3 418 €
16/01/2021
45 Grande Rue Grande Rue
16/01/2021 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
315 000 €2 250 €/m²
2 250 €
22/12/2020
1 Route de la Boissiere
22/12/2020 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
353 340 €2 579 €/m²
2 579 €
21/12/2020
Les Fonceaux
21/12/2020 · MAISON · 265 M²
Maison
265 m²
600 000 €2 264 €/m²
2 264 €
21/11/2020
12 Route des Sergontieres
21/11/2020 · MAISON · 89 M²
Maison
89 m²
235 000 €2 640 €/m²
2 640 €
26/10/2020
111 Route du Mesle
26/10/2020 · MAISON · 175 M²
Maison
175 m²
680 000 €3 886 €/m²
3 886 €
19/10/2020
La Jauniere
19/10/2020 · APPT · 120 M²
Appartement
120 m²
315 000 €2 625 €/m²
2 625 €
14/10/2020
11 Rue du Feu St Jean
14/10/2020 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
294 600 €2 150 €/m²
2 150 €
08/09/2020
La Bedaine
08/09/2020 · MAISON · 259 M²
Maison
259 m²
864 000 €3 336 €/m²
3 336 €
23/07/2020
9 Route des Sergontieres
23/07/2020 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
172 000 €956 €/m²
956 €
26/06/2020
28 Grande Rue Grande Rue
26/06/2020 · MAISON · 169 M²
Maison
169 m²
425 000 €2 515 €/m²
2 515 €
12/06/2020
10 Route des Sergontieres
12/06/2020 · MAISON · 220 M²
Maison
220 m²
393 870 €1 790 €/m²
1 790 €
29/05/2020
Les Fonceaux
29/05/2020 · MAISON · 265 M²
Maison
265 m²
625 000 €2 358 €/m²
2 358 €
26/05/2020
103 Route du Mesle
26/05/2020 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
587 710 €4 025 €/m²
4 025 €
26/05/2020
99 Route du Mesle
26/05/2020 · APPT · 115 M²
Appartement
115 m²
239 000 €2 078 €/m²
2 078 €
08/02/2020
9 Bruyere des Vallees
08/02/2020 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
240 425 €3 043 €/m²
3 043 €
04/11/2019
Les Fonceaux
04/11/2019 · MAISON · 152 M²
Maison
152 m²
622 500 €4 095 €/m²
4 095 €
15/10/2019
8 Route de la Chesnaie
15/10/2019 · MAISON · 245 M²
Maison
245 m²
1 564 800 €6 387 €/m²
6 387 €
12/09/2019
Prairie du Mesle
12/09/2019 · MAISON · 144 M²
Maison
144 m²
305 000 €2 118 €/m²
2 118 €
18/05/2019
11 Chemin de la Tuilerie
18/05/2019 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
264 710 €1 471 €/m²
1 471 €
24/09/2018
21 Bruyere des Vallees
24/09/2018 · MAISON · 149 M²
Maison
149 m²
353 182 €2 370 €/m²
2 370 €
18/09/2018
15 Route de la Vallee des Saules
18/09/2018 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
400 000 €2 564 €/m²
2 564 €
22/08/2018
La Pilonnerie
22/08/2018 · MAISON · 41 M²
Maison
41 m²
380 000 €9 268 €/m²
9 268 €
03/08/2018
30 B Gr Grande Rue
03/08/2018 · MAISON · 181 M²
Maison
181 m²
480 000 €2 652 €/m²
2 652 €
06/07/2018
10 B Rue de Freville
06/07/2018 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
272 000 €2 045 €/m²
2 045 €
05/06/2018
1 Impasse de Freville
05/06/2018 · MAISON · 192 M²
Maison
192 m²
300 000 €1 563 €/m²
1 563 €
17/04/2018
Le Chemin de Saint Thibaul
17/04/2018 · MAISON · 300 M²
Maison
300 m²
770 000 €2 567 €/m²
2 567 €
02/03/2018
12 B Rue de Freville
02/03/2018 · MAISON · 31 M²
Maison
31 m²
148 000 €4 774 €/m²
4 774 €
03/01/2018
10 B Che de la Tuilerie
03/01/2018 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
275 000 €3 438 €/m²
3 438 €
05/09/2017
33 Grande Rue Grande Rue
05/09/2017 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
331 800 €2 048 €/m²
2 048 €
27/07/2017
10 Route de la Boissiere
27/07/2017 · MAISON · 400 M²
Maison
400 m²
940 000 €2 350 €/m²
2 350 €
20/02/2017
La Pilonnerie
20/02/2017 · MAISON · 190 M²
Maison
190 m²
634 500 €3 339 €/m²
3 339 €
03/12/2016
10 T Che de la Tuilerie
03/12/2016 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
269 500 €3 327 €/m²
3 327 €
14/11/2016
La Noue
14/11/2016 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
315 000 €2 100 €/m²
2 100 €
28/09/2016
11 Grande Rue Grande Rue
28/09/2016 · MAISON · 285 M²
Maison
285 m²
325 000 €1 140 €/m²
1 140 €
27/09/2016
Le Desert
27/09/2016 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
475 000 €7 197 €/m²
7 197 €
29/07/2016
La Basse Jauniere
29/07/2016 · MAISON · 196 M²
Maison
196 m²
447 000 €2 281 €/m²
2 281 €
29/06/2016
9 Chemin de la Tuilerie
29/06/2016 · MAISON · 66 M²
Maison
66 m²
277 100 €4 198 €/m²
4 198 €
24/06/2016
30 Grande Rue Grande Rue
24/06/2016 · MAISON · 187 M²
Maison
187 m²
373 500 €1 997 €/m²
1 997 €
30/05/2016
1 Le Plan du Mesle
30/05/2016 · MAISON · 380 M²
Maison
380 m²
930 000 €2 447 €/m²
2 447 €
08/04/2016
37 Grande Rue Grande Rue
08/04/2016 · MAISON · 105 M²
Maison
105 m²
215 000 €2 048 €/m²
2 048 €
29/01/2016
6 Route des Sergontieres
29/01/2016 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
270 000 €2 967 €/m²
2 967 €
24/11/2015
103 Route du Mesle
24/11/2015 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
453 000 €3 103 €/m²
3 103 €
17/11/2015
6 Rue du Feu St Jean
17/11/2015 · MAISON · 657 M²
Maison
657 m²
2 333 400 €3 552 €/m²
3 552 €
22/10/2015
8 Bruyere des Vallees
22/10/2015 · MAISON · 132 M²
Maison
132 m²
275 000 €2 083 €/m²
2 083 €
30/09/2015
11 Bruyere des Vallees
30/09/2015 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
432 000 €3 248 €/m²
3 248 €
12/01/2015
6 Rue du Feu St Jean
12/01/2015 · MAISON · 657 M²
Maison
657 m²
2 153 400 €3 278 €/m²
3 278 €
11/07/2014
La Basse Jauniere
11/07/2014 · MAISON · 258 M²
Maison
258 m²
550 000 €2 132 €/m²
2 132 €
05/03/2014
17 Grande Rue Grande Rue
05/03/2014 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
275 700 €2 506 €/m²
2 506 €
Tri et filtres s'appliquent aux 132 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 132
Communes voisines · 1 823 € à 3 428 €/m²
AdainvilleCETTE COMMUNE2 850 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Adainville
Estimation calée sur les 133 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane360 000 €
Surface médiane126 m²
Appartements / maisons2 / 130
Dernière vente02/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Adainville ?
Le prix médian est de 2 850 € par m² à Adainville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 967 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Adainville ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +27 %, dont +11 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Adainville ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Adainville pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP