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Prix de l'immobilier à Monthieux

Prix médian de 2 562 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 0139062ᵉ / 356 COMMUNES DU 0135 % PLUS CHER QUE AIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 562 €

sur 4 ventes cette année · −450 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 562 €) est plus robuste.

2 209 €DISPERSION 20254 333 €

VENTE MÉDIANE

332 k€

maison 130 m²

+35 % vs Ain

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTHIEUX€/M²

3,5k3,1k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

SUR 1 AN

▲ +9 %méd. Ain

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Ain

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Ain

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 2 578 €

Dernières ventes à Monthieux

NOV. 2025

261 Rue de la Croix159 M² · MAISON 464 590 €2 922 €/m²

40 7 Rte de Saint Marcel127 M² · MAISON 464 000 €3 654 €/m²

1 Lotissement la Prairie67 M² · MAISON 169 500 €2 530 €/m²

33 Lotissement le Village110 M² · MAISON 420 000 €3 818 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Composition du parc264 LOG. ▾

Principales 95 %Secondaires 3,4 %Vacants 1,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 5 %B 12 %C 30 %D 37 %E 8 %F 7 %G 1 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Monthieux

68 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 817 € À 18 226 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTHIEUX€/M²

26/11/2025 261 Rue de la Croix 26/11/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 464 590 €2 922 €/m² 2 922 €

05/08/2025 40 7 Rte de Saint Marcel 05/08/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 464 000 €3 654 €/m² 3 654 €

27/05/2025 1 Lotissement la Prairie 27/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 169 500 €2 530 €/m² 2 530 €

23/01/2025 33 Lotissement le Village 23/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 420 000 €3 818 €/m² 3 818 €

22/11/2024 361 Route de Saint Marcel 22/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

22/10/2024 33 Rue de l'Etang 22/10/2024 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 507 000 €2 711 €/m² 2 711 €

14/10/2024 212 Chemin de la Rose 14/10/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 405 000 €2 547 €/m² 2 547 €

31/07/2024 31 Lotissement le Village 31/07/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 487 250 €3 664 €/m² 3 664 €

31/05/2024 9 Résidence le Clos de Monthieux 31/05/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 365 000 €3 120 €/m² 3 120 €

29/05/2024 54 Route de Saint Marcel 29/05/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 328 260 €2 905 €/m² 2 905 €

29/03/2024 35 Lotissement le Village 29/03/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 480 000 €4 138 €/m² 4 138 €

23/02/2024 10 Route de Saint Marcel 23/02/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 323 500 €3 994 €/m² 3 994 €

10/08/2023 123 Rue des Roseaux 10/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 400 000 €3 636 €/m² 3 636 €

14/03/2023 12 Impasse du Thivon 14/03/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 275 000 €2 218 €/m² 2 218 €

21/12/2022 40 Route de Saint Marcel 21/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 438 626 €4 874 €/m² 4 874 €

14/09/2022 5 Lotissement la Prairie 14/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 187 700 €2 317 €/m² 2 317 €

07/09/2022 115 Chemin du Mion 07/09/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 358 000 €2 196 €/m² 2 196 €

13/07/2022 620 Grande Rue Grande Rue 13/07/2022 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 175 000 €1 115 €/m² 1 115 €

22/04/2022 629 Grande Rue Grande Rue 22/04/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 415 000 €2 306 €/m² 2 306 €

18/03/2022 50 Rue des Roseaux 18/03/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

07/03/2022 5163 Les Brevonnes 07/03/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

23/12/2021 2 Lotissement la Prairie 23/12/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 154 600 €2 307 €/m² 2 307 €

17/12/2021 57 Route de la Sabliere 17/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 416 900 €4 009 €/m² 4 009 €

24/09/2021 818 Grande Rue Grande Rue 24/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €

03/08/2021 1930 Route de Saint Marcel 03/08/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 2 095 938 €18 226 €/m² 18 226 €

26/07/2021 4 Lotissement le Pierrot 26/07/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 420 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/05/2021 16 Lotissement le Village 20/05/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 425 000 €3 664 €/m² 3 664 €

17/12/2020 8 Lotissement le Pierrot 17/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 400 000 €3 200 €/m² 3 200 €

14/12/2020 86 Place de l'Eglise 14/12/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 419 000 €4 276 €/m² 4 276 €

11/12/2020 34 Lotissement le Village 11/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

14/10/2020 Le Village 14/10/2020 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 380 000 €2 054 €/m² 2 054 €

16/09/2020 273 Route de la Sabliere 16/09/2020 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 499 700 €3 066 €/m² 3 066 €

15/04/2020 Le Rat 15/04/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 285 000 €2 545 €/m² 2 545 €

27/03/2020 393 Grande Rue Grande Rue 27/03/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 335 000 €2 577 €/m² 2 577 €

06/03/2020 Le Village 06/03/2020 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 270 000 €1 776 €/m² 1 776 €

26/07/2019 40 Route de Saint Marcel 26/07/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 438 850 €3 157 €/m² 3 157 €

10/07/2019 42 Route de la Sabliere 10/07/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

18/03/2019 7 Résidence le Clos de Monthieux 18/03/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 354 000 €3 026 €/m² 3 026 €

23/04/2018 25 Lotissement le Village 23/04/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 334 500 €3 186 €/m² 3 186 €

20/04/2018 Le Rat 20/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/03/2018 80 Impasse du Thivon 26/03/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 300 000 €2 013 €/m² 2 013 €

20/03/2018 Domaine de Mion 20/03/2018 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 554 100 €2 542 €/m² 2 542 €

28/02/2018 Le Pierrot 28/02/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 376 500 €2 579 €/m² 2 579 €

14/02/2018 16 Rue des Roseaux 14/02/2018 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 213 140 €1 955 €/m² 1 955 €

25/01/2018 Tartarin 25/01/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 395 000 €2 469 €/m² 2 469 €

03/11/2017 388 Grande Rue Grande Rue 03/11/2017 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 310 000 €1 890 €/m² 1 890 €

12/10/2017 7 Lotissement le Pierrot 12/10/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 305 000 €3 112 €/m² 3 112 €

30/08/2017 354 Rue de la Croix 30/08/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 293 200 €2 690 €/m² 2 690 €

07/06/2017 582 Route de Saint Marcel 07/06/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 118 500 €1 623 €/m² 1 623 €

17/05/2017 Le Rat 17/05/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 125 000 €1 106 €/m² 1 106 €

27/01/2017 11 Lotissement le Village 27/01/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 369 900 €2 913 €/m² 2 913 €

02/12/2016 1 Lotissement la Prairie 02/12/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 143 900 €2 148 €/m² 2 148 €

25/11/2016 11 Lotissement la Prairie 25/11/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 144 800 €2 161 €/m² 2 161 €

27/10/2016 5 Résidence le Clos de Monthieux 27/10/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 297 000 €2 538 €/m² 2 538 €

23/09/2016 5 Lotissement la Prairie 23/09/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

22/09/2016 8 Lotissement la Prairie 22/09/2016 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 140 600 €1 736 €/m² 1 736 €

06/06/2016 24 Lotissement le Village 06/06/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 344 000 €2 688 €/m² 2 688 €

23/05/2016 273 Route de la Sabliere 23/05/2016 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 413 000 €2 534 €/m² 2 534 €

10/04/2015 La Croix 10/04/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 83 325 €817 €/m² 817 €

23/02/2015 3 Lotissement le Village 23/02/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 281 000 €2 867 €/m² 2 867 €

23/02/2015 5196 La Croix 23/02/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 289 000 €2 408 €/m² 2 408 €

21/01/2015 86 Place de l'Eglise 21/01/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 289 000 €2 949 €/m² 2 949 €

23/12/2014 732 Route des Brevonnes 23/12/2014 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 410 000 €1 898 €/m² 1 898 €

18/12/2014 51 Route de la Sablieres 18/12/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 279 650 €3 007 €/m² 3 007 €

19/09/2014 25 Lotissement le Village 19/09/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 286 000 €2 724 €/m² 2 724 €

27/06/2014 308 Grande Rue Grande Rue 27/06/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 231 250 €2 267 €/m² 2 267 €

06/01/2014 354 Rue de la Croix 06/01/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 242 000 €2 220 €/m² 2 220 €

06/01/2014 300 Grande Rue Grande Rue 06/01/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 430 500 €2 460 €/m² 2 460 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Communes voisines · 2 036 € à 3 292 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Tramoyes9,3 KM · ▼ −2 %3 292 €

Mionnay6,7 KM · ▲ +13 %3 249 €

Civrieux5,9 KM · ▲ +7 %2 923 €

Saint-André-de-Corcy3,3 KM · ▲ +8 %2 858 €

Toussieux9,2 KM · ▲ +4 %2 847 €

Saint-Jean-de-Thurigneux4,4 KM · ▼ −15 %2 793 €

Saint-Marcel3,5 KM · ▲ +0 %2 792 €

MonthieuxCETTE COMMUNE2 562 €

Rancé5,6 KM · ▼ −14 %2 502 €

Sainte-Olive6,9 KM2 488 €

Savigneux8,8 KM · ▲ +13 %2 474 €

Ambérieux-en-Dombes5,3 KM · ▲ +16 %2 425 €

Villars-les-Dombes8,6 KM · ▲ +10 %2 382 €

Lapeyrouse4 KM2 316 €

Bouligneux9,3 KM2 194 €

Birieux7,7 KM2 036 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane332 250 €

Surface médiane130 m²

Appartements / maisons2 / 66

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Monthieux ?

Le prix médian est de 2 562 € par m² à Monthieux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 578 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Monthieux ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Monthieux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Monthieux pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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