Prix de l'immobilier à Bénesse-Maremne
40230 · 888 ventes DVF depuis 201414ᵉ / 270 COMMUNES DU 40+89 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 781 €▼ −1 %
sur 60 ventes cette année · −27 € vs 2024
2 515 €DISPERSION DES VENTES 20255 135 €
VENTE MÉDIANE
215 k€
appartement 69 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
60
en 2025 · 888 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,5 %
loyer médian 11,9 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
BÉNESSE-MAREMNE€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +20 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 103 ventes3 189 €
Maison · 212 ventes3 017 €
Rues les plus chères€/M²
Rue des Papillons4 058 € €Route d'Angresse3 689 € €Allée d'Aouce3 276 € €Route de Sarraillot3 273 € €Rue Maurice Genevoix3 195 € €
Voir les 10 rues →Étiquettes DPE du parc637 DIAGNOSTICS
A 5 %B 8 %C 62 %D 17 %E 6 %F 1 %G 2 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Bénesse-Maremne ?
- Le prix médian est de €3 129 par m² à Bénesse-Maremne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 189/m² pour un appartement, €3 017/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Bénesse-Maremne ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Bénesse-Maremne ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Bénesse-MaremneEstimation calée sur les 888 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des LandesMÉDIANE · 1 AN
Dax▲ +3 %2 083 € €Mont-de-Marsan— 0 %1 839 € €Biscarrosse▲ +4 %3 151 € €Capbreton— 0 %4 910 € €Saint-Paul-lès-Dax▼ −2 %2 219 € €Mimizan▲ +2 %2 754 € €Seignosse▼ −8 %4 286 € €Soustons▲ +5 %3 128 € €Tarnos▼ −2 %3 115 € €
Les 270 communes des Landes →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)