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Prix de l'immobilier à Bénesse-Maremne

Prix médian de 3 781 €/m² en 2025 · 60 ventes cette année · 888 depuis 2014 · CP 4023014ᵉ / 270 COMMUNES DU 4089 % PLUS CHER QUE LANDES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 781 €▼ −1 %

sur 60 ventes cette année · −27 €/m² vs 2024

2 515 €DISPERSION 20255 135 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 69 m²

+89 % vs Landes

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 888 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 11,9 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— BÉNESSE-MAREMNE€/M²

4,1k3,4k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 103 ventes 3 189 €

Maison · 212 ventes 3 017 €

Dernières ventes à Bénesse-Maremne

DÉC. 2025

44 Impasse des Pountrots100 M² · MAISON 320 000 €3 200 €/m²

301 Rue du Beau Soleil80 M² · MAISON 316 027 €3 950 €/m²

77 Impasse du Carrerot127 M² · MAISON 540 000 €4 252 €/m²

80 Impasse de Lavielle134 M² · MAISON 495 000 €3 694 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Composition du parc1 423 LOG. ▾

Principales 86,9 %Secondaires 8,3 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc3 % EN F OU G ▾

A 5 %B 8 %C 62 %D 17 %E 6 %F 1 %G 2 %

3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Bénesse-Maremne · 2 613 € à 4 058 €/m²

12 rues

BARRE = POSITION DANS BÉNESSE-MAREMNE

Rue des Papillons4 058 €

Route d'Angresse3 689 €

Allée d'Aouce3 276 €

Route de Sarraillot3 273 €

Rue des Coccinelles3 196 €

Rue Maurice Genevoix3 195 €

Rue du Clocher3 050 €

Rue des Chenes Lieges3 045 €

Le Bourg2 971 €

Rue des Ecoles2 867 €

Rue du Petit Poutch2 674 €

06—116 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 674 € À 3 195 €

Route de Bayonne2 613 €

Toutes les ventes à Bénesse-Maremne

200 PLUS RÉCENTES SUR 888 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 556 € À 23 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉNESSE-MAREMNE€/M²

23/12/2025 44 Impasse des Pountrots 23/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/12/2025 301 Rue du Beau Soleil 17/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 316 027 €3 950 €/m² 3 950 €

10/12/2025 77 Impasse du Carrerot 10/12/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 540 000 €4 252 €/m² 4 252 €

03/12/2025 80 Impasse de Lavielle 03/12/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 495 000 €3 694 €/m² 3 694 €

02/12/2025 64 Rue des Papillons 02/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 000 €3 141 €/m² 3 141 €

02/12/2025 173 Route d'Angresse 02/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/11/2025 515 Allée d'Aouce 27/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 000 €4 349 €/m² 4 349 €

20/11/2025 283 Rue des Coccinelles 20/11/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 132 800 €4 024 €/m² 4 024 €

18/11/2025 64 Rue des Papillons 18/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 162 500 €4 167 €/m² 4 167 €

27/10/2025 48 B Rue de la Vieille Poste 27/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 390 000 €4 382 €/m² 4 382 €

23/10/2025 515 Allée d'Aouce 23/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 186 000 €4 326 €/m² 4 326 €

20/10/2025 63 Rue des Ecoles 20/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 000 €3 184 €/m² 3 184 €

16/10/2025 45 Route d'Angresse 16/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

07/10/2025 152 Rue du Clocher 07/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 242 000 €3 781 €/m² 3 781 €

29/09/2025 1350 A Che de Carrere 29/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 489 400 €4 574 €/m² 4 574 €

29/09/2025 675 Route de Bayonne 29/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

18/09/2025 32 Rue des Roseaux 18/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 291 340 €3 642 €/m² 3 642 €

16/09/2025 173 Route d'Angresse 16/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 615 €4 554 €/m² 4 554 €

15/09/2025 1296 Route de Bayonne 15/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 269 000 €3 321 €/m² 3 321 €

15/09/2025 82 Rue du Beau Soleil 15/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 512 000 €5 069 €/m² 5 069 €

10/09/2025 515 Allée d'Aouce 10/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

09/09/2025 148 Impasse du Carrerot 09/09/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 380 000 €3 115 €/m² 3 115 €

08/09/2025 173 Route d'Angresse 08/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 000 €3 078 €/m² 3 078 €

26/08/2025 63 Rue du Clocher 26/08/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 417 413 €5 284 €/m² 5 284 €

08/08/2025 941 Chemin de l'Aiguillon 08/08/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 663 300 €3 317 €/m² 3 317 €

06/08/2025 152 Rue du Clocher 06/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 249 000 €3 891 €/m² 3 891 €

25/07/2025 26 Route de Capbreton 25/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 490 000 €6 533 €/m² 6 533 €

25/07/2025 229 Route de Sarraillot 25/07/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 470 000 €2 883 €/m² 2 883 €

24/07/2025 360 Allée d'Aouce 24/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 211 700 €3 588 €/m² 3 588 €

18/07/2025 19 Rue Maurice Genevoix 18/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

18/07/2025 221 Rue des Chenes Lieges 18/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/07/2025 194 Rue du Petit Poutch 07/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 422 000 €4 396 €/m² 4 396 €

07/07/2025 1088 Route de Capbreton 07/07/2025 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 959 140 €3 463 €/m² 3 463 €

03/07/2025 14 Impasse du Carrerot 03/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 589 000 €5 610 €/m² 5 610 €

24/06/2025 504 Rue de Guillebert 24/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

17/06/2025 64 Rue des Papillons 17/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

17/06/2025 737 Allée d'Aouce 17/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

16/06/2025 16 Rue des Chenes Lieges 16/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 343 500 €4 294 €/m² 4 294 €

26/05/2025 1288 A Che de Sablaret 26/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 318 000 €4 240 €/m² 4 240 €

23/05/2025 119 Rue du Beau Soleil 23/05/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 200 000 €1 626 €/m² 1 626 €

19/05/2025 916 Route de Capbreton 19/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 248 000 €4 133 €/m² 4 133 €

19/05/2025 581 Route de Bayonne 19/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 350 000 €4 605 €/m² 4 605 €

06/05/2025 215 Route de Carrere 06/05/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 327 783 €3 311 €/m² 3 311 €

24/04/2025 37 Route de Sarraillot 24/04/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 545 500 €3 953 €/m² 3 953 €

24/04/2025 515 Allée d'Aouce 24/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

24/04/2025 240 Rue du Petit Poutch 24/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 558 535 €6 206 €/m² 6 206 €

16/04/2025 360 Allée d'Aouce 16/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 238 €3 254 €/m² 3 254 €

08/04/2025 1350 A Chem de Carrere 08/04/2025 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 220 000 €1 043 €/m² 1 043 €

01/04/2025 1816 Chemin de Sablaret 01/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 325 000 €4 392 €/m² 4 392 €

31/03/2025 499 Allée d'Aouce 31/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 88 178 €958 €/m² 958 €

05/03/2025 226 Route de Sarraillot 05/03/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 570 800 €3 418 €/m² 3 418 €

28/02/2025 475 Chemin du Duc 28/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/02/2025 129 Impasse Saint Joseph 21/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 645 000 €6 085 €/m² 6 085 €

17/02/2025 343 Chemin du Duc 17/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 358 000 €3 768 €/m² 3 768 €

13/02/2025 51 Impasse des Cigales 13/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 410 870 €4 466 €/m² 4 466 €

04/02/2025 499 Allée d'Aouce 04/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

29/01/2025 360 Allée d'Aouce 29/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 000 €3 508 €/m² 3 508 €

23/01/2025 120 Impasse des Cigales 23/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 446 000 €5 646 €/m² 5 646 €

14/01/2025 499 Allée d'Aouce 14/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 273 500 €2 973 €/m² 2 973 €

10/01/2025 499 Allée d'Aouce 10/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

23/12/2024 99 Route d'Angresse 23/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 1 125 000 €11 029 €/m² 11 029 €

20/12/2024 737 Allée d'Aouce 20/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 257 500 €4 087 €/m² 4 087 €

17/12/2024 343 Rue des Ecoles 17/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

17/12/2024 48 A Rue de la Vieille Poste 17/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 302 955 €3 404 €/m² 3 404 €

13/12/2024 737 Allée d'Aouce 13/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

12/12/2024 90 Route de Bayonne 12/12/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €

29/11/2024 258 Route de Bayonne 29/11/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 610 000 €3 631 €/m² 3 631 €

29/11/2024 258 Route de Bayonne 29/11/2024 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 3 943 101 €23 471 €/m² 23 471 €

28/11/2024 104 Rue de l'Eglise 28/11/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 400 000 €1 905 €/m² 1 905 €

26/11/2024 27 Impasse des Genets 26/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 325 000 €4 063 €/m² 4 063 €

21/11/2024 152 Rue du Clocher 21/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/11/2024 515 Allée d'Aouce 15/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 315 000 €3 387 €/m² 3 387 €

15/11/2024 677 Route d'Angresse 15/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 355 000 €3 777 €/m² 3 777 €

06/11/2024 499 Allée d'Aouce 06/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 238 000 €2 587 €/m² 2 587 €

30/10/2024 221 Rue des Chenes Lieges 30/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 217 000 €5 167 €/m² 5 167 €

29/10/2024 529 Route de Bayonne 29/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 294 140 €3 305 €/m² 3 305 €

29/10/2024 499 Allée d'Aouce 29/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

28/10/2024 20 B Imp du Clocher 28/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 296 000 €2 960 €/m² 2 960 €

16/10/2024 27 Chemin du Duc 16/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 412 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/09/2024 146 Rue des Corciers 30/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 289 500 €3 712 €/m² 3 712 €

24/09/2024 675 Route de Bayonne 24/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 197 000 €4 477 €/m² 4 477 €

13/09/2024 96 Rue des Corciers 13/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 367 500 €3 828 €/m² 3 828 €

13/09/2024 39 Rue des Chenes Lieges 13/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 317 965 €3 975 €/m² 3 975 €

05/09/2024 206 Rue du Beau Soleil 05/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

20/08/2024 58 Impasse des Cigales 20/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 395 000 €4 438 €/m² 4 438 €

05/08/2024 419 Route d'Angresse 05/08/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 666 900 €4 506 €/m² 4 506 €

26/07/2024 215 Route de Carrere 26/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 360 000 €3 636 €/m² 3 636 €

22/07/2024 413 Rue des Coccinelles 22/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 440 000 €4 151 €/m² 4 151 €

22/07/2024 85 Rue des Roseaux 22/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 317 000 €3 963 €/m² 3 963 €

17/07/2024 20 Impasse des Ecureuils 17/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 368 000 €5 257 €/m² 5 257 €

11/07/2024 499 Allée d'Aouce 11/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

10/07/2024 61 Rue du Clocher 10/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 474 715 €4 316 €/m² 4 316 €

04/07/2024 499 Allée d'Aouce 04/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 272 000 €2 957 €/m² 2 957 €

29/06/2024 193 Rue Maurice Genevoix 29/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

28/06/2024 499 Allée d'Aouce 28/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

24/06/2024 143 Rue Maurice Genevoix 24/06/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 402 000 €2 753 €/m² 2 753 €

20/06/2024 283 Rue des Coccinelles 20/06/2024 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/06/2024 499 Allée d'Aouce 17/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 265 000 €2 880 €/m² 2 880 €

04/06/2024 2361 Route de Bayonne 04/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 238 €2 460 €/m² 2 460 €

03/06/2024 50 Rue des Arbousiers 03/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 520 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/05/2024 40 Rue du Bois Vert 31/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

22/05/2024 173 Route d'Angresse 22/05/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

17/05/2024 360 Allée d'Aouce 17/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

07/05/2024 315 A Griouat 07/05/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

30/04/2024 229 Rue de Guillebert 30/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 360 000 €4 390 €/m² 4 390 €

25/04/2024 499 Allée d'Aouce 25/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 278 300 €3 025 €/m² 3 025 €

29/03/2024 1433 Route de Saubrigues 29/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 548 790 €6 860 €/m² 6 860 €

29/03/2024 515 Allée d'Aouce 29/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 222 000 €2 921 €/m² 2 921 €

26/03/2024 1053 Chemin de Laste 26/03/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 807 000 €5 453 €/m² 5 453 €

07/03/2024 104 Rue des Alouettes 07/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

07/03/2024 193 Rue Maurice Genevoix 07/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 140 €3 803 €/m² 3 803 €

07/03/2024 515 Allée d'Aouce 07/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 282 200 €3 866 €/m² 3 866 €

07/03/2024 360 Allée d'Aouce 07/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/02/2024 981 Chemin de Laste 26/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 458 300 €4 244 €/m² 4 244 €

21/02/2024 45 Route d'Angresse 21/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

29/01/2024 360 Allée d'Aouce 29/01/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

12/01/2024 360 Allée d'Aouce 12/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 202 031 €3 812 €/m² 3 812 €

08/01/2024 499 Allée d'Aouce 08/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 272 500 €2 962 €/m² 2 962 €

05/01/2024 360 Allée d'Aouce 05/01/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 216 352 €3 667 €/m² 3 667 €

05/01/2024 355 Rue des Ecoles 05/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 300 420 €4 006 €/m² 4 006 €

26/12/2023 66 Rue des Mimosas 26/12/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 493 077 €4 882 €/m² 4 882 €

14/12/2023 46 Impasse du Baquet 14/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 415 000 €4 770 €/m² 4 770 €

07/12/2023 385 Impasse des Coccinelles 07/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 453 000 €3 485 €/m² 3 485 €

26/10/2023 19 Rue Maurice Genevoix 26/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

16/10/2023 168 Route d'Angresse 16/10/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 326 000 €5 258 €/m² 5 258 €

06/10/2023 441 Allée des Pountrots 06/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

02/10/2023 78 Chemin de Loustalot 02/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 462 690 €6 169 €/m² 6 169 €

29/09/2023 23 Impasse des Genets 29/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

21/09/2023 1153 Route de Bayonne 21/09/2023 · MAISON · 327 M² Maison 327 m² 1 000 000 €3 058 €/m² 3 058 €

14/09/2023 611 Route de Bayonne 14/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 285 000 €3 800 €/m² 3 800 €

13/09/2023 240 Chemin du Brocq 13/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 338 000 €4 225 €/m² 4 225 €

12/09/2023 17 Impasse du Clocher 12/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 371 429 €3 377 €/m² 3 377 €

05/09/2023 360 Allée d'Aouce 05/09/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 700 €3 915 €/m² 3 915 €

29/08/2023 45 Route d'Angresse 29/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 243 000 €3 682 €/m² 3 682 €

29/08/2023 28 Impasse des Genets 29/08/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 355 000 €4 551 €/m² 4 551 €

25/08/2023 62 Rue du Jardin 25/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 481 260 €4 718 €/m² 4 718 €

20/07/2023 45 Route d'Angresse 20/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

18/07/2023 202 B Che de Bega 18/07/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 755 350 €5 245 €/m² 5 245 €

13/07/2023 221 Rue des Chenes Lieges 13/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 355 000 €3 413 €/m² 3 413 €

10/07/2023 360 Allée d'Aouce 10/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

06/07/2023 45 Route d'Angresse 06/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

27/06/2023 693 Allée d'Aouce 27/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/05/2023 81 Rue Maurice Genevoix 11/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 207 500 €3 990 €/m² 3 990 €

28/04/2023 35 B Rue des Artisans 28/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

26/04/2023 87 Rue des Mimosas 26/04/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 385 000 €5 833 €/m² 5 833 €

25/04/2023 221 Rue des Chenes Lieges 25/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 206 450 €4 915 €/m² 4 915 €

21/04/2023 332 Route d'Angresse 21/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 352 380 €5 182 €/m² 5 182 €

13/04/2023 360 Allée d'Aouce 13/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

11/04/2023 38 Rue du Bois Vert 11/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 359 000 €4 488 €/m² 4 488 €

05/04/2023 190 Chemin du Brocq 05/04/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 410 000 €2 303 €/m² 2 303 €

05/04/2023 393 Rue des Coccinelles 05/04/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 475 000 €4 612 €/m² 4 612 €

31/03/2023 995 Chemin d'Escarrebourse 31/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 750 000 €7 653 €/m² 7 653 €

16/03/2023 121 Chemin du Haou 16/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 425 000 €3 696 €/m² 3 696 €

09/03/2023 441 Route de Sarraillot 09/03/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 286 880 €5 738 €/m² 5 738 €

09/03/2023 19 Rue Maurice Genevoix 09/03/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 200 000 €3 846 €/m² 3 846 €

07/03/2023 69 Rue de Minjounin 07/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 292 500 €3 953 €/m² 3 953 €

27/02/2023 360 Allée d'Aouce 27/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

27/02/2023 164 Impasse du Carrerot 27/02/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 652 500 €4 798 €/m² 4 798 €

24/02/2023 96 Impasse des Pountrots 24/02/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 325 000 €3 009 €/m² 3 009 €

21/02/2023 45 Rue des Mimosas 21/02/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 246 666 €2 972 €/m² 2 972 €

15/02/2023 106 Route d'Angresse 15/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 196 655 €2 048 €/m² 2 048 €

10/02/2023 193 Rue Maurice Genevoix 10/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 193 200 €4 293 €/m² 4 293 €

10/02/2023 Route de Sarraillot 10/02/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 530 000 €4 141 €/m² 4 141 €

01/02/2023 221 Rue des Chenes Lieges 01/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 383 990 €4 129 €/m² 4 129 €

31/01/2023 175 Rue des Artisans 31/01/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 410 000 €2 278 €/m² 2 278 €

23/01/2023 458 Impasse des Coccinelles 23/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 502 700 €5 130 €/m² 5 130 €

13/01/2023 932 Chemin de l'Aiguillon 13/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 304 000 €5 429 €/m² 5 429 €

13/01/2023 360 Allée d'Aouce 13/01/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 191 200 €3 983 €/m² 3 983 €

05/01/2023 51 Rue de Maysonnave 05/01/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 605 000 €4 007 €/m² 4 007 €

29/12/2022 221 Rue des Chenes Lieges 29/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

20/12/2022 52 Rue des Chenes Lieges 20/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 334 000 €4 175 €/m² 4 175 €

16/12/2022 77 Impasse des Coccinelles 16/12/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 359 000 €4 851 €/m² 4 851 €

12/12/2022 225 Rue du Beau Soleil 12/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 415 789 €4 471 €/m² 4 471 €

09/12/2022 221 Rue des Chenes Lieges 09/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 345 000 €4 012 €/m² 4 012 €

16/11/2022 2171 Route de Bayonne 16/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 520 000 €4 333 €/m² 4 333 €

04/11/2022 675 Route de Bayonne 04/11/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 214 000 €4 280 €/m² 4 280 €

28/10/2022 19 Rue Maurice Genevoix 28/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 000 €3 738 €/m² 3 738 €

25/10/2022 618 Route de Bayonne 25/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 265 000 €1 893 €/m² 1 893 €

25/10/2022 596 Route de Bayonne 25/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

25/10/2022 58 Route d'Angresse 25/10/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 470 000 €6 351 €/m² 6 351 €

25/10/2022 570 Route de Bayonne 25/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 440 000 €4 272 €/m² 4 272 €

14/10/2022 2256 Route de Bayonne 14/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

12/10/2022 334 Route de Bayonne 12/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 363 890 €4 852 €/m² 4 852 €

11/10/2022 228 C Rte de Sarraillot 11/10/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 526 000 €4 739 €/m² 4 739 €

10/10/2022 36 Rue des Chenes Lieges 10/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 330 000 €4 024 €/m² 4 024 €

30/09/2022 81 Impasse du Carrerot 30/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 451 540 €4 143 €/m² 4 143 €

30/09/2022 515 Allée d'Aouce 30/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 271 977 €3 675 €/m² 3 675 €

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16/09/2022 81 Rue Maurice Genevoix 16/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 172 850 €3 261 €/m² 3 261 €

15/09/2022 160 Rue du Petit Poutch 15/09/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 415 000 €3 739 €/m² 3 739 €

09/09/2022 173 Route d'Angresse 09/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 236 300 €4 074 €/m² 4 074 €

07/09/2022 216 Chemin du Pont 07/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 480 000 €6 316 €/m² 6 316 €

30/08/2022 221 Rue des Chenes Lieges 30/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 050 €4 858 €/m² 4 858 €

30/08/2022 677 Route d'Angresse 30/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 545 000 €5 798 €/m² 5 798 €

11/08/2022 717 Chemin de Plaisance 11/08/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 460 000 €5 974 €/m² 5 974 €

08/08/2022 189 Rue des Mimosas 08/08/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 686 489 €4 903 €/m² 4 903 €

05/08/2022 173 Route d'Angresse 05/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

28/07/2022 2241 Route de Bayonne 28/07/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

20/07/2022 144 Rue des Coccinelles 20/07/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 580 000 €5 133 €/m² 5 133 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Vente médiane215 250 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons61 / 139

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bénesse-Maremne ?

Le prix médian est de 3 129 € par m² à Bénesse-Maremne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 189 €/m² pour un appartement, 3 017 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bénesse-Maremne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bénesse-Maremne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,5 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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