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Prix de l'immobilier Route d'Angresse, Bénesse-Maremne

Prix médian de 3 756 €/m² sur 65 ventes (40230)19 % PLUS CHER QUE BÉNESSE-MAREMNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bénesse-Maremne ↗

Avec 3 756 €/m², Route d'Angresse est l'une des adresses les plus valorisées de Bénesse-Maremne : 19 % au-dessus de la médiane communale (3 163 €/m²). Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 756 €

sur 65 ventes enregistrées · dernière le 11/06/2026

682 €DISPERSION DES VENTES11 029 €

VENTE MÉDIANE

207 k€

62 m² médians

217 k€ à Bénesse-Maremne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

46 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+19 %

Bénesse-Maremne : 3 163 €/m²

Landes : 1 651 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE D'ANGRESSE- - BÉNESSE-MAREMNE€/M²

4,4k3,7k3,1k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Route d'Angresse

JUIN 2026

n° 725 · Maison11/06/26 · 75 M² 345 000 €4 600 €/m²

n° 341 · Maison20/04/26 · 121 M² 611 900 €5 057 €/m²

n° 173 · Appartement02/12/25 · 60 M² 200 000 €3 333 €/m²

n° 45 · Appartement16/10/25 · 60 M² 205 000 €3 417 €/m²

n° 173 · Appartement16/09/25 · 39 M² 177 615 €4 554 €/m²

n° 173 · Appartement08/09/25 · 51 M² 157 000 €3 078 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉNESSE-MAREMNE · 40230

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route d'Angresse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 682 € À 11 029 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/06/26 n° 725 11/06/26 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 345 000 €4 600 €/m² 4 600 €

20/04/26 n° 341 20/04/26 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 611 900 €5 057 €/m² 5 057 €

02/12/25 n° 173 02/12/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/10/25 n° 45 16/10/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

16/09/25 n° 173 16/09/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 177 615 €4 554 €/m² 4 554 €

08/09/25 n° 173 08/09/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 157 000 €3 078 €/m² 3 078 €

23/12/24 n° 99 23/12/24 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 1 125 000 €11 029 €/m² 11 029 €

15/11/24 n° 677 15/11/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 355 000 €3 777 €/m² 3 777 €

05/08/24 n° 419 05/08/24 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 666 900 €4 506 €/m² 4 506 €

22/05/24 n° 173 22/05/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

21/02/24 n° 45 21/02/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

16/10/23 n° 168 16/10/23 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 326 000 €5 258 €/m² 5 258 €

29/08/23 n° 45 29/08/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 243 000 €3 682 €/m² 3 682 €

20/07/23 n° 45 20/07/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

06/07/23 n° 45 06/07/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

21/04/23 n° 332 21/04/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 352 380 €5 182 €/m² 5 182 €

15/02/23 n° 106 15/02/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 196 655 €2 048 €/m² 2 048 €

25/10/22 n° 58 25/10/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 470 000 €6 351 €/m² 6 351 €

09/09/22 n° 173 09/09/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 236 300 €4 074 €/m² 4 074 €

30/08/22 n° 677 30/08/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 545 000 €5 798 €/m² 5 798 €

05/08/22 n° 173 05/08/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

10/03/22 n° 144 10/03/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 349 000 €4 363 €/m² 4 363 €

13/12/21 n° 173 13/12/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

29/09/21 n° 1057 29/09/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 350 000 €4 321 €/m² 4 321 €

21/09/21 n° 173 21/09/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

26/03/21 n° 173 26/03/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 225 000 €3 261 €/m² 3 261 €

17/09/20 n° 173 17/09/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 110 250 €3 063 €/m² 3 063 €

14/02/20 n° 1268 14/02/20 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 314 150 €1 904 €/m² 1 904 €

30/12/19 n° 478 30/12/19 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 309 075 €4 613 €/m² 4 613 €

28/06/18 n° 173 28/06/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 500 €2 675 €/m² 2 675 €

28/05/18 n° 173 28/05/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 000 €3 200 €/m² 3 200 €

29/12/17 n° 45 29/12/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 207 000 €3 450 €/m² 3 450 €

18/08/17 n° 45 18/08/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 000 €3 508 €/m² 3 508 €

18/08/17 n° 45 18/08/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

11/08/17 n° 45 11/08/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

11/08/17 n° 45 11/08/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

12/07/17 n° 45 12/07/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

14/04/17 n° 45 14/04/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €

29/03/17 n° 45 29/03/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 000 €3 756 €/m² 3 756 €

08/03/17 n° 45 08/03/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 000 €4 049 €/m² 4 049 €

30/12/16 n° 45 30/12/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 000 €4 448 €/m² 4 448 €

30/12/16 n° 45 30/12/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 166 000 €4 049 €/m² 4 049 €

26/12/16 n° 45 26/12/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

16/12/16 n° 45 16/12/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

02/12/16 n° 45 02/12/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

16/11/16 n° 45 16/11/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

26/10/16 n° 45 26/10/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

20/09/16 n° 45 20/09/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 000 €3 689 €/m² 3 689 €

11/08/16 n° 45 11/08/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

04/08/16 n° 45 04/08/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €

04/08/16 n° 45 04/08/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 000 €3 857 €/m² 3 857 €

02/08/16 n° 45 02/08/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 126 000 €4 667 €/m² 4 667 €

02/08/16 n° 45 02/08/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 000 €3 689 €/m² 3 689 €

29/07/16 n° 45 29/07/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

22/07/16 n° 45 22/07/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 129 000 €4 448 €/m² 4 448 €

04/05/16 n° 479 04/05/16 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 285 000 €2 080 €/m² 2 080 €

08/03/16 n° 1313 08/03/16 · APPT · 220 M² Appartement 220 m² 150 000 €682 €/m² 682 €

15/12/15 n° 263 15/12/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

09/11/15 n° 334 09/11/15 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 197 000 €2 855 €/m² 2 855 €

16/07/15 n° 144 16/07/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 500 €1 781 €/m² 1 781 €

20/06/15 n° 725 20/06/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 231 300 €3 084 €/m² 3 084 €

13/03/15 n° 173 13/03/15 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

19/02/15 n° 144 19/02/15 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 245 693 €2 118 €/m² 2 118 €

06/08/14 n° 475 06/08/14 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 268 200 €1 099 €/m² 1 099 €

15/05/14 n° 196 15/05/14 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 210 000 €2 039 €/m² 2 039 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 9923/12/24 · 102 M² · MAISON 1 125 000 €11 029 €/m²

n° 41905/08/24 · 148 M² · MAISON 666 900 €4 506 €/m²

n° 34120/04/26 · 121 M² · MAISON 611 900 €5 057 €/m²

n° 67730/08/22 · 94 M² · MAISON 545 000 €5 798 €/m²

n° 5825/10/22 · 74 M² · MAISON 470 000 €6 351 €/m²

n° 67715/11/24 · 94 M² · MAISON 355 000 €3 777 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 17313/03/15 · 34 M² · APPT 95 000 €2 794 €/m²

n° 17317/09/20 · 36 M² · APPT 110 250 €3 063 €/m²

n° 17328/05/18 · 35 M² · APPT 112 000 €3 200 €/m²

n° 4504/08/16 · 25 M² · APPT 124 000 €4 960 €/m²

n° 4502/08/16 · 27 M² · APPT 126 000 €4 667 €/m²

n° 4522/07/16 · 29 M² · APPT 129 000 €4 448 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bénesse-Maremne · 2 867 € à 4 058 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉNESSE-MAREMNE

Rue des Papillons4 058 €

Route d'Angresse · cette rue3 756 €

Allée d'Aouce3 298 €

Rue du Clocher3 050 €

Rue des Chenes Lieges3 045 €

Route de Bayonne2 874 €

Rue des Ecoles2 867 €

Voir les rues de Bénesse-Maremne → DE 2 674 € À 4 058 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 682 € à 11 029 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane207 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons46 / 19

Dernière vente11/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route d'Angresse à Bénesse-Maremne ?

Le prix médian y est de 3 756 € par m², calculé sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route d'Angresse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 682 à 11 029 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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