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Prix de l'immobilier Allée d'Aouce, Bénesse-Maremne

Prix médian de 3 298 €/m² sur 75 ventes (40230)4 % PLUS CHER QUE BÉNESSE-MAREMNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bénesse-Maremne ↗

Allée d'Aouce s'aligne sur la médiane de Bénesse-Maremne : 3 298 €/m² contre 3 163 €/m². Le prix y a progressé de 48 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 298 €

sur 75 ventes enregistrées · dernière le 21/01/2026

958 €DISPERSION DES VENTES5 119 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

58 m² médians

217 k€ à Bénesse-Maremne

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

59 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

+4 %

Bénesse-Maremne : 3 163 €/m²

Landes : 1 651 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE D'AOUCE- - BÉNESSE-MAREMNE€/M²

4,1k3,5k2,9k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +48 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Allée d'Aouce

JANV. 2026

n° 360 · Appartement21/01/26 · 52 M² 199 000 €3 827 €/m²

n° 515 · Appartement27/11/25 · 43 M² 187 000 €4 349 €/m²

n° 515 · Appartement23/10/25 · 43 M² 186 000 €4 326 €/m²

n° 515 · Appartement10/09/25 · 45 M² 185 000 €4 111 €/m²

n° 360 · Appartement24/07/25 · 59 M² 211 700 €3 588 €/m²

n° 737 · Appartement17/06/25 · 42 M² 215 000 €5 119 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BÉNESSE-MAREMNE · 40230

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée d'Aouce

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 958 € À 5 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/01/26 n° 360 21/01/26 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 199 000 €3 827 €/m² 3 827 €

27/11/25 n° 515 27/11/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 187 000 €4 349 €/m² 4 349 €

23/10/25 n° 515 23/10/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 186 000 €4 326 €/m² 4 326 €

10/09/25 n° 515 10/09/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

24/07/25 n° 360 24/07/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 211 700 €3 588 €/m² 3 588 €

17/06/25 n° 737 17/06/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 215 000 €5 119 €/m² 5 119 €

24/04/25 n° 515 24/04/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

16/04/25 n° 360 16/04/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 238 €3 254 €/m² 3 254 €

31/03/25 n° 499 31/03/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 88 178 €958 €/m² 958 €

04/02/25 n° 499 04/02/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

29/01/25 n° 360 29/01/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 214 000 €3 508 €/m² 3 508 €

14/01/25 n° 499 14/01/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 273 500 €2 973 €/m² 2 973 €

10/01/25 n° 499 10/01/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

20/12/24 n° 737 20/12/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 257 500 €4 087 €/m² 4 087 €

13/12/24 n° 737 13/12/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 280 000 €4 667 €/m² 4 667 €

15/11/24 n° 515 15/11/24 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 315 000 €3 387 €/m² 3 387 €

06/11/24 n° 499 06/11/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 238 000 €2 587 €/m² 2 587 €

29/10/24 n° 499 29/10/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 255 000 €2 772 €/m² 2 772 €

11/07/24 n° 499 11/07/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

04/07/24 n° 499 04/07/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 272 000 €2 957 €/m² 2 957 €

28/06/24 n° 499 28/06/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

17/06/24 n° 499 17/06/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 265 000 €2 880 €/m² 2 880 €

17/05/24 n° 360 17/05/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 000 €4 063 €/m² 4 063 €

25/04/24 n° 499 25/04/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 278 300 €3 025 €/m² 3 025 €

29/03/24 n° 515 29/03/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 222 000 €2 921 €/m² 2 921 €

07/03/24 n° 515 07/03/24 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 282 200 €3 866 €/m² 3 866 €

07/03/24 n° 360 07/03/24 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/01/24 n° 360 29/01/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

12/01/24 n° 360 12/01/24 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 202 031 €3 812 €/m² 3 812 €

08/01/24 n° 499 08/01/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 272 500 €2 962 €/m² 2 962 €

05/01/24 n° 360 05/01/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 216 352 €3 667 €/m² 3 667 €

05/09/23 n° 360 05/09/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 700 €3 915 €/m² 3 915 €

10/07/23 n° 360 10/07/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/06/23 n° 693 27/06/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/04/23 n° 360 13/04/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

27/02/23 n° 360 27/02/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

13/01/23 n° 360 13/01/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 191 200 €3 983 €/m² 3 983 €

30/09/22 n° 515 30/09/22 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 271 977 €3 675 €/m² 3 675 €

11/07/22 n° 950 11/07/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 455 000 €5 056 €/m² 5 056 €

14/06/22 n° 360 14/06/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 212 300 €4 006 €/m² 4 006 €

10/06/22 n° 360 10/06/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 217 300 €4 100 €/m² 4 100 €

26/02/22 n° 360 26/02/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/02/22 n° 360 10/02/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 181 000 €3 771 €/m² 3 771 €

10/02/22 n° 693 10/02/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/10/21 n° 727 19/10/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 336 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/10/21 n° 360 12/10/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 188 900 €3 633 €/m² 3 633 €

31/08/21 n° 360 31/08/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 196 000 €3 379 €/m² 3 379 €

27/07/21 n° 515 27/07/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 900 €3 776 €/m² 3 776 €

19/03/21 n° 360 19/03/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 181 409 €2 926 €/m² 2 926 €

12/01/21 n° 515 12/01/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 263 564 €3 562 €/m² 3 562 €

25/06/20 n° 360 25/06/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 000 €3 500 €/m² 3 500 €

08/04/20 n° 360 08/04/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

27/12/19 n° 360 27/12/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 139 330 €2 843 €/m² 2 843 €

28/06/19 n° 515 28/06/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 900 €3 695 €/m² 3 695 €

04/09/18 n° 360 04/09/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 500 €2 565 €/m² 2 565 €

31/08/18 n° 360 31/08/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 000 €2 741 €/m² 2 741 €

23/08/18 n° 360 23/08/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

28/07/18 n° 360 28/07/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 131 500 €2 229 €/m² 2 229 €

20/07/18 n° 360 20/07/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 148 468 €2 395 €/m² 2 395 €

29/06/18 n° 360 29/06/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

27/06/18 n° 360 27/06/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 000 €2 370 €/m² 2 370 €

23/11/17 n° 360 23/11/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 143 700 €2 478 €/m² 2 478 €

07/10/17 n° 360 07/10/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 500 €2 644 €/m² 2 644 €

03/08/17 n° 360 03/08/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 139 000 €3 022 €/m² 3 022 €

31/05/17 n° 360 31/05/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 142 000 €2 731 €/m² 2 731 €

05/10/16 n° 360 05/10/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 000 €2 492 €/m² 2 492 €

22/06/16 n° 360 22/06/16 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 400 €2 426 €/m² 2 426 €

06/06/16 n° 693 06/06/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 000 €2 219 €/m² 2 219 €

28/05/16 n° 360 28/05/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €

20/04/16 n° 693 20/04/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 66 500 €1 385 €/m² 1 385 €

25/03/16 n° 693 25/03/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 111 000 €2 018 €/m² 2 018 €

15/12/15 n° 693 15/12/15 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 340 000 €1 659 €/m² 1 659 €

10/03/15 n° 360 10/03/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 118 500 €2 279 €/m² 2 279 €

19/07/14 n° 360 19/07/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 550 €2 426 €/m² 2 426 €

17/06/14 n° 360 17/06/14 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 123 500 €1 065 €/m² 1 065 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 95011/07/22 · 90 M² · MAISON 455 000 €5 056 €/m²

n° 69315/12/15 · 205 M² · APPT 340 000 €1 659 €/m²

n° 72719/10/21 · 84 M² · MAISON 336 000 €4 000 €/m²

n° 51515/11/24 · 93 M² · MAISON 315 000 €3 387 €/m²

n° 51507/03/24 · 73 M² · MAISON 282 200 €3 866 €/m²

n° 73713/12/24 · 60 M² · APPT 280 000 €4 667 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 69320/04/16 · 48 M² · APPT 66 500 €1 385 €/m²

n° 69306/06/16 · 32 M² · APPT 71 000 €2 219 €/m²

n° 49931/03/25 · 92 M² · MAISON 88 178 €958 €/m²

n° 69325/03/16 · 55 M² · APPT 111 000 €2 018 €/m²

n° 69327/06/23 · 32 M² · APPT 112 000 €3 500 €/m²

n° 36010/03/15 · 52 M² · APPT 118 500 €2 279 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bénesse-Maremne · 2 867 € à 4 058 €/m²

BARRE = POSITION DANS BÉNESSE-MAREMNE

Rue des Papillons4 058 €

Route d'Angresse3 756 €

Allée d'Aouce · cette rue3 298 €

Rue du Clocher3 050 €

Rue des Chenes Lieges3 045 €

Route de Bayonne2 874 €

Rue des Ecoles2 867 €

Voir les rues de Bénesse-Maremne → DE 2 674 € À 4 058 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 958 € à 5 119 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 900 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons59 / 16

Dernière vente21/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée d'Aouce à Bénesse-Maremne ?

Le prix médian y est de 3 298 € par m², calculé sur 75 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée d'Aouce ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +48 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 958 à 5 119 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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