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Prix de l'immobilier à Béhencourt

Prix médian de 1 722 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 30 depuis 2014 · CP 8026069ᵉ / 461 COMMUNES DU 8028 % PLUS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 722 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 722 €) est plus robuste.

1 320 €DISPERSION 20252 448 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

maison 101 m²

+28 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BÉHENCOURT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2023

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 13 ventes 1 722 €

Dernières ventes à Béhencourt

DÉC. 2025

7 Rue du Gen Leclerc110 M² · MAISON 165 000 €1 500 €/m²

11 Rue du Gen Leclerc60 M² · MAISON 90 000 €1 500 €/m²

36 Rue d'en Haut72 M² · MAISON 140 000 €1 944 €/m²

3 Rue de la Chapelle120 M² · MAISON 168 000 €1 400 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Composition du parc154 LOG. ▾

Principales 92,2 %Secondaires 3,9 %Vacants 3,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 13 %D 38 %E 13 %F 6 %G 31 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Béhencourt

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 608 € À 2 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BÉHENCOURT€/M²

15/12/2025 7 Rue du Gen Leclerc 15/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 165 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/07/2025 11 Rue du Gen Leclerc 18/07/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/11/2024 36 Rue d'en Haut 07/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

31/05/2024 3 Rue de la Chapelle 31/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 000 €1 400 €/m² 1 400 €

19/04/2024 28 Rue du Gen Leclerc 19/04/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 405 875 €2 460 €/m² 2 460 €

20/12/2023 12 Rue de la Chapelle 20/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 126 000 €1 703 €/m² 1 703 €

13/10/2023 6 Rue du Gen Leclerc 13/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 196 700 €2 287 €/m² 2 287 €

11/09/2023 1 Rue de la Fontaine 11/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 78 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/07/2023 32 Rue d'en Haut 17/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

03/04/2023 2 B Rue d'en Haut 03/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 100 €2 051 €/m² 2 051 €

10/03/2023 28 Rue du Gen Leclerc 10/03/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 375 000 €2 273 €/m² 2 273 €

24/09/2022 25 Rue d'en Haut 24/09/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 500 €1 164 €/m² 1 164 €

18/01/2021 5102 Rue du Gen Leclerc 18/01/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

31/08/2020 2 B Rue d'en Haut 31/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

01/08/2020 14 Rue de Pont Noyelles 01/08/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 179 222 €2 037 €/m² 2 037 €

20/05/2020 6 Rue des Pommiers 20/05/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 209 000 €1 742 €/m² 1 742 €

13/03/2020 32 Rue d'en Haut 13/03/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

19/12/2019 12 Rue de la Chapelle 19/12/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 122 000 €1 649 €/m² 1 649 €

30/01/2019 20 Rue du Gen Leclerc 30/01/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 187 000 €1 113 €/m² 1 113 €

30/01/2019 15 Rue de Villaincourt 30/01/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 215 000 €1 955 €/m² 1 955 €

18/01/2018 Chemin des Commis 18/01/2018 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 218 000 €1 124 €/m² 1 124 €

07/04/2017 7 B Rue du Gen Leclerc 07/04/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 218 000 €1 434 €/m² 1 434 €

06/02/2017 7 Rue des Pommiers 06/02/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 191 250 €1 678 €/m² 1 678 €

30/05/2016 10 Rue de la Chapelle 30/05/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 177 000 €2 360 €/m² 2 360 €

30/10/2015 Le Village 30/10/2015 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 422 500 €2 561 €/m² 2 561 €

26/02/2015 5199 Ruelle des Aires 26/02/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 100 €2 363 €/m² 2 363 €

09/01/2015 Rue de Pont Noyelles 09/01/2015 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

28/08/2014 18 Rue de Pont Noyelles 28/08/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 229 000 €1 636 €/m² 1 636 €

02/06/2014 21 Rue des Pommiers 02/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 73 000 €608 €/m² 608 €

10/01/2014 11 Rue de Pont Noyelles 10/01/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Communes voisines · 1 166 € à 1 835 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Lahoussoye3,3 KM1 835 €

Querrieu4,4 KM1 823 €

Molliens-au-Bois5,2 KM · ▲ +21 %1 792 €

Pont-Noyelles3,6 KM1 786 €

Baizieux5,1 KM1 759 €

BéhencourtCETTE COMMUNE1 722 €

Pierregot6,1 KM1 670 €

Rubempré6,9 KM1 663 €

Hérissart6,4 KM1 656 €

Franvillers4 KM1 643 €

Bonnay6 KM1 576 €

Heilly6,5 KM1 562 €

Saint-Gratien3,3 KM1 455 €

Contay3,8 KM1 443 €

Warloy-Baillon6,2 KM1 357 €

Toutencourt6,8 KM1 166 €

Les 461 communes des Somme →

EN 30 SECONDES

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane173 550 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 30

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Béhencourt ?

Le prix médian est de 1 722 € par m² à Béhencourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 722 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Béhencourt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Béhencourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Béhencourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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