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Prix de l'immobilier à Mentque-Nortbécourt

Prix médian de 1 615 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 89 depuis 2014 · CP 62890396ᵉ / 691 COMMUNES DU 624 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 615 €▼ −8 %

sur 5 ventes cette année · −133 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 403 €) est plus robuste.

724 €DISPERSION 20252 265 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 110 m²

−4 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 7,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MENTQUE-NORTBÉCOURT€/M²

1,7k1,6k1,4k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 39 ventes 1 403 €

Dernières ventes à Mentque-Nortbécourt

OCT. 2025

208 Rue Principale132 M² · MAISON 170 000 €1 288 €/m²

8 Rue d Amont91 M² · MAISON 147 000 €1 615 €/m²

20 Rue Lambert140 M² · MAISON 239 900 €1 714 €/m²

195 Rue des Fours la Wattine152 M² · MAISON 293 000 €1 928 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc269 LOG. ▾

Principales 90,6 %Secondaires 3 %Vacants 6,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾

A 2 %B 7 %C 27 %D 29 %E 20 %F 4 %G 11 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Mentque-Nortbécourt ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

La Wattine5 VENTES1 403 €

131 Rue Lambert3 VENTES1 284 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Mentque-Nortbécourt

82 PLUS RÉCENTES SUR 89 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 348 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MENTQUE-NORTBÉCOURT€/M²

14/10/2025 208 Rue Principale 14/10/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 170 000 €1 288 €/m² 1 288 €

13/10/2025 8 Rue d Amont 13/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 147 000 €1 615 €/m² 1 615 €

30/09/2025 20 Rue Lambert 30/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 239 900 €1 714 €/m² 1 714 €

19/05/2025 195 Rue des Fours la Wattine 19/05/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 293 000 €1 928 €/m² 1 928 €

11/03/2025 66 Rue Principale 11/03/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 209 000 €1 222 €/m² 1 222 €

27/12/2024 327 Rue du Clesdat 27/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 225 000 €1 907 €/m² 1 907 €

16/12/2024 98 Rue de l Eglise 16/12/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 175 000 €1 182 €/m² 1 182 €

04/12/2024 79 Rue d Ostove 04/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

23/07/2024 471 Rue Principale 23/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 109 500 €1 480 €/m² 1 480 €

25/06/2024 85 Rue des Fours la Wattine 25/06/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 112 500 €731 €/m² 731 €

11/06/2024 381 Rue du Hurteau la Wattine 11/06/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 349 625 €1 748 €/m² 1 748 €

28/05/2024 206 Route de Moringhem 28/05/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 80 166 €553 €/m² 553 €

23/05/2024 70 Rue de l Eglise 23/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

30/04/2024 96 Rue du Lelart 30/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 178 500 €2 259 €/m² 2 259 €

29/03/2024 131 Rue Lambert 29/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

27/03/2024 420 Rue de la Quette la Wattine 27/03/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 333 000 €2 846 €/m² 2 846 €

28/02/2024 72 Vc Vieille Rue 28/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 58 000 €699 €/m² 699 €

05/02/2024 390 Rue du Lelart 05/02/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 281 000 €1 899 €/m² 1 899 €

30/10/2023 103 Rue d Amont 30/10/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

19/10/2023 150 Chemin de la Chapelle 19/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 184 685 €1 539 €/m² 1 539 €

08/09/2023 128 Rue des Fours la Wattine 08/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 172 000 €1 654 €/m² 1 654 €

18/08/2023 318 Rue de l Eglise 18/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

30/05/2023 120 Rue de la Quette la Wattine 30/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

05/05/2023 210 Rue Lambert 05/05/2023 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 290 000 €967 €/m² 967 €

13/02/2023 515 Rue d Amont 13/02/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/12/2022 394 Rue Principale 22/12/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 300 €1 179 €/m² 1 179 €

13/12/2022 60 Rue d Amont 13/12/2022 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 162 000 €678 €/m² 678 €

08/12/2022 311 Rue du Windal 08/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 000 €2 289 €/m² 2 289 €

15/10/2022 23 Rue de l Eglise 15/10/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 170 000 €1 030 €/m² 1 030 €

01/09/2022 74 Rue du Communal la Wattine 01/09/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/05/2022 271 Rue du Windal 02/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

22/02/2022 98 Impasse de la Rulette 22/02/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 176 300 €1 367 €/m² 1 367 €

29/12/2021 149 Rue Lambert 29/12/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 202 506 €1 841 €/m² 1 841 €

30/11/2021 134 Impasse des Tilleuls 30/11/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 125 000 €1 033 €/m² 1 033 €

08/09/2021 42 Rue des Creuses 08/09/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

28/05/2021 131 Rue Lambert 28/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 113 000 €1 284 €/m² 1 284 €

19/04/2021 406 Rue de la Quette la Wattine 19/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 129 000 €1 229 €/m² 1 229 €

25/03/2021 196 Rue du Lelart 25/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

08/03/2021 8 Rue de la Quette la Wattine 08/03/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

16/12/2020 199 Rue du Moulin 16/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

26/11/2020 219 Rue du Hurteau la Wattine 26/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

02/10/2020 185 Rue de la Quette la Wattine 02/10/2020 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 573 000 €2 809 €/m² 2 809 €

26/05/2020 88 Rue des Fours la Wattine 26/05/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 215 000 €1 972 €/m² 1 972 €

13/03/2020 74 Rue du Communal la Wattine 13/03/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 16 700 €348 €/m² 348 €

02/03/2020 57 Rue Principale 02/03/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 107 890 €1 332 €/m² 1 332 €

12/02/2020 450 Rue d Amont 12/02/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

29/01/2020 210 Rue du Clesdat 29/01/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 181 600 €1 697 €/m² 1 697 €

24/10/2019 314 Rue Principale 24/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

07/09/2019 232 Rue Principale 07/09/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 57 000 €358 €/m² 358 €

26/08/2019 371 Rue du Moulin 26/08/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

24/06/2019 154 Rue des Fours la Wattine 24/06/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 229 900 €1 277 €/m² 1 277 €

19/06/2019 327 Rue du Clesdat 19/06/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 210 000 €1 780 €/m² 1 780 €

14/05/2019 La Wattine 14/05/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 181 000 €1 588 €/m² 1 588 €

01/03/2019 La Wattine 01/03/2019 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 213 200 €1 403 €/m² 1 403 €

29/06/2018 128 Rue des Fours la Wattine 29/06/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

20/06/2018 406 Rue de la Quette la Wattine 20/06/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 99 000 €943 €/m² 943 €

24/02/2018 120 Rue du Touriau 24/02/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

23/12/2017 131 Rue Lambert 23/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 97 000 €1 102 €/m² 1 102 €

15/09/2017 101 Rue Wattre 15/09/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

18/07/2017 21 Route de Boisdinghem 18/07/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 155 000 €923 €/m² 923 €

13/07/2017 211 Rue de la Basse Boulogne 13/07/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €

16/06/2017 85 Rue des Fours la Wattine 16/06/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 205 000 €1 331 €/m² 1 331 €

12/06/2017 179 Rue Principale 12/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

26/04/2017 Le Village 26/04/2017 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 150 000 €862 €/m² 862 €

13/01/2017 La Wattine 13/01/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 97 000 €1 198 €/m² 1 198 €

29/12/2016 312 Rue d Amont 29/12/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 73 000 €709 €/m² 709 €

16/09/2016 135 Rue du Calvaire 16/09/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 114 000 €905 €/m² 905 €

06/06/2016 101 Rue de l Eglise 06/06/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 159 000 €1 104 €/m² 1 104 €

29/01/2016 La Wattine 29/01/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 162 500 €1 747 €/m² 1 747 €

17/12/2015 999 Rue du Moulin 17/12/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/10/2015 220 Impasse des Tilleuls 28/10/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 108 640 €1 341 €/m² 1 341 €

25/09/2015 281 Rue du Hurteau la Wattine 25/09/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

17/09/2015 Le Fond de Culem 17/09/2015 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

16/07/2015 265 Rue de l Eglise 16/07/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

01/07/2015 2 Rue du Communal la Wattine 01/07/2015 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 165 500 €1 028 €/m² 1 028 €

26/06/2015 Hameau de Nortbecourt 26/06/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €

01/12/2014 154 Rue des Fours la Wattine 01/12/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 000 €1 622 €/m² 1 622 €

11/10/2014 20 A Rue de l Eglise 11/10/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

30/06/2014 304 Rue du Windal 30/06/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/06/2014 540 Rue d Amont 23/06/2014 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

31/03/2014 La Wattine 31/03/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 179 500 €1 181 €/m² 1 181 €

18/02/2014 344 Rue du Moulin 18/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 1 346 € à 1 693 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Nordausques5,4 KM · ▼ −23 %1 693 €

Bayenghem-lès-Éperlecques5,2 KM1 667 €

Quelmes5,5 KM1 629 €

Zudausques5,3 KM · ▼ −11 %1 625 €

Moringhem3,3 KM · ▲ +19 %1 614 €

Boisdinghem2,6 KM1 569 €

Bouvelinghem5,1 KM1 545 €

Audrehem7 KM · ▲ +82 %1 539 €

Journy6,4 KM1 505 €

Zouafques6,1 KM · ▲ +22 %1 500 €

Acquin-Westbécourt4,6 KM · ▲ +3 %1 496 €

Nort-Leulinghem3,4 KM1 477 €

Quercamps3 KM1 414 €

Mentque-NortbécourtCETTE COMMUNE1 403 €

Bonningues-lès-Ardres5,6 KM · ▲ +0 %1 393 €

Tournehem-sur-la-Hem5 KM · ▲ +48 %1 346 €

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Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 82

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mentque-Nortbécourt ?

Le prix médian est de 1 403 € par m² à Mentque-Nortbécourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 403 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mentque-Nortbécourt ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mentque-Nortbécourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mentque-Nortbécourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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