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Prix de l'immobilier à Saint-Martin-du-Lac

Prix médian de 1 360 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 36 depuis 2014 · CP 71110155ᵉ / 468 COMMUNES DU 7110 % PLUS CHER QUE SAÔNE-ET-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 360 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 360 €) est plus robuste.

626 €DISPERSION 20262 749 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 99 m²

+10 % vs Saône-et-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-MARTIN-DU-LAC€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2023

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Saône-et-Loire

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Saône-et-Loire

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Saône-et-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 1 372 €

Dernières ventes à Saint-Martin-du-Lac

JANV. 2026

5035 Le Champceau78 M² · MAISON 137 000 €1 756 €/m²

394 Chemin des Charrieres124 M² · MAISON 120 000 €968 €/m²

329 Chemin des Charrieres233 M² · MAISON 475 050 €2 039 €/m²

110 Route d'Iguerande100 M² · MAISON 69 150 €692 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Composition du parc137 LOG. ▾

Principales 76,8 %Secondaires 15,2 %Vacants 8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc32 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 5,3 % · 1

C 36,8 % · 7

D 15,8 % · 3

E 10,5 % · 2

F 10,5 % · 2

G 21,1 % · 4

19 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

31,6 % de passoires (F + G) ici15,2 % Saône-et-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 21,1 %

2028 F et G 31,6 %

2034 E, F et G 42,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Martin-du-Lac

34 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 342 € À 3 289 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-MARTIN-DU-LAC€/M²

14/01/2026 5035 Le Champceau 14/01/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 137 000 €1 756 €/m² 1 756 €

16/12/2025 394 Chemin des Charrieres 16/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 120 000 €968 €/m² 968 €

29/08/2024 329 Chemin des Charrieres 29/08/2024 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 475 050 €2 039 €/m² 2 039 €

26/07/2024 110 Route d'Iguerande 26/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 69 150 €692 €/m² 692 €

08/03/2024 394 Chemin des Charrieres 08/03/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 45 000 €363 €/m² 363 €

22/12/2023 33 Chemin du Champceau 22/12/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 311 870 €1 974 €/m² 1 974 €

11/12/2023 6 Chemin de la Plaine 11/12/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

28/08/2023 5166 Font Figeon 28/08/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

28/08/2023 31 Chemin du Bois des Dames 28/08/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 290 000 €2 197 €/m² 2 197 €

25/07/2023 176 Chemin des Charrieres 25/07/2023 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 639 850 €2 644 €/m² 2 644 €

30/01/2023 1161 Route de Saint Julien 30/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

19/01/2023 130 Chemin des Vaux 19/01/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 235 000 €1 442 €/m² 1 442 €

28/10/2022 5073 La Croix au Boeuf 28/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 41 000 €342 €/m² 342 €

28/10/2022 5133 Les Collerettes 28/10/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 237 000 €2 061 €/m² 2 061 €

10/10/2022 5043 Moulin Fleurette 10/10/2022 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 356 250 €1 968 €/m² 1 968 €

26/11/2021 5107 Les Cornus 26/11/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 185 000 €1 360 €/m² 1 360 €

26/07/2021 5059 Les Charrieres 26/07/2021 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 600 385 €3 211 €/m² 3 211 €

09/02/2021 5057 Les Cornus 09/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

15/01/2021 5053 Les Charrieres 15/01/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 150 000 €769 €/m² 769 €

22/12/2020 5110 Mont Liabaut 22/12/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 129 920 €1 007 €/m² 1 007 €

15/12/2020 5031 Le Coteau 15/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

14/10/2020 5022 Les Collerettes 14/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 361 800 €3 289 €/m² 3 289 €

22/08/2020 Le Champceau 22/08/2020 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 340 000 €810 €/m² 810 €

05/07/2019 Les Bruyeres 05/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 126 500 €1 020 €/m² 1 020 €

09/04/2019 Moulin Fleurette 09/04/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

06/04/2018 Les Pierres Blanches 06/04/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 328 000 €1 822 €/m² 1 822 €

30/06/2017 5055 Font Figeon 30/06/2017 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 290 000 €1 115 €/m² 1 115 €

24/04/2017 5122 Les Collerettes 24/04/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 118 000 €1 269 €/m² 1 269 €

15/06/2016 5107 Les Cornus 15/06/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

06/06/2016 33 Chemin du Champceau 06/06/2016 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 239 200 €1 514 €/m² 1 514 €

24/08/2015 Malzard 24/08/2015 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 120 000 €1 017 €/m² 1 017 €

22/05/2015 Les Collerettes 22/05/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 114 000 €1 341 €/m² 1 341 €

13/05/2015 5020 Les Collerettes 13/05/2015 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 81 000 €648 €/m² 648 €

14/03/2014 5112 Les Vignes de Laye 14/03/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 131 400 €1 493 €/m² 1 493 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Communes voisines · 796 € à 1 360 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Martin-du-LacCETTE COMMUNE1 360 €

Saint-Pierre-la-Noaille8,1 KM1 267 €

Fleury-la-Montagne7,8 KM · ▲ +59 %1 197 €

Anzy-le-Duc7,7 KM1 155 €

Baugy5,4 KM1 141 €

Saint-Bonnet-de-Cray8,8 KM1 131 €

Saint-Julien-de-Jonzy6,7 KM1 125 €

Mailly5,1 KM1 100 €

Iguerande5,3 KM1 092 €

Melay5,3 KM · ▼ −5 %1 054 €

Chambilly5 KM974 €

Marcigny3 KM · ▲ +13 %960 €

Artaix3,6 KM913 €

Semur-en-Brionnais3 KM · ▼ −34 %911 €

Chenay-le-Châtel9,3 KM864 €

Bourg-le-Comte8,4 KM796 €

Les 468 communes des Saône-et-Loire →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 200 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons1 / 33

Dernière vente14/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Lac ?

Le prix médian est de 1 360 € par m² à Saint-Martin-du-Lac, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 372 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Martin-du-Lac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saint-Martin-du-Lac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Martin-du-Lac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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