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France › Baudre › Launay › n° 1

1 Launay, Baudre

Vendu 109 000 € (1 817 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 500000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 817 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +13 %Baudre1 615 €/m² 59 ventesPrix à Baudre → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0700
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 730 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 817 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Launay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/09/2024 n° 1 · Maison · 3 p. 19/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 109 000 €1 817 €/m² 1 817 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
665 € 2 364 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 817 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CHE DE LA MARQUERIE 100 m² 169 000 € 1 690 €
8 RTE DE FUMICHON 56 m² 75 992 € 1 357 €
144 RTE DES MONTS DE LA HEUTIERE 84 m² 138 012 € 1 643 €
12 B RTE DE FUMICHON 130 m² 226 200 € 1 740 €
1 CHE DE LA MARQUERIE 148 m² 178 488 € 1 206 €
29 RTE DE FUMICHON 170 m² 159 970 € 941 €
17 RUE DU VIEUX FUMICHON 93 m² 150 009 € 1 613 €
8 RTE DE LA GRANGE AUX LAPINS 85 m² 56 525 € 665 €
8 RTE DE LA GRANGE AUX LAPINS 85 m² 85 000 € 1 000 €
22 RTE DE FUMICHON 92 m² 217 488 € 2 364 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 665 € à 2 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Launay
Ventes sur la voie1
Baudre
Tendance 3 ans—
vs département-10 %
Rendement brut5 %
Voir Baudre ↗
Manche
Rang de la commune133ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
443 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBaudre59 ventes · 1 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baudre → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Launay à Baudre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Launay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/09/2024, maison de 60 m² à 109 000 €, soit 1 817 €/m².

Est-ce cher pour Launay ?

Oui : 1 817 €/m² contre 1 817 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Baudre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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