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Prix de l'immobilier à Bartrès

Prix médian de 1 756 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 6510041ᵉ / 186 COMMUNES DU 6517 % PLUS CHER QUE HAUTES-PYRÉNÉES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 756 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 756 €) est plus robuste.

1 071 €DISPERSION 20252 678 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

maison 130 m²

+17 % vs Hautes-Pyrénées

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BARTRÈS€/M²

1,9k1,8k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920202022

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Hautes-Pyrénées

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Hautes-Pyrénées

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Hautes-Pyrénées

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 17 ventes 1 762 €

Dernières ventes à Bartrès

NOV. 2025

15 Rue du Maillous251 M² · MAISON 605 000 €2 410 €/m²

4 B Rue du Cazaillens154 M² · MAISON 366 000 €2 377 €/m²

70 Chemin de Ste Bernadette145 M² · MAISON 403 190 €2 781 €/m²

6 Place St Jean80 M² · MAISON 149 400 €1 868 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Composition du parc206 LOG. ▾

Principales 86,6 %Secondaires 8,5 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 30 %D 17 %E 17 %F 17 %G 9 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bartrès

48 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 524 € À 3 494 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BARTRÈS€/M²

27/11/2025 15 Rue du Maillous 27/11/2025 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 605 000 €2 410 €/m² 2 410 €

29/07/2025 4 B Rue du Cazaillens 29/07/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 366 000 €2 377 €/m² 2 377 €

15/07/2025 70 Chemin de Ste Bernadette 15/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 403 190 €2 781 €/m² 2 781 €

28/10/2024 6 Place St Jean 28/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 400 €1 868 €/m² 1 868 €

27/05/2024 11 Chemin du Trounc 27/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 279 500 €3 494 €/m² 3 494 €

30/01/2024 6 Rue du Coumdaous 30/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €

11/05/2023 12 Chemin de Ste Bernadette 11/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 285 000 €2 065 €/m² 2 065 €

05/01/2023 10 Impasse du Maillous 05/01/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 295 000 €2 634 €/m² 2 634 €

17/10/2022 2 Place St Jean 17/10/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 300 000 €2 290 €/m² 2 290 €

01/08/2022 3 Rue du Sasseriet 01/08/2022 · APPT · 296 M² Appartement 296 m² 155 000 €524 €/m² 524 €

26/07/2022 8 Rue du Sasseriet 26/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 274 038 €2 030 €/m² 2 030 €

04/07/2022 18 Chemin de Ste Bernadette 04/07/2022 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 280 000 €1 944 €/m² 1 944 €

07/06/2022 18 Rue de l Eglise 07/06/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 185 000 €911 €/m² 911 €

27/12/2021 8 Route d Ade 27/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 750 €1 605 €/m² 1 605 €

14/12/2021 22 Rue du Sasseriet 14/12/2021 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 381 000 €1 506 €/m² 1 506 €

15/10/2021 4 Chemin du Trounc 15/10/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 228 000 €1 140 €/m² 1 140 €

29/09/2021 4 Chemin du Trounc 29/09/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 300 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/07/2021 2 T Che de Ste Bernadette 23/07/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 256 000 €1 803 €/m² 1 803 €

29/12/2020 6 Rue de l Eglise 29/12/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

10/12/2020 1 B Rte d Ade 10/12/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

07/12/2020 3 Impasse du Presbytere 07/12/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 184 000 €2 521 €/m² 2 521 €

22/07/2020 11 Rue de la Garde 22/07/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

25/06/2020 Route de Lourdes 25/06/2020 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 337 500 €1 749 €/m² 1 749 €

20/05/2020 3 Rue du Coumdaous 20/05/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 181 000 €1 588 €/m² 1 588 €

13/12/2019 7 Rue du Sasseriet 13/12/2019 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 290 000 €1 847 €/m² 1 847 €

11/12/2019 Maillous 11/12/2019 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 343 700 €1 763 €/m² 1 763 €

30/07/2019 2 Rue de la Peyrouse 30/07/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 66 500 €528 €/m² 528 €

17/07/2019 Maillous 17/07/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 226 000 €2 018 €/m² 2 018 €

21/03/2019 5023 Le Village 21/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

21/01/2019 Bragous 21/01/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 390 100 €2 438 €/m² 2 438 €

14/11/2018 7 Rue du Cazaillens 14/11/2018 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 333 000 €2 148 €/m² 2 148 €

15/06/2018 12 Place St Jean 15/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 149 800 €1 628 €/m² 1 628 €

30/04/2018 1 Impasse du Presbytere 30/04/2018 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 363 000 €1 788 €/m² 1 788 €

30/03/2018 Balihourques 30/03/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

08/09/2017 10 Place St Jean 08/09/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 000 €1 652 €/m² 1 652 €

05/07/2017 Maillous 05/07/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 228 700 €1 669 €/m² 1 669 €

07/06/2017 14 Place St Jean 07/06/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 161 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/02/2017 21 Rue du Sasseriet 24/02/2017 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

15/02/2017 D Arribans 15/02/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 245 000 €1 725 €/m² 1 725 €

06/01/2017 8 Route de Lourdes 06/01/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 122 000 €976 €/m² 976 €

10/11/2016 4 Route de Lourdes 10/11/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

27/10/2016 12 Rue de l Eglise 27/10/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

19/09/2016 Lau 19/09/2016 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 205 000 €1 323 €/m² 1 323 €

13/06/2016 Maillous 13/06/2016 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 347 000 €1 779 €/m² 1 779 €

11/05/2016 4 Rue de la Peyrouse 11/05/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 320 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/03/2016 1 Rue du Cazaillens 30/03/2016 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 180 000 €989 €/m² 989 €

30/09/2014 3 Route de Lourdes 30/09/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 157 000 €1 570 €/m² 1 570 €

20/05/2014 Maillous 20/05/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 192 300 €1 404 €/m² 1 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Communes voisines · 1 100 € à 1 756 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

BartrèsCETTE COMMUNE1 756 €

Louey8,5 KM · ▼ −10 %1 733 €

Lanne6,8 KM1 671 €

Lamarque-Pontacq7,7 KM · ▲ +34 %1 609 €

Bénac7 KM1 584 €

Adé2,3 KM · ▼ −4 %1 568 €

Ségus6,4 KM1 529 €

Julos2,7 KM1 513 €

Ossun7 KM · ▲ +11 %1 506 €

Poueyferré2,4 KM · ▼ −16 %1 500 €

Loubajac2,8 KM1 429 €

Pontacq8,6 KM · ▼ −11 %1 392 €

Lézignan4,7 KM1 245 €

Peyrouse5,6 KM1 169 €

Lourdes3,1 KM · ▼ −9 %1 136 €

Aspin-en-Lavedan5,3 KM · ▲ +33 %1 100 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 700 €

Surface médiane130 m²

Appartements / maisons2 / 46

Dernière vente27/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bartrès ?

Le prix médian est de 1 756 € par m² à Bartrès, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 762 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bartrès ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bartrès ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bartrès pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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