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France › Bartrès › Route d Ade › n° 8

8 Route d Ade, Bartrès

Vendu 240 750 € (1 605 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 651000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 605 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Bartrès2 065 €/m² 48 ventesPrix à Bartrès → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN677 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 605 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Route d Ade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2021 n° 8 · Maison · 4 p. 27/12/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 240 750 €1 605 €/m² 1 605 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route d Ade, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B+58 %2 535 €/m²Maison 71 m² · vendu 2020
ROUTE D ADEMÉDIANE DE LA RUE 1 605 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 605 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
911 € 2 781 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 605 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 T CHE DE STE BERNADETTE 142 m² 256 026 € 1 803 €
6 PL ST JEAN 80 m² 149 440 € 1 868 €
18 RUE DE L EGLISE 203 m² 184 933 € 911 €
2 PL ST JEAN 131 m² 299 990 € 2 290 €
12 CHE DE STE BERNADETTE 138 m² 284 970 € 2 065 €
18 CHE DE STE BERNADETTE 144 m² 279 936 € 1 944 €
70 CHE DE STE BERNADETTE 145 m² 403 245 € 2 781 €
6 RUE DU COUMDAOUS 83 m² 165 004 € 1 988 €
Les comparables retenus s'étalent de 911 € à 2 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 571 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Adé
Ventes sur la voie0
Bartrès
Tendance 3 ans—
vs département+25 %
Rendement brut5.5 %
Voir Bartrès ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune1ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 241 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 238 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEBartrès48 ventes · 2 065 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bartrès → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Route d Ade à Bartrès ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 605 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Route d Ade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2021, maison de 150 m² à 240 750 €, soit 1 605 €/m².

Est-ce cher pour Route d Ade ?

Oui : 1 605 €/m² contre 1 605 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Bartrès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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