France › Occitanie › Gard › Baron

Prix de l'immobilier à Baron

Prix médian de 2 826 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 76 depuis 2014 · CP 30700120ᵉ / 323 COMMUNES DU 304 % PLUS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 826 €▲ +13 %

sur 6 ventes cette année · +327 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 183 €) est plus robuste.

1 268 €DISPERSION 20253 897 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

maison 107 m²

+4 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

18,9 %

loyer médian 11,8 €/m²

Maison : 4,4 %

Évolution du prix médian

— BARON€/M²

2,8k2,3k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202120232025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Gard

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Gard

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 750 €

Maison · 35 ventes 2 343 €

Dernières ventes à Baron

DÉC. 2025

60 Route de Collorgues98 M² · MAISON 275 000 €2 806 €/m²

1 Chemin du Plan de Cade84 M² · MAISON 109 000 €1 298 €/m²

177 Chemin de Briancon80 M² · MAISON 443 090 €5 539 €/m²

17 Rue du Temple48 M² · MAISON 95 000 €1 979 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Composition du parc194 LOG. ▾

Principales 77,2 %Secondaires 17,6 %Vacants 5,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 9 %B 12 %C 38 %D 26 %E 10 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Baron ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

43 Rue du Temple3 VENTES1 151 €

Hameau de Clary3 VENTES3 372 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Baron

67 PLUS RÉCENTES SUR 76 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 382 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BARON€/M²

22/12/2025 60 Route de Collorgues 22/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 275 000 €2 806 €/m² 2 806 €

12/12/2025 1 Chemin du Plan de Cade 12/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 109 000 €1 298 €/m² 1 298 €

12/12/2025 177 Chemin de Briancon 12/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 443 090 €5 539 €/m² 5 539 €

29/09/2025 17 Rue du Temple 29/09/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

10/06/2025 148 Les Ateliers 10/06/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 290 360 €2 847 €/m² 2 847 €

10/04/2025 369 Le Grand Chemin 10/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 385 950 €3 216 €/m² 3 216 €

18/12/2024 60 Route de Collorgues 18/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 264 000 €3 106 €/m² 3 106 €

10/07/2024 481 Quai de la Rouviouse 10/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 408 980 €3 933 €/m² 3 933 €

28/06/2024 303 Le Grand Chemin 28/06/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 564 080 €4 373 €/m² 4 373 €

03/06/2024 526 Quai de la Rouviouse 03/06/2024 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 150 000 €721 €/m² 721 €

19/02/2024 9 Quai de la Rouviouse 19/02/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 172 200 €1 892 €/m² 1 892 €

18/12/2023 63 Rue du Temple 18/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

05/10/2023 146 Les Ateliers 05/10/2023 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 210 000 €1 200 €/m² 1 200 €

02/10/2023 38 B Che du Mas Cabry 02/10/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

14/09/2023 524 Quai de la Rouviouse 14/09/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 70 000 €714 €/m² 714 €

07/07/2023 177 Chemin de Briancon 07/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 935 €3 762 €/m² 3 762 €

23/05/2023 436 Route de Collorgues 23/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

20/04/2023 663 Hameau du Mas de Clary 20/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 209 300 €2 136 €/m² 2 136 €

13/03/2023 479 Rouviouse 13/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

17/02/2023 430 Route de Collorgues 17/02/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 214 900 €2 865 €/m² 2 865 €

30/11/2022 96 Route de Collorgues 30/11/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 499 250 €3 962 €/m² 3 962 €

28/11/2022 69 Chemin du Mas de Sarrel 28/11/2022 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 449 905 €2 045 €/m² 2 045 €

11/10/2022 54 Chemin de Marignac 11/10/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 460 000 €2 556 €/m² 2 556 €

09/09/2022 46 Hameau Mas des Fabres 09/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 309 030 €2 207 €/m² 2 207 €

01/09/2022 300 Font Couverte 01/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 150 000 €1 515 €/m² 1 515 €

02/08/2022 192 Rue du Temple 02/08/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 307 000 €3 165 €/m² 3 165 €

18/07/2022 82 Chemin des Esperieres 18/07/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 325 000 €2 083 €/m² 2 083 €

15/06/2022 586 Hameau de Bezut 15/06/2022 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 1 125 400 €3 349 €/m² 3 349 €

13/06/2022 50 Chemin de Bousigues 13/06/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 283 000 €2 419 €/m² 2 419 €

17/05/2022 43 Rue du Temple 17/05/2022 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 225 500 €1 484 €/m² 1 484 €

11/04/2022 481 Rue du Quai de la Rouviouse 11/04/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 361 850 €3 479 €/m² 3 479 €

30/03/2022 292 Route de Collorgues 30/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 380 450 €2 927 €/m² 2 927 €

13/01/2022 90 Hameau Mas des Fabres 13/01/2022 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 765 000 €3 355 €/m² 3 355 €

08/11/2021 154 Les Ateliers de Baron 08/11/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 227 500 €3 669 €/m² 3 669 €

20/09/2021 34 Chemin des Chataigniers 20/09/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 140 000 €1 308 €/m² 1 308 €

13/09/2021 30 Route de Collorgues 13/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 367 450 €3 340 €/m² 3 340 €

31/08/2021 51 Chemin de Marignac 31/08/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 239 000 €2 115 €/m² 2 115 €

03/06/2021 5105 Hameau des Fabres 03/06/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 195 000 €1 154 €/m² 1 154 €

12/11/2020 102 Chemin de Briancon 12/11/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 110 000 €815 €/m² 815 €

27/08/2020 481 Quai de la Rouviouse 27/08/2020 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 306 000 €1 645 €/m² 1 645 €

04/08/2020 7 Les Trois Clos 04/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 256 317 €2 330 €/m² 2 330 €

10/01/2020 Hameau de Clary 10/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 404 640 €3 372 €/m² 3 372 €

18/11/2019 37 Chemin des Trois Clos 18/11/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 276 400 €2 126 €/m² 2 126 €

01/08/2019 14 Rue du Temple 01/08/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

04/01/2019 5109 Le Fournas Sud 04/01/2019 · MAISON · 485 M² Maison 485 m² 278 500 €574 €/m² 574 €

29/10/2018 5 Rouviouse 29/10/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 231 000 €3 208 €/m² 3 208 €

27/07/2018 Font Couverte 27/07/2018 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 70 678 €382 €/m² 382 €

23/07/2018 43 Rue du Temple 23/07/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 175 000 €1 151 €/m² 1 151 €

17/04/2018 5 Chemin de l'Arque 17/04/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 294 000 €1 336 €/m² 1 336 €

27/03/2018 76 Traverse du Plan de Cade 27/03/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 85 000 €733 €/m² 733 €

20/03/2018 113 Chemin du Mas Cabry 20/03/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 518 275 €3 502 €/m² 3 502 €

09/02/2018 Plan du Cade 09/02/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 200 000 €1 550 €/m² 1 550 €

05/12/2017 14 Rue du Temple 05/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 80 000 €727 €/m² 727 €

28/07/2017 38 B Che du Mas Cabry 28/07/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

27/04/2017 Hameau de Clary 27/04/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 615 000 €4 960 €/m² 4 960 €

31/03/2017 430 Route de Collorgues 31/03/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 193 500 €2 580 €/m² 2 580 €

14/10/2016 36 Hameau Mas des Fabres 14/10/2016 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 305 000 €1 773 €/m² 1 773 €

15/06/2016 87 Chemin des Trois Clos 15/06/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 245 000 €2 356 €/m² 2 356 €

27/04/2016 783 Hameau du Mas de Clary 27/04/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

29/03/2016 48 Rouviouse 29/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 560 000 €7 000 €/m² 7 000 €

11/03/2016 76 Traverse du Plan de Cade 11/03/2016 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 223 000 €1 922 €/m² 1 922 €

29/12/2015 Hameau de Clary 29/12/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 500 €2 006 €/m² 2 006 €

17/12/2015 43 Rue du Temple 17/12/2015 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 165 000 €1 086 €/m² 1 086 €

16/09/2015 600 Hameau du Mas de Clary 16/09/2015 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 200 000 €855 €/m² 855 €

14/08/2015 200 Font Couverte 14/08/2015 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 95 000 €779 €/m² 779 €

05/06/2014 Les Bousigues 05/06/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 202 000 €1 870 €/m² 1 870 €

22/03/2014 5028 Briancon 22/03/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 197 000 €2 463 €/m² 2 463 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Communes voisines · 1 859 € à 2 825 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aubussargues6 KM2 825 €

Garrigues-Sainte-Eulalie6,9 KM · ▲ +13 %2 664 €

Aigaliers3,3 KM · ▼ −31 %2 594 €

Foissac1,7 KM2 545 €

Serviers-et-Labaume5,9 KM · ▼ −16 %2 447 €

Belvézet7,7 KM · ▲ +32 %2 425 €

Collorgues5,1 KM · ▼ −10 %2 298 €

Saint-Just-et-Vacquières7,9 KM2 231 €

BaronCETTE COMMUNE2 183 €

Saint-Césaire-de-Gauzignan6,6 KM2 132 €

Euzet4,8 KM2 056 €

Saint-Dézéry5,6 KM2 056 €

Castelnau-Valence5,4 KM2 034 €

Saint-Étienne-de-l'Olm7,9 KM · ▲ +20 %2 019 €

Seynes7,3 KM1 967 €

Saint-Maurice-de-Cazevieille4,5 KM1 859 €

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Estimation calée sur les 76 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons5 / 62

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baron ?

Le prix médian est de 2 183 € par m² à Baron, d'après les ventes DVF 2014–2025 (750 €/m² pour un appartement, 2 343 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baron ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Baron ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 18,9 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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