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Prix de l'immobilier à Belvézet

Prix médian de 3 198 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 3058062ᵉ / 323 COMMUNES DU 3016 % PLUS CHER QUE GARD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 198 €▲ +32 %

sur 6 ventes cette année · +774 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 425 €) est plus robuste.

1 364 €DISPERSION 20253 847 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

maison 109 m²

+16 % vs Gard

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 9,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BELVÉZET€/M²

3,2k2,7k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▲ +32 %

SUR 5 ANS

▲ +37 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Gard

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 41 ventes 2 425 €

Dernières ventes à Belvézet

SEPT. 2025

5002 Le Camparas262 M² · MAISON 997 857 €3 809 €/m²

5220 Le Plus Haut Mas110 M² · MAISON 237 400 €2 158 €/m²

5214 Chemin de Coucariere110 M² · MAISON 300 700 €2 734 €/m²

5040 Le Plus Haut Mas150 M² · MAISON 577 000 €3 847 €/m²

Voir les 73 ventes ↓

Composition du parc221 LOG. ▾

Principales 49,5 %Secondaires 42,2 %Vacants 8,3 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 4 %B 4 %C 23 %D 38 %E 15 %F 10 %G 6 %

17 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Belvézet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 658 € À 9 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BELVÉZET€/M²

11/09/2025 5002 Le Camparas 11/09/2025 · MAISON · 262 M² Maison 262 m² 997 857 €3 809 €/m² 3 809 €

22/05/2025 5220 Le Plus Haut Mas 22/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 237 400 €2 158 €/m² 2 158 €

20/05/2025 5214 Chemin de Coucariere 20/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 700 €2 734 €/m² 2 734 €

11/03/2025 5040 Le Plus Haut Mas 11/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 577 000 €3 847 €/m² 3 847 €

12/02/2025 5141 Le Fesc 12/02/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 173 000 €989 €/m² 989 €

29/01/2025 5157 Chemin des Martines 29/01/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

19/12/2024 5205 Le Gres 19/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 385 000 €3 438 €/m² 3 438 €

08/10/2024 5138 Sous le Castelas 08/10/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 412 000 €2 424 €/m² 2 424 €

15/07/2024 5114 Mas de l Ancienne Eglise 15/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

14/05/2024 5202 Le Plus Haut Mas 14/05/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

05/04/2024 5118 Leouziere 05/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 364 070 €6 068 €/m² 6 068 €

25/01/2024 5061 Mas de l Ancienne Eglise 25/01/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 250 000 €2 119 €/m² 2 119 €

23/01/2024 5002 A les Fonds 23/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 194 400 €2 430 €/m² 2 430 €

22/01/2024 5050 Le Plus Haut Mas 22/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

15/01/2024 35 Rue du Bayle 15/01/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/09/2023 5217 Coucariere 07/09/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 366 700 €3 704 €/m² 3 704 €

27/07/2023 5110 Le Plus Haut Mas 27/07/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €

26/06/2023 83 Rue des Vignes 26/06/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 315 800 €2 374 €/m² 2 374 €

25/05/2023 5117 Mas de l Ancienne Eglise 25/05/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 259 000 €4 544 €/m² 4 544 €

10/05/2023 5121 Le Village 10/05/2023 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 770 000 €3 031 €/m² 3 031 €

28/04/2023 5204 Mas de l Ancienne Eglise 28/04/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 446 940 €2 980 €/m² 2 980 €

01/04/2023 5227 Puech de Saint Martin 01/04/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 227 000 €2 768 €/m² 2 768 €

28/03/2023 5142 Chemin des Fonds 28/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

12/01/2023 5159 Mas de l Ancienne Eglise 12/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

09/01/2023 121 Chemin des Martines 09/01/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 440 500 €3 469 €/m² 3 469 €

24/11/2022 5070 Mas de l Ancienne Eglise 24/11/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 730 000 €6 636 €/m² 6 636 €

08/09/2022 5014 Le Village 08/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €

21/07/2022 5054 Mas de l Ancienne Eglise 21/07/2022 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 106 560 €658 €/m² 658 €

04/07/2022 108 Rue des Vignes 04/07/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 429 850 €3 232 €/m² 3 232 €

23/05/2022 5011 Le Village 23/05/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 102 000 €1 619 €/m² 1 619 €

14/04/2022 5156 Le Passet 14/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 395 000 €3 591 €/m² 3 591 €

07/03/2022 5088 La Parant 07/03/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

14/02/2022 5044 Le Plus Haut Mas 14/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

04/11/2021 5036 Le Plus Haut Mas 04/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/08/2021 5068 Mas de l Ancienne Eglise 06/08/2021 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 500 000 €2 941 €/m² 2 941 €

30/07/2021 5123 Les Gardies 30/07/2021 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 552 900 €1 316 €/m² 1 316 €

20/07/2021 5225 Estrechenets 20/07/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 246 400 €2 649 €/m² 2 649 €

15/06/2021 230 Le Puget 15/06/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 87 645 €1 109 €/m² 1 109 €

21/05/2021 58 B Rue du Bayle 21/05/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 377 820 €2 718 €/m² 2 718 €

10/05/2021 5190 Mas de l Ancienne Eglise 10/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 500 €2 861 €/m² 2 861 €

09/04/2021 5118 Leouziere 09/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/12/2020 Mas de l Ancienne Eglise 23/12/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 335 000 €2 233 €/m² 2 233 €

09/10/2020 5040 Le Plus Haut Mas 09/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 418 000 €2 787 €/m² 2 787 €

09/10/2020 5217 Coucariere 09/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 000 €2 424 €/m² 2 424 €

07/10/2020 5172 Mas de l Ancienne Eglise 07/10/2020 · MAISON · 324 M² Maison 324 m² 523 500 €1 616 €/m² 1 616 €

10/09/2020 5219 Rue du Pigeonnier 10/09/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 245 000 €1 725 €/m² 1 725 €

03/07/2020 Puech de Saint Martin 03/07/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 340 000 €2 677 €/m² 2 677 €

07/02/2020 Castellargues 07/02/2020 · MAISON · 410 M² Maison 410 m² 1 025 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/01/2020 Le Village 17/01/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 250 450 €2 087 €/m² 2 087 €

24/10/2019 Le Village 24/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 495 000 €9 900 €/m² 9 900 €

18/10/2019 Les Fonds 18/10/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

07/10/2019 5141 Le Fesc 07/10/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 150 000 €857 €/m² 857 €

24/07/2019 Mas de l Ancienne Eglise 24/07/2019 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 300 000 €1 852 €/m² 1 852 €

15/10/2018 Le Puget 15/10/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 275 170 €6 879 €/m² 6 879 €

06/09/2018 Aiguevives 06/09/2018 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 650 000 €2 407 €/m² 2 407 €

20/08/2018 Mas de l Ancienne Eglise 20/08/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 324 000 €2 160 €/m² 2 160 €

23/07/2018 5143 Leouziere 23/07/2018 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €

19/07/2018 Puech de Saint Martin 19/07/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 323 000 €2 291 €/m² 2 291 €

30/03/2018 5042 Rue du Bayle 30/03/2018 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 334 599 €2 425 €/m² 2 425 €

09/02/2018 Mas de l Ancienne Eglise 09/02/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 278 430 €2 320 €/m² 2 320 €

22/12/2017 Le Seraillon 22/12/2017 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 579 500 €3 916 €/m² 3 916 €

04/07/2017 5203 Le Puget 04/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

29/06/2017 5115 Le Village 29/06/2017 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

31/03/2017 Mas de l Ancienne Eglise 31/03/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 265 000 €1 767 €/m² 1 767 €

06/01/2017 5208 Le Pigeonnier 06/01/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 229 000 €2 120 €/m² 2 120 €

24/06/2016 Escalieres 24/06/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 184 000 €2 592 €/m² 2 592 €

26/02/2016 5134 Puech de Saint Martin 26/02/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/09/2015 Mas de l Ancienne Eglise 07/09/2015 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 505 000 €3 196 €/m² 3 196 €

19/12/2014 5119 Les Martines 19/12/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 134 060 €1 719 €/m² 1 719 €

19/12/2014 Mas de l Ancienne Eglise 19/12/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

13/10/2014 Les Fonds 13/10/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

07/08/2014 5081 Le Pujol 07/08/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 124 300 €1 594 €/m² 1 594 €

07/04/2014 5158 Mas de l Ancienne Eglise 07/04/2014 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 104 000 €819 €/m² 819 €

Tri et filtres s'appliquent aux 73 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 73

Communes voisines · 1 967 € à 2 951 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Uzès8,9 KM · ▲ +3 %2 951 €

La Bastide-d'Engras8,8 KM2 921 €

Aubussargues9,2 KM2 825 €

Fontarèches6,4 KM2 713 €

La Bruguière4,6 KM · ▲ +6 %2 707 €

Montaren-et-Saint-Médiers6,2 KM · ▼ −1 %2 659 €

Saint-Quentin-la-Poterie7,3 KM · ▼ −9 %2 615 €

Aigaliers4,9 KM · ▼ −31 %2 594 €

Foissac7,2 KM2 545 €

Serviers-et-Labaume5,2 KM · ▼ −16 %2 447 €

BelvézetCETTE COMMUNE2 425 €

Vallabrix9,3 KM2 369 €

Saint-Laurent-la-Vernède7,7 KM · ▲ +7 %2 321 €

Lussan7,8 KM · ▲ +17 %2 290 €

Baron7,7 KM · ▲ +13 %2 183 €

Seynes7,5 KM1 967 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 73

Dernière vente11/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Belvézet ?

Le prix médian est de 2 425 € par m² à Belvézet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 425 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Belvézet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +32 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Belvézet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Belvézet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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