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Prix de l'immobilier à Barnas

Prix médian de 1 026 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 07330274ᵉ / 286 COMMUNES DU 0740 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 026 €

sur 4 ventes cette année · +176 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 026 €) est plus robuste.

382 €DISPERSION 20252 327 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 73 m²

−40 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,7 %

loyer médian 8,7 €/m²

Maison : 7,3 %

Évolution du prix médian

— BARNAS€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Ardèche

SUR 5 ANS

▲ +25 %méd. Ardèche

DEPUIS 2014

▲ +36 %méd. Ardèche

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 665 €

Maison · 26 ventes 1 136 €

Dernières ventes à Barnas

SEPT. 2025

140 Route du Haut Barnas42 M² · MAISON 55 000 €1 310 €/m²

240 Route de Lamothe102 M² · MAISON 145 000 €1 422 €/m²

115 Route de Lamothe50 M² · MAISON 35 000 €700 €/m²

35 Impasse des Boureyres143 M² · MAISON 210 000 €1 469 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc279 LOG. ▾

Principales 36,7 %Secondaires 49,3 %Vacants 14 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc41 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 19 %E 41 %F 19 %G 22 %

41 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Barnas ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Lamothe5 VENTES823 €

Le Bouix3 VENTES1 611 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Barnas

62 PLUS RÉCENTES SUR 72 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 443 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BARNAS€/M²

23/09/2025 140 Route du Haut Barnas 23/09/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

22/08/2025 240 Route de Lamothe 22/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 145 000 €1 422 €/m² 1 422 €

17/01/2025 115 Route de Lamothe 17/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

22/07/2024 35 Impasse des Boureyres 22/07/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 210 000 €1 469 €/m² 1 469 €

16/05/2024 825 Route du Bouix 16/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 76 500 €850 €/m² 850 €

14/05/2024 5266 Ladreyt de Lafarre 14/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

26/02/2024 1000 Route de Bruc et les Cotes 26/02/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 462 000 €2 567 €/m² 2 567 €

06/02/2024 1925 Route de Bruc et les Cotes 06/02/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 22 000 €733 €/m² 733 €

14/11/2023 5029 Lamothe 14/11/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 175 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/10/2023 5 Place St Teophrede 26/10/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 146 000 €1 081 €/m² 1 081 €

14/09/2023 59 Impasse du Roure 14/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

11/08/2023 155 Route du Bouix 11/08/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 72 500 €1 151 €/m² 1 151 €

25/05/2023 2 B Mte de l'Eglise 25/05/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 66 000 €1 833 €/m² 1 833 €

13/04/2023 5437 Luzet 13/04/2023 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

24/03/2023 5436 Les Therons 24/03/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/02/2023 15 Route de Bruc et les Cotes 22/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 105 000 €1 221 €/m² 1 221 €

04/10/2022 86 Route du Bouix 04/10/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/09/2022 40 Route de Lafarre 29/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

02/12/2021 150 Impasse de Coulineyre 02/12/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 103 000 €1 471 €/m² 1 471 €

19/10/2021 5168 Le Bouix 19/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

19/10/2021 875 Route du Bouix 19/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

30/09/2021 100 Route du Cayres 30/09/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

27/04/2021 175 Route de Lamothe 27/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 77 000 €786 €/m² 786 €

18/03/2021 110 Route du Cayres 18/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

26/01/2021 510 Impasse des Terrasses 26/01/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

06/01/2021 5224 L Hubac de Lafarre 06/01/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 165 250 €3 443 €/m² 3 443 €

09/10/2020 Bernardon 09/10/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 36 000 €522 €/m² 522 €

24/08/2020 Barnas Haut 24/08/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 42 000 €955 €/m² 955 €

26/03/2020 Le Bouix 26/03/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 249 000 €2 515 €/m² 2 515 €

05/03/2020 105 Route du Haut Barnas 05/03/2020 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 111 000 €740 €/m² 740 €

14/01/2020 Le Bouix 14/01/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 99 500 €1 276 €/m² 1 276 €

05/12/2019 Lamothe 05/12/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 117 000 €1 147 €/m² 1 147 €

25/11/2019 825 Route du Bouix 25/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

28/10/2019 105 Route de Lamothe 28/10/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

12/09/2019 Lamothe 12/09/2019 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 39 500 €823 €/m² 823 €

30/08/2019 39 Impasse de Coulineyre 30/08/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 112 500 €2 045 €/m² 2 045 €

12/07/2019 790 Route du Bouix 12/07/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 38 000 €487 €/m² 487 €

16/04/2019 L Hubac de Barnas 16/04/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 158 000 €1 162 €/m² 1 162 €

23/02/2018 330 Route du Bouix 23/02/2018 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 112 000 €589 €/m² 589 €

15/02/2018 Le Vidil 15/02/2018 · APPT · 284 M² Appartement 284 m² 100 000 €352 €/m² 352 €

28/12/2017 Barnas Haut 28/12/2017 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 38 000 €418 €/m² 418 €

10/11/2017 184 Route de Lamothe 10/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

09/11/2017 5175 Le Bouix 09/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €

23/09/2017 Lamothe 23/09/2017 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 138 000 €926 €/m² 926 €

23/09/2017 25 Chemin des Boureyres 23/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 151 030 €1 678 €/m² 1 678 €

04/08/2017 5080 Barnas Haut 04/08/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

11/07/2017 Bruc et les Cotes 11/07/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

07/07/2017 Malagratte 07/07/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

06/07/2017 5224 L Hubac de Lafarre 06/07/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 134 375 €2 799 €/m² 2 799 €

04/05/2017 Lamothe 04/05/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 49 000 €653 €/m² 653 €

02/05/2017 25 Impasse St Theophrede 02/05/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

25/04/2017 Lamothe 25/04/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

18/04/2017 175 Route du Haut Barnas 18/04/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 73 510 €1 313 €/m² 1 313 €

10/02/2017 6 Place St Teophrede 10/02/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 500 €1 125 €/m² 1 125 €

04/08/2016 Le Bouix 04/08/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

04/07/2016 Le Deves et les Regaux 04/07/2016 · MAISON · 339 M² Maison 339 m² 515 000 €1 519 €/m² 1 519 €

12/02/2016 1 Montée de l'Eglise 12/02/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 42 000 €700 €/m² 700 €

01/08/2015 Bruc et les Cotes 01/08/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 268 000 €2 161 €/m² 2 161 €

30/01/2015 Les Barris 30/01/2015 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 120 000 €1 008 €/m² 1 008 €

18/12/2014 Les Sagnes 18/12/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 40 000 €952 €/m² 952 €

19/09/2014 5804 Ayvides et le Clos 19/09/2014 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 17 500 €1 167 €/m² 1 167 €

25/04/2014 L Hubac de Barnas 25/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 962 € à 2 127 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Fabras9,3 KM2 127 €

Prunet11,2 KM1 882 €

Chirols9,7 KM1 861 €

Jaujac7,9 KM · ▲ +1 %1 711 €

Valgorge9,5 KM · ▼ −23 %1 656 €

La Souche5,2 KM1 519 €

Thueyts4,4 KM · ▲ +22 %1 468 €

Meyras7,9 KM · ▼ −28 %1 453 €

Laboule9,1 KM1 447 €

Montpezat-sous-Bauzon5,7 KM · ▼ −45 %1 375 €

Saint-Pierre-de-Colombier8,5 KM1 268 €

Pont-de-Labeaume9,8 KM · ▲ +18 %1 216 €

Burzet10,3 KM · ▲ +2 %1 206 €

Usclades-et-Rieutord10,6 KM · ▼ −34 %1 036 €

BarnasCETTE COMMUNE1 026 €

Mayres4,6 KM · ▼ −12 %962 €

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Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 005 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons8 / 54

Dernière vente23/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barnas ?

Le prix médian est de 1 026 € par m² à Barnas, d'après les ventes DVF 2014–2025 (665 €/m² pour un appartement, 1 136 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Barnas ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Barnas ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,7 % pour un appartement et 7,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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