France › Auvergne-Rhône-Alpes › Ardèche › Mayres

Prix de l'immobilier à Mayres

Prix médian de 946 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 106 depuis 2014 · CP 07330278ᵉ / 286 COMMUNES DU 0744 % MOINS CHER QUE ARDÈCHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

946 €▼ −12 %

sur 8 ventes cette année · −133 €/m² vs 2024

405 €DISPERSION 20252 082 €

VENTE MÉDIANE

67 k€

maison 70 m²

−44 % vs Ardèche

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

16,1 %

loyer médian 9,2 €/m²

Maison : 8,3 %

Évolution du prix médian

— MAYRES€/M²

1,9k1,4k1,0k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 34 %

DEPUIS 2014

▼ 50 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 10 ventes 684 €

Maison · 47 ventes 993 €

Dernières ventes à Mayres

DÉC. 2025

710 Route d'Aubenas90 M² · MAISON 100 000 €1 111 €/m²

555 Route du Puy-en-Vey187 M² · APPARTEMENT 135 000 €722 €/m²

605 Route d'Astet16 M² · MAISON 55 000 €3 438 €/m²

5066 Aleyrac63 M² · MAISON 127 000 €2 016 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc402 LOG. ▾

Principales 33,6 %Secondaires 61,2 %Vacants 5,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 8 %D 22 %E 24 %F 16 %G 30 %

46 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Mayres · 595 € à 909 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS MAYRES

Route du Puy-en-Vey909 €

Route d'Aubenas595 €

Toutes les ventes à Mayres

89 PLUS RÉCENTES SUR 106 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 4 122 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MAYRES€/M²

18/12/2025 710 Route d'Aubenas 18/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

22/10/2025 555 Route du Puy-en-Vey 22/10/2025 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 135 000 €722 €/m² 722 €

29/09/2025 605 Route d'Astet 29/09/2025 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €

31/07/2025 5066 Aleyrac 31/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €

31/07/2025 5407 Aleyrac 31/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 30 000 €517 €/m² 517 €

09/07/2025 605 Route d'Astet 09/07/2025 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 12 500 €781 €/m² 781 €

27/02/2025 45 Impasse du Hameau de Cautet 27/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 206 090 €4 122 €/m² 4 122 €

26/12/2024 170 Chemin de Cautet 26/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 208 500 €1 797 €/m² 1 797 €

29/11/2024 56 Route du Puy-en-Vey 29/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

29/10/2024 265 Route du Puy-en-Vey 29/10/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 57 500 €885 €/m² 885 €

16/10/2024 275 Chemin de Malbos 16/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 125 000 €1 289 €/m² 1 289 €

29/02/2024 105 Chemin de Banne 29/02/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 200 €463 €/m² 463 €

27/02/2024 830 Route d'Astet 27/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 114 000 €1 140 €/m² 1 140 €

08/02/2024 60 Chemin du Rancel 08/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

29/01/2024 390 Route d'Astet 29/01/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 162 000 €1 174 €/m² 1 174 €

12/01/2024 5271 Saint-Martin 12/01/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

05/01/2024 116 Route du Puy-en-Vey 05/01/2024 · APPT · 229 M² Appartement 229 m² 247 000 €1 079 €/m² 1 079 €

18/11/2023 250 Chemin de la Scierie 18/11/2023 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 26 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/10/2023 385 Route d'Aubenas 10/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

15/09/2023 465 Route du Puy-en-Vey 15/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

29/07/2023 15 Chemin de la Scierie 29/07/2023 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 110 000 €647 €/m² 647 €

30/06/2023 64 Chemin de la Viole 30/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 30 000 €600 €/m² 600 €

15/06/2023 200 Chemin de Cautet 15/06/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 28 500 €518 €/m² 518 €

03/05/2023 275 Route d'Aubenas 03/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 25 000 €325 €/m² 325 €

16/02/2023 5333 Hameau de Cautet 16/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

01/02/2023 90 Route d'Aubenas 01/02/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 146 000 €768 €/m² 768 €

11/10/2022 161 Route d'Aubenas 11/10/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

04/08/2022 205 Chemin de Cautet 04/08/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

03/08/2022 435 Route d'Aubenas 03/08/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 38 650 €595 €/m² 595 €

24/06/2022 400 Route du Puy-en-Vey 24/06/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

22/06/2022 400 Route d'Aubenas 22/06/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 29 500 €738 €/m² 738 €

03/06/2022 50 Chemin du Pont Peyroux 03/06/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 134 550 €2 206 €/m² 2 206 €

17/05/2022 995 Route d'Astet 17/05/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

15/04/2022 395 Route d'Aubenas 15/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

18/02/2022 6220 Le Claux 18/02/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 27 400 €668 €/m² 668 €

01/02/2022 115 Route d'Astet 01/02/2022 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 230 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/01/2022 55 Chemin de Chaumiene 11/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 76 200 €896 €/m² 896 €

23/12/2021 5292 Le Claux 23/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

23/12/2021 215 Route du Puy-en-Vey 23/12/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

17/12/2021 275 Chemin de Malbos 17/12/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 87 000 €897 €/m² 897 €

08/12/2021 314 Route d'Aubenas 08/12/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

02/12/2021 355 Route du Puy-en-Vey 02/12/2021 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 93 555 €416 €/m² 416 €

19/11/2021 2410 Route du Puy-en-Vey 19/11/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €

20/10/2021 280 Route du Puy-en-Vey 20/10/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 59 000 €1 054 €/m² 1 054 €

27/08/2021 125 Chemin de la Trapette 27/08/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 122 500 €2 450 €/m² 2 450 €

04/08/2021 325 Route d'Aubenas 04/08/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 125 000 €521 €/m² 521 €

29/06/2021 300 Route d'Aubenas 29/06/2021 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 145 000 €1 021 €/m² 1 021 €

28/06/2021 250 Route d'Aubenas 28/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 22 000 €367 €/m² 367 €

09/06/2021 5400 Saint-Martin 09/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 733 €429 €/m² 429 €

04/06/2021 25 Chemin de l'Ecole 04/06/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 55 000 €1 019 €/m² 1 019 €

22/05/2021 2060 Route du Puy-en-Vey 22/05/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €

07/04/2021 230 Route d'Aubenas 07/04/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 105 000 €1 909 €/m² 1 909 €

26/02/2021 435 Route du Puy-en-Vey 26/02/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

29/01/2021 30 Chemin d'Aleyrac 29/01/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

31/12/2020 Le Chambon 31/12/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

15/12/2020 155 Route d'Aubenas 15/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 42 500 €531 €/m² 531 €

29/10/2020 Les Cotes du Chateau 29/10/2020 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 35 000 €1 842 €/m² 1 842 €

22/10/2020 Le Chateau 22/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

18/09/2020 820 Chemin de Cautet 18/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

27/08/2020 630 Route d'Astet 27/08/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 175 380 €1 624 €/m² 1 624 €

24/07/2020 230 Chemin de Cautet 24/07/2020 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 66 944 €2 231 €/m² 2 231 €

28/05/2020 5181 Le Chambon 28/05/2020 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 20 000 €769 €/m² 769 €

27/05/2020 640 Chemin de Cautet 27/05/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 215 000 €1 617 €/m² 1 617 €

17/12/2019 Les Cotes du Chateau 17/12/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 30 000 €469 €/m² 469 €

20/11/2019 Le Chateau 20/11/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 92 000 €1 643 €/m² 1 643 €

09/11/2019 810 Chemin de Cautet 09/11/2019 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

18/10/2019 2430 Route du Puy-en-Vey 18/10/2019 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/08/2019 Combe Pommier 29/08/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 349 000 €2 547 €/m² 2 547 €

30/01/2019 300 Route du Puy-en-Vey 30/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 500 €406 €/m² 406 €

21/01/2019 90 Chemin de Banne 21/01/2019 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 30 000 €682 €/m² 682 €

22/02/2018 Saint Martin 22/02/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 94 100 €1 364 €/m² 1 364 €

21/07/2017 5060 Aleyrac 21/07/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

10/07/2017 355 Route d'Astet 10/07/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 220 000 €1 419 €/m² 1 419 €

29/06/2017 230 Route du Puy-en-Vey 29/06/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

14/04/2017 370 Route d'Astet 14/04/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 98 700 €1 974 €/m² 1 974 €

28/02/2017 Le Chambon 28/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 29 000 €414 €/m² 414 €

09/12/2016 105 Chemin de Cautet 09/12/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

30/09/2016 40 Rue du Moulin 30/09/2016 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 34 000 €2 125 €/m² 2 125 €

20/06/2016 Mouisset 20/06/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 259 650 €1 731 €/m² 1 731 €

10/06/2016 Cote du Chambonnet 10/06/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 178 000 €1 023 €/m² 1 023 €

26/04/2016 La Taillade 26/04/2016 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 91 000 €379 €/m² 379 €

19/01/2016 Le Veysseyre 19/01/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 100 000 €1 020 €/m² 1 020 €

16/01/2016 Hameau de Cautet 16/01/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 158 000 €2 394 €/m² 2 394 €

30/12/2015 Saint Martin 30/12/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 114 000 €2 036 €/m² 2 036 €

18/12/2015 Le Veysseyre 18/12/2015 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/12/2015 6026 Les Deves 17/12/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/11/2015 Le Travers 06/11/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 104 000 €2 889 €/m² 2 889 €

05/12/2014 5139 Le Chambon 05/12/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

24/06/2014 Hameau de Cautet 24/06/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 38 000 €594 €/m² 594 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 602 € à 1 711 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Jaujac12,2 KM · ▲ +1 %1 711 €

Dompnac11,6 KM1 685 €

Valgorge9 KM · ▼ −23 %1 656 €

La Souche8,4 KM1 519 €

Thueyts9 KM · ▲ +22 %1 468 €

Meyras12,5 KM · ▼ −28 %1 453 €

Laboule10,1 KM1 447 €

Montpezat-sous-Bauzon9,2 KM · ▼ −45 %1 375 €

Saint-Pierre-de-Colombier12,8 KM1 268 €

Issanlas13,4 KM1 045 €

Saint-Étienne-de-Lugdarès12,3 KM · ▲ +37 %1 042 €

Usclades-et-Rieutord11,6 KM · ▼ −34 %1 036 €

Barnas4,6 KM1 026 €

Lanarce10,8 KM1 000 €

MayresCETTE COMMUNE962 €

Saint-Cirgues-en-Montagne9,9 KM602 €

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Estimation calée sur les 106 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane67 472 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons11 / 78

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mayres ?

Le prix médian est de 962 € par m² à Mayres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (684 €/m² pour un appartement, 993 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mayres ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -34 %, dont -12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mayres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 16,1 % pour un appartement et 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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