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Prix de l'immobilier à Baralle

Prix médian de 1 651 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 57 depuis 2014 · CP 62860513ᵉ / 691 COMMUNES DU 6214 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 651 €▲ +78 %

sur 6 ventes cette année · +726 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 250 €) est plus robuste.

569 €DISPERSION 20252 281 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 102 m²

−14 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BARALLE€/M²

1,8k1,5k1,2k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016202020222025

SUR 1 AN

▲ +78 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 250 €

Dernières ventes à Baralle

OCT. 2025

1 Rue des Croisettes71 M² · MAISON 210 000 €2 958 €/m²

23 Rue de Buissy119 M² · MAISON 208 000 €1 748 €/m²

5 Grande Rue Grande Rue136 M² · MAISON 312 000 €2 294 €/m²

5 Rue de l Abbaye77 M² · MAISON 65 500 €851 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Composition du parc205 LOG. ▾

Principales 94,3 %Secondaires 2,2 %Vacants 3,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc26 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 17 %D 43 %E 13 %F 7 %G 19 %

26 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Baralle

52 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 424 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BARALLE€/M²

08/10/2025 1 Rue des Croisettes 08/10/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

29/09/2025 23 Rue de Buissy 29/09/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 208 000 €1 748 €/m² 1 748 €

30/07/2025 5 Grande Rue Grande Rue 30/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 312 000 €2 294 €/m² 2 294 €

12/06/2025 5 Rue de l Abbaye 12/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 500 €851 €/m² 851 €

28/04/2025 21 Rue de Buissy 28/04/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €

17/03/2025 15 Rue de Buissy 17/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

20/12/2024 18 Grande Rue Grande Rue 20/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 219 900 €3 097 €/m² 3 097 €

19/12/2024 55 Grande Rue Grande Rue 19/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 121 325 €1 277 €/m² 1 277 €

10/10/2024 6 Rue Grottard 10/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

10/09/2024 6 Rue de Sains 10/09/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 30 000 €484 €/m² 484 €

06/09/2024 14 Rue Grottard 06/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

16/10/2023 2 Grande Rue Grande Rue 16/10/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 175 000 €1 224 €/m² 1 224 €

05/07/2023 5 Rue Grottard 05/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 000 €820 €/m² 820 €

25/04/2023 3 Rue Verte 25/04/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 260 150 €1 657 €/m² 1 657 €

22/11/2022 3 Route Nationale 22/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 61 050 €825 €/m² 825 €

06/09/2022 6 B Rue du Grand Voisin 06/09/2022 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 175 000 €742 €/m² 742 €

18/07/2022 3 Rue Grottard 18/07/2022 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 294 000 €1 313 €/m² 1 313 €

23/05/2022 51 Grande Rue Grande Rue 23/05/2022 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 367 000 €1 661 €/m² 1 661 €

28/03/2022 4 Route Nationale 28/03/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 73 000 €424 €/m² 424 €

25/03/2022 14 Rue Grottard 25/03/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

16/02/2022 8 Cité de la Caprie 16/02/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 107 800 €946 €/m² 946 €

09/02/2022 11 Rue Verte 09/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 111 000 €1 586 €/m² 1 586 €

22/12/2021 43 Grande Rue Grande Rue 22/12/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 190 000 €1 275 €/m² 1 275 €

28/10/2021 9 Rue Verte 28/10/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

01/07/2021 11 Rue du Ransoy 01/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

19/05/2021 17 Rue Verte 19/05/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 195 000 €1 757 €/m² 1 757 €

15/12/2020 16 Rue de Sains 15/12/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 265 000 €2 431 €/m² 2 431 €

09/12/2020 43 Grande Rue Grande Rue 09/12/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 168 000 €1 128 €/m² 1 128 €

19/10/2020 18 Rue de Sains 19/10/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 253 000 €2 219 €/m² 2 219 €

29/07/2020 5001 Rue du Chateau d'Eau 29/07/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 105 000 €929 €/m² 929 €

05/06/2020 21 Rue Verte 05/06/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 162 000 €1 780 €/m² 1 780 €

23/04/2020 4 Rue du Grand Voisin 23/04/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/04/2020 9 Rue de Buissy 17/04/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

23/12/2019 La Caprie 23/12/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 114 000 €1 281 €/m² 1 281 €

23/09/2019 18 Cité de la Caprie 23/09/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 181 000 €1 302 €/m² 1 302 €

30/04/2019 12 Rue Grottard 30/04/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 128 000 €1 016 €/m² 1 016 €

03/08/2018 11 Rue de Caquentrau 03/08/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 95 000 €864 €/m² 864 €

01/06/2018 8 Route Nationale 01/06/2018 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 125 000 €899 €/m² 899 €

09/11/2017 Le Petit Marais 09/11/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

12/10/2017 5142 Rue du Marais 12/10/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

07/04/2017 14 Rue de Sains 07/04/2017 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 267 500 €2 074 €/m² 2 074 €

23/03/2017 8 Rue des Croisettes 23/03/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 109 000 €1 346 €/m² 1 346 €

21/02/2017 35 Grande Rue Grande Rue 21/02/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 420 €1 570 €/m² 1 570 €

13/01/2017 11 Route Nationale 13/01/2017 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 150 000 €708 €/m² 708 €

16/12/2016 3 Rue Grottard 16/12/2016 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 229 000 €1 022 €/m² 1 022 €

07/11/2016 14 Rue Grottard 07/11/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 101 000 €990 €/m² 990 €

03/08/2016 La Pichonniere 03/08/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 107 500 €1 344 €/m² 1 344 €

14/06/2016 La Caprie 14/06/2016 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 405 070 €2 190 €/m² 2 190 €

04/01/2016 4 Rue Grottard 04/01/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 70 000 €593 €/m² 593 €

15/04/2015 32 Grande Rue Grande Rue 15/04/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

30/10/2014 3 Rue Verte 30/10/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 242 300 €2 019 €/m² 2 019 €

08/01/2014 5050 Le Petit Marais 08/01/2014 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Communes voisines · 984 € à 1 746 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Récourt4,9 KM1 746 €

Buissy1,3 KM1 572 €

Dury5,6 KM1 463 €

Saudemont3,9 KM1 426 €

Marquion2,2 KM · ▼ −43 %1 389 €

Sauchy-Lestrée3,9 KM1 321 €

Écourt-Saint-Quentin4,7 KM · ▲ +54 %1 281 €

BaralleCETTE COMMUNE1 250 €

Bourlon5,6 KM · ▲ +37 %1 233 €

Cagnicourt4,1 KM1 230 €

Rumaucourt3,6 KM · ▼ −26 %1 214 €

Sains-lès-Marquion2,2 KM1 152 €

Pronville-en-Artois5,4 KM1 147 €

Inchy-en-Artois3,7 KM · ▼ −5 %1 079 €

Sauchy-Cauchy4,1 KM1 017 €

Mœuvres5,3 KM984 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 000 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons0 / 52

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baralle ?

Le prix médian est de 1 250 € par m² à Baralle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 250 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Baralle ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont +78 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Baralle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Baralle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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