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Prix de l'immobilier à Saudemont

Prix médian de 1 426 €/m² en 2025 · 1 ventes cette année · 36 depuis 2014 · CP 62860379ᵉ / 691 COMMUNES DU 622 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 426 €

sur 1 ventes cette année · +356 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 426 €) est plus robuste.

913 €DISPERSION 20252 411 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

maison 113 m²

−2 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 8,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAUDEMONT€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20172024

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pas-de-Calais

SUR 5 ANS

▲ +18 %méd. Pas-de-Calais

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 426 €

Dernières ventes à Saudemont

AOÛT 2025

18 Rue du General de Gaulle60 M² · MAISON 156 000 €2 600 €/m²

9 Rue de l Abbaye74 M² · MAISON 62 500 €845 €/m²

7 Rue du Marechal Leclerc113 M² · MAISON 126 600 €1 120 €/m²

11 Rue du Marechal Leclerc152 M² · MAISON 157 000 €1 033 €/m²

Voir les 36 ventes ↓

Composition du parc184 LOG. ▾

Principales 94 %Secondaires 1,1 %Vacants 4,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc27 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 33 %D 30 %E 6 %F 9 %G 18 %

27 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Saudemont

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 664 € À 3 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAUDEMONT€/M²

04/08/2025 18 Rue du General de Gaulle 04/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 156 000 €2 600 €/m² 2 600 €

11/10/2024 9 Rue de l Abbaye 11/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 62 500 €845 €/m² 845 €

20/09/2024 7 Rue du Marechal Leclerc 20/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 126 600 €1 120 €/m² 1 120 €

22/04/2024 11 Rue du Marechal Leclerc 22/04/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 157 000 €1 033 €/m² 1 033 €

26/03/2024 2 Rue de Recourt 26/03/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 61 000 €1 070 €/m² 1 070 €

22/01/2024 6 Rue au Ble 22/01/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 221 500 €1 237 €/m² 1 237 €

04/05/2023 3 Résidence la Chapelle 04/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 136 000 €1 619 €/m² 1 619 €

07/04/2023 7 Rue de l Abbaye 07/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 191 000 €1 969 €/m² 1 969 €

25/01/2023 9 Rue du Marechal Leclerc 25/01/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 222 090 €1 442 €/m² 1 442 €

26/09/2022 8 Rue des Cressonnieres 26/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 162 100 €1 885 €/m² 1 885 €

29/07/2022 13 Rue du General de Gaulle 29/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 430 000 €3 909 €/m² 3 909 €

08/03/2022 4 Rue des Blancs Mouchons 08/03/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 203 200 €1 575 €/m² 1 575 €

12/08/2021 1 Rue des Cressonnieres 12/08/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 73 000 €924 €/m² 924 €

25/06/2021 2 Rue de Villers 25/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 69 900 €908 €/m² 908 €

09/11/2020 19 Rue des Cressonnieres 09/11/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 000 €1 957 €/m² 1 957 €

27/08/2020 2 Résidence la Chapelle 27/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

24/08/2020 8 B Rue de l Abbaye 24/08/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 205 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/11/2019 13 Rue de l Abbaye 28/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

04/12/2018 17 Rue des Cressonnieres 04/12/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 170 300 €1 670 €/m² 1 670 €

22/12/2017 17 Rue du General de Gaulle 22/12/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/12/2017 22 Rue du Moulin 22/12/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 225 000 €3 041 €/m² 3 041 €

14/12/2017 15 B Rue du Moulin 14/12/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 233 000 €1 438 €/m² 1 438 €

25/09/2017 27 Rue du General de Gaulle 25/09/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 181 000 €1 616 €/m² 1 616 €

20/09/2017 8 Résidence la Chapelle 20/09/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

11/08/2017 9 Rue de l Abbaye 11/08/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

10/07/2017 6 Rue de l Abbaye 10/07/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/07/2017 7 Rue de Recourt 05/07/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 161 500 €1 737 €/m² 1 737 €

05/07/2017 20 Rue du Marechal Leclerc 05/07/2017 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 190 000 €941 €/m² 941 €

05/05/2017 Le Village 05/05/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 91 000 €664 €/m² 664 €

23/09/2016 Le Village 23/09/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 180 000 €1 385 €/m² 1 385 €

07/03/2016 15 Rue des Cressonnieres 07/03/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 178 000 €2 225 €/m² 2 225 €

08/06/2015 3 Rue de Recourt 08/06/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 120 000 €1 034 €/m² 1 034 €

16/12/2014 8 B Rue de l Abbaye 16/12/2014 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 190 000 €1 545 €/m² 1 545 €

02/10/2014 15 B Rue du Moulin 02/10/2014 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 207 000 €1 278 €/m² 1 278 €

25/02/2014 1 Rue de Villers 25/02/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €

29/01/2014 11 Rue du Marechal Leclerc 29/01/2014 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 148 000 €974 €/m² 974 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 36

Communes voisines · 1 017 € à 1 746 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Récourt1,1 KM1 746 €

Tortequesne5,2 KM1 654 €

Buissy4,2 KM1 572 €

Dury2,6 KM1 463 €

SaudemontCETTE COMMUNE1 426 €

Marquion4,9 KM · ▼ −43 %1 389 €

Sauchy-Lestrée4,8 KM1 321 €

Palluel4,9 KM1 313 €

Étaing4,4 KM1 308 €

Écourt-Saint-Quentin2,4 KM · ▲ +54 %1 281 €

Hamel4,7 KM · ▼ −4 %1 279 €

Baralle3,9 KM · ▲ +78 %1 250 €

Cagnicourt4,5 KM1 230 €

Rumaucourt1,4 KM · ▼ −26 %1 214 €

Lécluse3,8 KM · ▲ +21 %1 040 €

Sauchy-Cauchy4,1 KM1 017 €

Les 691 communes des Pas-de-Calais →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 750 €

Surface médiane113 m²

Appartements / maisons0 / 36

Dernière vente04/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saudemont ?

Le prix médian est de 1 426 € par m² à Saudemont, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 426 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saudemont ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Saudemont ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saudemont pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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