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France › Baralle › Rue Verte › n° 21

21 Rue Verte, Baralle

Vendu 162 000 € (1 780 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 6286010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 780 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Baralle1 622 €/m² 53 ventesPrix à Baralle → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZH0137
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN791 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 780 €/m² en 2020 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Verte

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2020 n° 21 · Maison · 5 p. 05/06/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 162 000 €1 780 €/m² 1 780 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Verte, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+13 %1 838 €/m²Maison 157 m² · 2 ventes · 2023n° 9−27 %1 188 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021n° 11−2 %1 586 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 17+8 %1 757 €/m²Maison 111 m² · vendu 2021
n° 21VOUS ÊTES ICI1 780 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE VERTEMÉDIANE DE LA RUE 1 621 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
424 € 3 097 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 780 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE VERTE 111 m² 195 027 € 1 757 €
11 RUE VERTE 70 m² 111 020 € 1 586 €
9 RUE VERTE 101 m² 119 988 € 1 188 €
3 RUE VERTE 157 m² 260 149 € 1 657 €
2 GR GRANDE RUE 143 m² 175 032 € 1 224 €
5 GR GRANDE RUE 136 m² 311 984 € 2 294 €
4 RTE NATIONALE 172 m² 72 928 € 424 €
1 RUE DES CROISETTES 71 m² 210 018 € 2 958 €
3 RTE NATIONALE 74 m² 61 050 € 825 €
5 RUE DE L ABBAYE 77 m² 65 527 € 851 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 424 € à 3 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 642 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Verte
Ventes sur la voie4
Baralle
Tendance 3 ans—
vs département-2 %
Rendement brut5.4 %
Voir Baralle ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune465ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
745 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBaralle53 ventes · 1 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Baralle → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Verte à Baralle ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 780 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Verte a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2020, maison de 91 m² à 162 000 €, soit 1 780 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Oui : 1 780 €/m² contre 1 621 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Baralle.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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