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Prix de l'immobilier à Balsièges

Prix médian de 1 487 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 4800022ᵉ / 82 COMMUNES DU 4821 % PLUS CHER QUE LOZÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 487 €

sur 4 ventes cette année · +20 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 487 €) est plus robuste.

885 €DISPERSION 20252 101 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 98 m²

+21 % vs Lozère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BALSIÈGES€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

SUR 1 AN

▲ +26 %méd. Lozère

SUR 5 ANS

▲ +41 %méd. Lozère

DEPUIS 2014

▲ +37 %méd. Lozère

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 487 €

Dernières ventes à Balsièges

JUIL. 2025

352 Rue du Chateau87 M² · MAISON 175 000 €2 011 €/m²

184 Rue du Lion94 M² · MAISON 191 000 €2 032 €/m²

5002 A le Pont Neuf65 M² · MAISON 72 000 €1 108 €/m²

30 Impasse Bellevue86 M² · MAISON 100 000 €1 163 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Composition du parc327 LOG. ▾

Principales 71,1 %Secondaires 15,9 %Vacants 13,1 %

13,1 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 4 %B 6 %C 10 %D 18 %E 31 %F 16 %G 16 %

31 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Balsièges

53 PLUS RÉCENTES SUR 63 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 449 € À 4 056 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BALSIÈGES€/M²

21/07/2025 352 Rue du Chateau 21/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

09/07/2025 184 Rue du Lion 09/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 191 000 €2 032 €/m² 2 032 €

12/06/2025 5002 A le Pont Neuf 12/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €

27/03/2025 30 Impasse Bellevue 27/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

27/11/2024 5248 Sauveterre 27/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 81 001 €964 €/m² 964 €

11/07/2024 762 Rue des Palhos 11/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 365 000 €4 056 €/m² 4 056 €

19/06/2024 5272 Bramonas 19/06/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

13/05/2024 52 Rue de l Ecole 13/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

21/02/2024 5001 Le Pont Neuf 21/02/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

02/11/2023 114 Rue du Bec de Jeu 02/11/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 216 560 €1 641 €/m² 1 641 €

07/09/2023 226 Route de Changefege 07/09/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 325 000 €2 664 €/m² 2 664 €

06/09/2023 86 Rue du Chastel 06/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

07/08/2023 123 Rue du Chan de l Oume 07/08/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 150 000 €1 327 €/m² 1 327 €

16/05/2023 866 Rue du Lion 16/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 209 850 €1 908 €/m² 1 908 €

11/05/2023 50 Rue de l Ecole 11/05/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

05/12/2022 885 Route du Causse 05/12/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 89 000 €1 745 €/m² 1 745 €

29/11/2022 5086 Bramonas 29/11/2022 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 199 000 €1 442 €/m² 1 442 €

18/10/2022 22 Rue du Chastel 18/10/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

14/10/2022 823 Route du Causse 14/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

19/09/2022 22 Rue du Valat 19/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/08/2022 7 Route Nationale 88 19/08/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 240 000 €1 622 €/m² 1 622 €

12/04/2022 5081 Le Villaret 12/04/2022 · MAISON · 439 M² Maison 439 m² 570 000 €1 298 €/m² 1 298 €

15/12/2021 5023 Quartier du Luxembourg 15/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

23/10/2021 5283 Les Palhers 23/10/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 39 500 €1 975 €/m² 1 975 €

25/05/2021 5270 Les Palhers 25/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 69 000 €767 €/m² 767 €

27/04/2021 5198 Lotissement la Combe 27/04/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 182 500 €1 560 €/m² 1 560 €

25/09/2020 Prat de Salzede 25/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 82 000 €1 093 €/m² 1 093 €

04/09/2020 5168 Changefege 04/09/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

06/07/2020 5212 Bramonas 06/07/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 105 000 €1 071 €/m² 1 071 €

12/06/2020 5021 Quartier du Luxembourg 12/06/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 115 000 €1 198 €/m² 1 198 €

15/01/2020 5262 Bramonas 15/01/2020 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/01/2020 5131 Bramonas 03/01/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

21/10/2019 Chon de Palhers 21/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 000 €1 711 €/m² 1 711 €

14/11/2018 5310 Changefege 14/11/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 247 700 €2 580 €/m² 2 580 €

09/02/2018 5025 Quartier du Luxembourg 09/02/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 530 €1 669 €/m² 1 669 €

24/02/2017 Les Palhers 24/02/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

25/01/2017 5187 Bramonas 25/01/2017 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 23 025 €768 €/m² 768 €

08/12/2016 La Puo 08/12/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

30/06/2016 Changefege 30/06/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

12/05/2016 5311 Changefege 12/05/2016 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 140 000 €2 642 €/m² 2 642 €

27/04/2016 La Fage 27/04/2016 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 120 000 €769 €/m² 769 €

19/02/2016 5025 Quartier du Luxembourg 19/02/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

09/10/2015 5248 Lotissement le Hameau du Villaret 09/10/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 217 000 €2 284 €/m² 2 284 €

27/06/2015 5175 Rue de la Faissette 27/06/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 000 €1 465 €/m² 1 465 €

19/05/2015 5113 Bramonas 19/05/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

30/03/2015 Travers Del Prat 30/03/2015 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 158 160 €1 683 €/m² 1 683 €

27/02/2015 Bramonas 27/02/2015 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €

26/08/2014 5079 Le Villaret 26/08/2014 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 62 022 €1 051 €/m² 1 051 €

04/08/2014 5242 Lotissement le Hameau du Villaret 04/08/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 235 000 €1 506 €/m² 1 506 €

21/05/2014 5310 Changefege 21/05/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 247 000 €1 992 €/m² 1 992 €

25/04/2014 5167 Quartier du Luxembourg 25/04/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 232 000 €1 547 €/m² 1 547 €

06/02/2014 5123 Bramonas 06/02/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

05/02/2014 5207 Lotissement la Combe 05/02/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Communes voisines · 1 030 € à 1 832 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chastel-Nouvel9,7 KM1 832 €

Saint-Bauzile4 KM1 752 €

Mende6,3 KM · ▼ −10 %1 700 €

Barjac3,8 KM · ▲ +12 %1 632 €

Badaroux10,3 KM · ▼ −8 %1 593 €

Montrodat12 KM · ▲ +26 %1 565 €

Brenoux7,6 KM1 556 €

Esclanèdes6,8 KM1 544 €

Les Salelles13 KM1 487 €

BalsiègesCETTE COMMUNE1 487 €

Ispagnac13,9 KM · ▲ +14 %1 472 €

Gorges du Tarn Causses14 KM · ▲ +30 %1 435 €

Saint-Étienne-du-Valdonnez9,9 KM1 343 €

Chanac8,1 KM · ▼ −42 %1 267 €

Marvejols14,6 KM · ▲ +22 %1 186 €

Grèzes9 KM1 030 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons2 / 51

Dernière vente21/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Balsièges ?

Le prix médian est de 1 487 € par m² à Balsièges, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 487 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Balsièges ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Balsièges ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Balsièges pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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