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Prix de l'immobilier à Montrodat

Prix médian de 1 887 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 88 depuis 2014 · CP 4810016ᵉ / 82 COMMUNES DU 4827 % PLUS CHER QUE LOZÈRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 887 €▲ +26 %

sur 12 ventes cette année · +393 €/m² vs 2024

804 €DISPERSION 20252 423 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

maison 111 m²

+27 % vs Lozère

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 88 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 7,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTRODAT€/M²

2,1k1,7k1,4k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 40 ventes 1 565 €

Dernières ventes à Montrodat

DÉC. 2025

25 Rue Emile Saltel65 M² · MAISON 75 000 €1 154 €/m²

29 Rue Emile Saltel130 M² · MAISON 156 600 €1 205 €/m²

1 Rue de la Fontaine84 M² · MAISON 192 500 €2 292 €/m²

725 Route de la Vignasse98 M² · MAISON 262 000 €2 673 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc545 LOG. ▾

Principales 76,1 %Secondaires 15,4 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 3 %B 5 %C 13 %D 38 %E 15 %F 17 %G 8 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Montrodat

82 PLUS RÉCENTES SUR 88 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 328 € À 4 565 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTRODAT€/M²

29/12/2025 25 Rue Emile Saltel 29/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

16/12/2025 29 Rue Emile Saltel 16/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 156 600 €1 205 €/m² 1 205 €

19/11/2025 1 Rue de la Fontaine 19/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 192 500 €2 292 €/m² 2 292 €

12/11/2025 725 Route de la Vignasse 12/11/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 262 000 €2 673 €/m² 2 673 €

27/09/2025 11 Rue des Mesanges 27/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 800 €2 431 €/m² 2 431 €

24/09/2025 11 Rue des Roses 24/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

01/08/2025 3 Rue Jules Malgoire 01/08/2025 · MAISON · 224 M² Maison 224 m² 180 000 €804 €/m² 804 €

23/07/2025 7 Rue des Tieulerettes 23/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 217 000 €1 779 €/m² 1 779 €

06/06/2025 12 Route de Chon Gron 06/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

08/04/2025 3 Chemin de Pejadel 08/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

13/03/2025 5000 Marques 13/03/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 223 350 €1 584 €/m² 1 584 €

21/02/2025 7 Chemin de Pejadel 21/02/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 259 240 €2 423 €/m² 2 423 €

13/12/2024 533 Rue du Massigron 13/12/2024 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 272 000 €1 110 €/m² 1 110 €

29/10/2024 5011 Sejas 29/10/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 190 000 €1 319 €/m² 1 319 €

16/07/2024 627 Route des Ecureuils 16/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 205 000 €2 135 €/m² 2 135 €

04/07/2024 20 Rue de la Boriette 04/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 269 000 €2 339 €/m² 2 339 €

12/06/2024 5317 Pejas 12/06/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 198 500 €1 668 €/m² 1 668 €

03/06/2024 5020 Sages 03/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 000 €420 €/m² 420 €

28/12/2023 1728 Route de Pied d'Escure 28/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 110 000 €1 134 €/m² 1 134 €

11/07/2023 5 Impasse Bellevue 11/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 256 000 €2 133 €/m² 2 133 €

07/06/2023 14 Rue Emile Saltel 07/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 21 000 €328 €/m² 328 €

08/03/2023 7 Rue des Mesanges 08/03/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

08/02/2023 11 Route de Chon Gron 08/02/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 251 800 €2 228 €/m² 2 228 €

14/12/2022 19 Rue des Manjo Prunos 14/12/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 40 000 €889 €/m² 889 €

25/11/2022 1 Rue de la Fontaine 25/11/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

21/11/2022 1 Rue Jules Malgoire 21/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 212 890 €3 275 €/m² 3 275 €

17/11/2022 5 Place de l'Eglise 17/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 500 €1 494 €/m² 1 494 €

25/08/2022 1169 Route du Gevaudan 25/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

03/08/2022 7 Rue du Levant 03/08/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 199 400 €1 936 €/m² 1 936 €

27/07/2022 4 Rue de la Tieuliere 27/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

20/05/2022 12 Rue de la Limouse 20/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

10/05/2022 9 Rue du Levant 10/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

25/04/2022 14 Rue du Four 25/04/2022 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 232 800 €4 565 €/m² 4 565 €

21/03/2022 3 Chemin de Pejadel 21/03/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 87 000 €1 403 €/m² 1 403 €

13/12/2021 701 Route de Pied d'Escure 13/12/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 268 000 €1 654 €/m² 1 654 €

03/12/2021 4 Rue de la Fontvieille 03/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

12/10/2021 18 Rue Emile Saltel 12/10/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

11/08/2021 8 Rue Jules Malgoire 11/08/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 90 000 €657 €/m² 657 €

24/06/2021 5 Rue des Manjo Prunos 24/06/2021 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 308 550 €1 991 €/m² 1 991 €

02/06/2021 5 Rue Emile Saltel 02/06/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

03/02/2021 6 Route de Rieutort 03/02/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

11/12/2020 Montrodat 11/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

10/12/2020 1 Rue des Manjo Prunos 10/12/2020 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

30/11/2020 1 Rue de la Fontvieille 30/11/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 000 €1 618 €/m² 1 618 €

02/09/2020 667 Route des Ecureuils 02/09/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

26/08/2020 915 Route de la Vignasse 26/08/2020 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 233 180 €1 780 €/m² 1 780 €

25/07/2020 Lou Prat Nalt 25/07/2020 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 199 000 €905 €/m² 905 €

26/06/2020 Lou Travers 26/06/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €

29/05/2020 729 Route des Ecureuils 29/05/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €

28/05/2020 18 Rue des Reyllades 28/05/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 174 000 €1 030 €/m² 1 030 €

15/05/2020 6 Rue de Reboujou 15/05/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 237 000 €1 852 €/m² 1 852 €

17/02/2020 16 Rue Jules Malgoire 17/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 164 000 €2 310 €/m² 2 310 €

20/12/2019 11 Rue des Manjo Prunos 20/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 198 000 €1 320 €/m² 1 320 €

05/12/2019 285 Route des Ecureuils 05/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 230 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/11/2019 773 Route de Pied d'Escure 25/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 237 000 €1 693 €/m² 1 693 €

19/11/2019 Coustet 19/11/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 66 640 €1 257 €/m² 1 257 €

21/10/2019 5131 La Coste 21/10/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 221 000 €1 637 €/m² 1 637 €

07/10/2019 3 Rue de la Tieuliere 07/10/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 174 000 €1 706 €/m² 1 706 €

25/07/2019 8 Rue de Reboujou 25/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 222 700 €1 796 €/m² 1 796 €

16/07/2019 11 Rue de la Croix du Siffleur 16/07/2019 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 95 000 €785 €/m² 785 €

27/02/2019 Berlieres 27/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

29/06/2018 Les Tieulieres 29/06/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 300 000 €2 679 €/m² 2 679 €

06/06/2018 1 Rue de la Fontaine 06/06/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 47 000 €560 €/m² 560 €

24/04/2017 1250 Route du Gevaudan 24/04/2017 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 72 768 €476 €/m² 476 €

21/02/2017 5317 Pejas 21/02/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 115 000 €966 €/m² 966 €

23/01/2017 La Fouon de l Aze 23/01/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 155 000 €1 131 €/m² 1 131 €

19/01/2017 5 Rue des Reyllades 19/01/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 90 000 €1 084 €/m² 1 084 €

04/01/2017 Berlieres 04/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

25/11/2016 18 Rue Jules Malgoire 25/11/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 135 500 €1 075 €/m² 1 075 €

27/08/2016 Lhermas 27/08/2016 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 176 800 €1 565 €/m² 1 565 €

29/02/2016 5349 Les Reyllades 29/02/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 132 000 €1 082 €/m² 1 082 €

11/12/2015 5131 La Coste 11/12/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 225 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/12/2015 5447 La Vignasse 04/12/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 182 000 €1 583 €/m² 1 583 €

07/08/2015 5571 Lotissement l Oree des Chenes 07/08/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 210 000 €1 707 €/m² 1 707 €

30/06/2015 5611 Lotissement le Pigeonnier Ii 30/06/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 174 400 €1 744 €/m² 1 744 €

29/04/2015 5591 Inoce 29/04/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 185 000 €1 350 €/m² 1 350 €

23/03/2015 5043 Valadou 23/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

09/08/2014 5456 Chon Gron 09/08/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 131 250 €1 002 €/m² 1 002 €

31/07/2014 5615 Lotissement le Pigeonnier Ii 31/07/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 200 000 €1 709 €/m² 1 709 €

12/07/2014 5027 Gimels 12/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

13/06/2014 5366 Chon Gron 13/06/2014 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 175 090 €1 368 €/m² 1 368 €

27/02/2014 5130 Le Truel 27/02/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 850 € à 1 832 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Chastel-Nouvel13,7 KM1 832 €

Saint-Bauzile15,4 KM1 752 €

Mende13,9 KM · ▼ −10 %1 700 €

Barjac8,2 KM · ▲ +12 %1 632 €

MontrodatCETTE COMMUNE1 565 €

Esclanèdes8 KM1 544 €

Les Salelles8,7 KM1 487 €

Balsièges12 KM1 487 €

La Canourgue15,9 KM · ▼ −5 %1 292 €

Chanac9,5 KM · ▼ −42 %1 267 €

Marvejols3,1 KM · ▲ +22 %1 186 €

Monts-de-Randon14,9 KM · ▼ −13 %1 182 €

Bourgs sur Colagne6,6 KM · ▼ −7 %1 178 €

Saint-Germain-du-Teil14,8 KM · ▲ +21 %1 160 €

Grèzes4,3 KM1 030 €

Lachamp-Ribennes10,7 KM · ▲ +163 %850 €

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Estimation calée sur les 88 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 200 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons2 / 80

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montrodat ?

Le prix médian est de 1 565 € par m² à Montrodat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 565 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montrodat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +26 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montrodat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montrodat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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