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Prix de l'immobilier à Mandres

Prix médian de 1 413 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 74 depuis 2014 · CP 27130305ᵉ / 519 COMMUNES DU 272 % MOINS CHER QUE EURE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 413 €▼ −18 %

sur 6 ventes cette année · −310 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 671 €) est plus robuste.

951 €DISPERSION 20252 333 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 95 m²

−2 % vs Eure

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MANDRES€/M²

2,1k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 34 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Eure

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 38 ventes 1 671 €

Dernières ventes à Mandres

DÉC. 2025

9 Impasse du Bourg99 M² · MAISON 95 000 €960 €/m²

7 Lotissement du Souchet91 M² · MAISON 163 000 €1 791 €/m²

20 Route de Cintray110 M² · MAISON 127 000 €1 155 €/m²

1 B Imp de l Eau Morne100 M² · MAISON 143 000 €1 430 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Composition du parc182 LOG. ▾

Principales 84,2 %Secondaires 11,9 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 6 %C 19 %D 47 %E 15 %F 13 %G 0 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Mandres

72 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 467 € À 5 464 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MANDRES€/M²

19/12/2025 9 Impasse du Bourg 19/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 95 000 €960 €/m² 960 €

19/11/2025 7 Lotissement du Souchet 19/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 163 000 €1 791 €/m² 1 791 €

17/06/2025 20 Route de Cintray 17/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 127 000 €1 155 €/m² 1 155 €

13/06/2025 1 B Imp de l Eau Morne 13/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

17/04/2025 7 Route de Cintray 17/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 164 850 €1 792 €/m² 1 792 €

20/03/2025 4 Route des Barils 20/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

21/12/2024 7 Chemin de la Livraye 21/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 143 000 €1 723 €/m² 1 723 €

15/11/2024 9 Route des Roches 15/11/2024 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 335 000 €1 489 €/m² 1 489 €

11/10/2024 4 Place de l Eglise 11/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/08/2024 3 A Pl de l Eglise 29/08/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 262 000 €1 832 €/m² 1 832 €

06/06/2024 10 Impasse du Bourg 06/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

22/12/2023 77 La Bertanniere 22/12/2023 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 85 000 €467 €/m² 467 €

27/11/2023 1 Route de la Lande 27/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 191 300 €2 333 €/m² 2 333 €

23/11/2023 1 Lotissement du Souchet 23/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/08/2023 5 A Rte de la Lande 16/08/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 215 400 €2 071 €/m² 2 071 €

06/07/2023 20 Route de Cintray 06/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

13/06/2023 9 B Rte d Ecorcheville 13/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 165 000 €1 941 €/m² 1 941 €

03/05/2023 7 Route des Roches 03/05/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 380 000 €2 235 €/m² 2 235 €

28/04/2023 4 Lotissement du Souchet 28/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 182 000 €1 802 €/m² 1 802 €

27/04/2023 6 Route des Roches 27/04/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 92 750 €640 €/m² 640 €

10/02/2023 9 T Rte d Ecorcheville 10/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 150 000 €1 579 €/m² 1 579 €

08/02/2023 27 Route des Roches 08/02/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 230 000 €1 377 €/m² 1 377 €

07/09/2022 6 Route de la Patiniere 07/09/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 210 000 €1 736 €/m² 1 736 €

06/09/2022 18 Route des Roches 06/09/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 285 000 €1 727 €/m² 1 727 €

31/08/2022 66 Les Bruyeres d en Haut 31/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 340 000 €4 250 €/m² 4 250 €

03/08/2022 7 Route de Cintray 03/08/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 141 030 €1 533 €/m² 1 533 €

29/07/2022 2 Route de la Patiniere 29/07/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 225 000 €1 471 €/m² 1 471 €

29/03/2022 2 Chemin de la Lande 29/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 184 400 €1 153 €/m² 1 153 €

21/12/2021 42 Route des Roches 21/12/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 220 000 €1 789 €/m² 1 789 €

17/11/2021 8 Route de Cintray 17/11/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

24/08/2021 20 Route des Roches 24/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 106 000 €1 656 €/m² 1 656 €

09/07/2021 15 Route des Roches 09/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

08/07/2021 3 B Rte de l Eau Morne 08/07/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

01/07/2021 28 Route des Roches 01/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 179 000 €1 989 €/m² 1 989 €

12/06/2021 55 Les Bruyeres d en Bas 12/06/2021 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 185 000 €930 €/m² 930 €

19/05/2021 2 Les Bruyeres du Milieu 19/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

29/04/2021 6 Route de Cintray 29/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 195 800 €2 128 €/m² 2 128 €

03/02/2021 55 Les Bruyeres d en Bas 03/02/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

15/12/2020 4 Route de Cintray 15/12/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 142 000 €1 821 €/m² 1 821 €

23/10/2020 11 Route de Cintray 23/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 800 €2 135 €/m² 2 135 €

22/10/2020 100 Les Bruyeres d en Haut 22/10/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 305 000 €1 733 €/m² 1 733 €

01/10/2020 9177 Route de Cintray 01/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €

02/06/2020 1 Route des Barils 02/06/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

17/12/2019 42 Route des Roches 17/12/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 191 000 €1 553 €/m² 1 553 €

12/12/2019 76 Le Cheval Noir 12/12/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 125 214 €1 789 €/m² 1 789 €

31/10/2019 10 Impasse du Bourg 31/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 83 000 €755 €/m² 755 €

29/10/2019 10 Route de Cintray 29/10/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

09/10/2019 4 Route de la Patiniere 09/10/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 120 000 €1 188 €/m² 1 188 €

30/08/2019 Les Maisons Neuves 30/08/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

16/07/2019 26 Route des Roches 16/07/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 230 000 €2 035 €/m² 2 035 €

08/02/2019 6 Route d Ecorcheville 08/02/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 224 000 €1 418 €/m² 1 418 €

05/02/2019 1 Rue du Chateau d Eau 05/02/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 71 500 €1 067 €/m² 1 067 €

31/01/2018 Ecorcheville 31/01/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 145 000 €3 816 €/m² 3 816 €

09/12/2017 8 Route de la Patiniere 09/12/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 169 000 €2 036 €/m² 2 036 €

06/12/2017 25 Route des Roches 06/12/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

18/11/2017 15 Route d Ecorcheville 18/11/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 248 000 €1 908 €/m² 1 908 €

14/11/2017 1 Chemin de la Livraye 14/11/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 95 500 €860 €/m² 860 €

13/10/2017 12 Route de la Patiniere 13/10/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 126 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/07/2017 L Eau Morne 13/07/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 306 000 €5 464 €/m² 5 464 €

07/04/2017 Le Boulay 07/04/2017 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 194 550 €865 €/m² 865 €

05/04/2017 Les Vallees 05/04/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 222 500 €1 203 €/m² 1 203 €

14/02/2017 6 Route d Ecorcheville 14/02/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 201 000 €1 272 €/m² 1 272 €

09/12/2016 2 Route de la Patiniere 09/12/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 176 000 €1 150 €/m² 1 150 €

19/11/2016 7 Chemin de la Lande 19/11/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

25/06/2016 3 A Pl de l Eglise 25/06/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 205 000 €1 627 €/m² 1 627 €

28/05/2016 11 Route d Ecorcheville 28/05/2016 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 145 000 €993 €/m² 993 €

30/07/2015 1 Route des Barils 30/07/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

04/11/2014 Le Village 04/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 54 000 €600 €/m² 600 €

10/07/2014 4 Route de Bourth 10/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 58 000 €707 €/m² 707 €

09/07/2014 20 Route de Cintray 09/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 147 000 €1 336 €/m² 1 336 €

14/03/2014 Le Village 14/03/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 115 000 €1 095 €/m² 1 095 €

30/01/2014 1 Chemin de la Lande 30/01/2014 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 147 500 €1 239 €/m² 1 239 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Communes voisines · 1 285 € à 1 671 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

MandresCETTE COMMUNE1 671 €

Les Barils4,5 KM1 654 €

Pullay3,6 KM1 619 €

Piseux7,7 KM · ▲ +33 %1 547 €

Verneuil d'Avre et d'Iton4,4 KM · ▲ +8 %1 484 €

Bâlines7,8 KM1 416 €

Chandai9,8 KM · ▼ −25 %1 413 €

Rueil-la-Gadelière9 KM1 398 €

Gournay-le-Guérin9 KM1 387 €

Breteuil9,9 KM · ▲ +13 %1 380 €

Rohaire9,6 KM1 379 €

Boissy-lès-Perche7,7 KM · ▼ −25 %1 375 €

Bourth5 KM · ▲ +23 %1 370 €

Sainte-Marie-d'Attez7,8 KM1 359 €

Chaise-Dieu-du-Theil7,7 KM1 290 €

Armentières-sur-Avre8,7 KM1 285 €

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Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane158 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons0 / 72

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mandres ?

Le prix médian est de 1 671 € par m² à Mandres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 671 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mandres ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -34 %, dont -18 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mandres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Mandres pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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