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France › Ayrens › Selves › n° 5008

5008 Selves, Ayrens

Vendu 285 050 € (2 939 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1770 · CP 152500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50082 784 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +98 %Ayrens1 405 €/m² 86 ventesPrix à Ayrens → LA CARTEAutour du n° 5008Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0230 + 0B0462 + 0B0464
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1770
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 035 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 939 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5008 Selves

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 784 € À 2 939 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/08/2021 n° 5008 · Maison · 1 p. 06/08/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 050 €2 939 €/m² 2 939 €
03/11/2017 n° 5008 · Maison · 1 p. 03/11/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
350 € 2 317 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 939 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5079 LE MONT 120 m² 275 040 € 2 292 €
5080 A LE MONT 92 m² 169 464 € 1 842 €
7006 LE BOURG 104 m² 114 400 € 1 100 €
7005 LOT COMMUNAL 74 m² 149 998 € 2 027 €
5075 JAMMES 155 m² 199 485 € 1 287 €
5082 LE MONT 92 m² 89 976 € 978 €
5177 LE BOURG 167 m² 110 053 € 659 €
7010 LOT COMMUNAL 102 m² 130 662 € 1 281 €
5083 LE MONT 120 m² 75 000 € 625 €
6018 LE BOURG 72 m² 94 968 € 1 319 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 2 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 434 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
James
Ventes sur la voie0
Ayrens
Tendance 3 ans-7 %
vs département+10 %
Rendement brut5.5 %
Voir Ayrens ↗
Cantal
Rang de la commune37ᵉ sur 104
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques945 – 1 458 €/m²
Voir Cantal ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
622 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5008 ?

LA VILLEAyrens86 ventes · 1 405 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ayrens → LA CARTEAutour du n° 5008Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5008 Selves à Ayrens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5008 Selves a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2021, maison de 97 m² à 285 050 €, soit 2 939 €/m².

Est-ce cher pour Selves ?

Oui : 2 939 €/m² contre 2 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +113 % face à la médiane 2025 de Ayrens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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