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Prix de l'immobilier à Verchocq

Prix médian de 1 223 €/m² en 2025 · 14 ventes cette année · 79 depuis 2014 · CP 62560530ᵉ / 691 COMMUNES DU 6216 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 223 €▲ +128 %

sur 14 ventes cette année · +687 €/m² vs 2024

455 €DISPERSION 20251 821 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 97 m²

−16 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERCHOCQ€/M²

1,6k1,2k0,9k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2020202220232025

SUR 1 AN

▲ +128 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Pas-de-Calais

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 1 232 €

Dernières ventes à Verchocq

DÉC. 2025

4 Rue du Mont de Gournay87 M² · MAISON 50 000 €575 €/m²

9 Rue Principale69 M² · MAISON 80 000 €1 159 €/m²

36 Rue Principale116 M² · MAISON 196 200 €1 691 €/m²

1 Rue du Mont de Gournay60 M² · MAISON 82 000 €1 367 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Composition du parc316 LOG. ▾

Principales 80,7 %Secondaires 8,2 %Vacants 11,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 9 %C 19 %D 31 %E 16 %F 7 %G 19 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Verchocq

75 PLUS RÉCENTES SUR 79 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 5 658 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERCHOCQ€/M²

12/12/2025 4 Rue du Mont de Gournay 12/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 50 000 €575 €/m² 575 €

30/09/2025 9 Rue Principale 30/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

24/09/2025 36 Rue Principale 24/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 196 200 €1 691 €/m² 1 691 €

19/09/2025 1 Rue du Mont de Gournay 19/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 82 000 €1 367 €/m² 1 367 €

16/09/2025 7 Rue du Val du Fresne 16/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 239 000 €2 234 €/m² 2 234 €

05/09/2025 7 Rue de la Chapelle 05/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 48 000 €545 €/m² 545 €

05/08/2025 12 Rue Principale 05/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

05/08/2025 19 Rue de la Chapelle 05/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 105 000 €1 040 €/m² 1 040 €

04/08/2025 6 Rue du Moulin 04/08/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 139 000 €1 287 €/m² 1 287 €

31/07/2025 20 Rue Principale 31/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 209 000 €1 756 €/m² 1 756 €

03/07/2025 12 Rue de Payelleville 03/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

06/06/2025 5000 Rue des Vaudons 06/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

27/01/2025 63 Rue Principale 27/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

09/01/2025 3 Rue du Val du Fresne 09/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 35 000 €565 €/m² 565 €

26/09/2024 1 Le Hameau de Gournay 26/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

02/09/2024 68 Rue Principale 02/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 27 600 €493 €/m² 493 €

25/07/2024 8 Rue de la Chapelle 25/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 73 333 €655 €/m² 655 €

29/05/2024 71 Rue Principale 29/05/2024 · MAISON · 552 M² Maison 552 m² 296 000 €536 €/m² 536 €

27/03/2024 88 Rue Principale 27/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 116 000 €1 160 €/m² 1 160 €

08/12/2023 20 Rue des Vaudons 08/12/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 171 520 €1 665 €/m² 1 665 €

26/09/2023 13 Rue de Payelleville 26/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 161 350 €2 123 €/m² 2 123 €

18/08/2023 2 Rue du Mont de Gournay 18/08/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 198 500 €1 438 €/m² 1 438 €

27/06/2023 9 Rue de la Chapelle 27/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 424 320 €5 658 €/m² 5 658 €

23/03/2023 41 Rue Principale 23/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

23/03/2023 41 Rue Principale 23/03/2023 · MAISON · 311 M² Maison 311 m² 170 000 €547 €/m² 547 €

18/11/2022 3 Rue de la Chapelle 18/11/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

04/11/2022 69 Rue Principale 04/11/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 190 000 €1 056 €/m² 1 056 €

15/09/2022 13 A Rue de l Eglise 15/09/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 40 000 €336 €/m² 336 €

14/09/2022 15 Rue de Bas 14/09/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

24/08/2022 1 T Rue de Payelleville 24/08/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 100 000 €758 €/m² 758 €

28/07/2022 45 Rue Principale 28/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 114 500 €987 €/m² 987 €

18/05/2022 14 Rue de Bas 18/05/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 120 000 €1 237 €/m² 1 237 €

06/05/2022 1 A Rue des Vaudons 06/05/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 186 650 €1 595 €/m² 1 595 €

22/03/2022 25 Rue de la Chapelle 22/03/2022 · MAISON · 239 M² Maison 239 m² 375 000 €1 569 €/m² 1 569 €

22/03/2022 13 Rue du Puits 22/03/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 182 350 €1 232 €/m² 1 232 €

12/01/2022 13 Rue de la Chapelle 12/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 333 170 €2 563 €/m² 2 563 €

10/01/2022 3 T Rue de la Chapelle 10/01/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 169 000 €1 290 €/m² 1 290 €

25/10/2021 2 Rue du Bois 25/10/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

18/10/2021 12 Rue de la Chapelle 18/10/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

18/08/2021 16 Rue de la Chapelle 18/08/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 130 000 €1 171 €/m² 1 171 €

13/08/2021 11 Rue de la Chapelle 13/08/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

06/08/2021 8 Rue de Payelleville 06/08/2021 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 202 350 €1 323 €/m² 1 323 €

13/07/2021 24 Rue des Vaudons 13/07/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 139 000 €1 337 €/m² 1 337 €

29/01/2021 28 Rue de Bas 29/01/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 156 000 €1 300 €/m² 1 300 €

20/01/2021 1 Rue du Moulin 20/01/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 176 000 €1 304 €/m² 1 304 €

18/12/2020 Hameau de Fasques 18/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/12/2020 Hameau de Fasques 16/12/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 125 000 €947 €/m² 947 €

16/12/2020 10 Rue de la Chapelle 16/12/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 95 000 €683 €/m² 683 €

09/11/2020 10 Rue de Payelleville 09/11/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 98 650 €1 072 €/m² 1 072 €

04/11/2020 2 B Rue de la Chapelle 04/11/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

28/09/2020 4 Rue de la Carnoye 28/09/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 200 €1 281 €/m² 1 281 €

08/09/2020 Le Village 08/09/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 154 900 €1 192 €/m² 1 192 €

02/09/2020 Hameau de Fasques 02/09/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 88 000 €1 294 €/m² 1 294 €

27/04/2020 2 Chemin Perdu 27/04/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 60 500 €1 592 €/m² 1 592 €

10/01/2020 36 Rue Principale 10/01/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 101 000 €871 €/m² 871 €

23/11/2019 Les Vaudons 23/11/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 94 500 €1 027 €/m² 1 027 €

07/10/2019 17 A Rue de la Chapelle 07/10/2019 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 110 000 €815 €/m² 815 €

30/07/2019 Le Village 30/07/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 152 000 €1 169 €/m² 1 169 €

20/04/2019 4 Rue Principale 20/04/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

21/04/2018 1 Rue des Vaudons 21/04/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

24/01/2018 21 Rue de Bas 24/01/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 152 500 €1 930 €/m² 1 930 €

31/10/2017 1 C Rue de Payelleville 31/10/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

06/10/2017 1 B Rue de Payelleville 06/10/2017 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 242 500 €1 554 €/m² 1 554 €

19/08/2017 5001 Le Chemin d Embry 19/08/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 110 000 €780 €/m² 780 €

25/11/2016 Le Village 25/11/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/09/2016 8 Rue de Payelleville 08/09/2016 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 178 000 €1 163 €/m² 1 163 €

28/07/2016 24 Rue des Vaudons 28/07/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 141 000 €1 356 €/m² 1 356 €

28/06/2016 Le Hameau de Gournay 28/06/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

07/11/2015 3 Rue Grand Chemin 07/11/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/06/2015 50 Rue Principale 12/06/2015 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 97 500 €1 413 €/m² 1 413 €

02/06/2015 9 Rue de la Chapelle 02/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 61 000 €813 €/m² 813 €

03/12/2014 13 Rue du Puits 03/12/2014 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 154 500 €1 044 €/m² 1 044 €

28/11/2014 Hameau de Val de Fresne 28/11/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 500 €625 €/m² 625 €

24/06/2014 21 Rue Principale 24/06/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 136 500 €1 083 €/m² 1 083 €

06/02/2014 Hameau de Fasques 06/02/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 108 400 €1 355 €/m² 1 355 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Communes voisines · 878 € à 1 333 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Ergny5,8 KM1 333 €

Thiembronne7,3 KM · ▲ +31 %1 308 €

Campagne-lès-Boulonnais7,8 KM · ▲ +4 %1 277 €

Wicquinghem6,6 KM1 271 €

Dennebrœucq7,7 KM1 271 €

Radinghem5 KM1 235 €

VerchocqCETTE COMMUNE1 232 €

Audincthun6,9 KM1 226 €

Renty3,6 KM1 219 €

Rumilly3,4 KM1 193 €

Herly4,6 KM1 163 €

Saint-Martin-d'Hardinghem7,2 KM1 133 €

Coupelle-Vieille4,4 KM1 105 €

Créquy6,8 KM · ▼ −5 %1 015 €

Fruges7,3 KM · ▼ −12 %886 €

Fauquembergues6 KM · ▲ +30 %878 €

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Estimation calée sur les 79 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 75

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verchocq ?

Le prix médian est de 1 232 € par m² à Verchocq, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 232 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Verchocq ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +128 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Verchocq ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Verchocq pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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