Prix de l'immobilier à Verchocq
Prix médian de 1 764 €/m² en 2026 · 5 ventes au 1er semestre · 85 depuis 2014 · CP 62560543ᵉ / 702 COMMUNES DU 6216 % MOINS CHER QUE PAS-DE-CALAIS
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
1 764 €▲ +44 %
sur 5 ventes au 1er semestre · +541 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 235 €) est plus robuste.
537 €DISPERSION 20262 099 €
VENTE MÉDIANE
123 k€
maison 99 m²
−16 % vs Pas-de-Calais
VENTES ANALYSÉES
5
en 2026 · 85 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,4 %
loyer médian 6,6 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— VERCHOCQ€/M²
1,8k1,4k1,0k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2020202220242026
SUR 1 AN
▲ +44 %
SUR 5 ANS
▲ +35 %
DEPUIS 2014
▲ +24 %méd. Pas-de-Calais
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Maison · 52 ventes
1 235 €
Composition du parc316 LOG. ▾
Principales 80,7 %Secondaires 8,2 %Vacants 11,1 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
9,3 % · 7
C
18,7 % · 14
D
30,7 % · 23
E
16,0 % · 12
F
6,7 % · 5
G
18,7 % · 14
75 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
25,3 % de passoires (F + G) ici11,6 % Pas-de-Calais9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
18,7 %
2028
F et G
25,3 %
2034
E, F et G
41,3 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Verchocq
Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane122 500 €
Surface médiane99 m²
Appartements / maisons0 / 83
Dernière vente15/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verchocq ?
Le prix médian est de 1 235 € par m² à Verchocq, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 235 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Verchocq ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +35 %, dont +44 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Verchocq ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Verchocq pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP