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Prix de l'immobilier à Araules

Prix médian de 1 273 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 114 depuis 2014 · CP 4320059ᵉ / 192 COMMUNES DU 4319 % PLUS CHER QUE HAUTE-LOIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 273 €

sur 1 ventes au 1er semestre · −92 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 273 €) est plus robuste.

602 €DISPERSION 20262 728 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 101 m²

+19 % vs Haute-Loire

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 114 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

22,4 %

loyer médian 7,5 €/m²

Maison : 6,7 %

Évolution du prix médian

— ARAULES€/M²

2,1k1,7k1,2k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▲ +17 %méd. Haute-Loire

SUR 5 ANS

▲ +31 %méd. Haute-Loire

DEPUIS 2014

▲ +35 %méd. Haute-Loire

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement 403 €

Maison · 43 ventes 1 321 €

Dernières ventes à Araules

MAI 2026

910 Route du Sabotier177 M² · MAISON 275 720 €1 558 €/m²

170 Route des Randonneurs70 M² · MAISON 129 000 €1 843 €/m²

45 Route des Epilobes110 M² · MAISON 75 000 €682 €/m²

320 Route des Randonneurs119 M² · MAISON 303 050 €2 547 €/m²

Voir les 101 ventes ↓

Composition du parc605 LOG. ▾

Principales 43,6 %Secondaires 35,7 %Vacants 20,7 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc31 % EN F OU G ▾

A 2,6 % · 2

B 2,6 % · 2

C 3,8 % · 3

D 10,3 % · 8

E 50,0 % · 39

F 15,4 % · 12

G 15,4 % · 12

78 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

30,8 % de passoires (F + G) ici20,6 % Haute-Loire9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 15,4 %

2028 F et G 30,8 %

2034 E, F et G 80,8 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Araules

101 PLUS RÉCENTES SUR 114 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 6 389 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ARAULES€/M²

20/05/2026 910 Route du Sabotier 20/05/2026 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 275 720 €1 558 €/m² 1 558 €

29/12/2025 170 Route des Randonneurs 29/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 129 000 €1 843 €/m² 1 843 €

04/11/2025 45 Route des Epilobes 04/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

31/10/2025 320 Route des Randonneurs 31/10/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 303 050 €2 547 €/m² 2 547 €

01/09/2025 280 Chemin du Houx 01/09/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 230 000 €6 389 €/m² 6 389 €

04/08/2025 390 Route du Sabotier 04/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 116 000 €1 365 €/m² 1 365 €

08/04/2025 475 Route de Beraudon 08/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 000 €1 227 €/m² 1 227 €

24/02/2025 5 Place du Parc 24/02/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 93 000 €380 €/m² 380 €

15/01/2025 840 Route du 19 Mars 1962 15/01/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 362 000 €1 810 €/m² 1 810 €

09/12/2024 10 Rue des Marguerites 09/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

18/11/2024 320 Route des Randonneurs 18/11/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 283 050 €2 379 €/m² 2 379 €

14/11/2024 600 Route du Sabotier 14/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

12/11/2024 385 Route de la Salce 12/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 600 €2 126 €/m² 2 126 €

31/10/2024 2685 Route de la Beate 31/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 70 000 €833 €/m² 833 €

01/08/2024 90 Route des Randonneurs 01/08/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

24/06/2024 470 Route du Sabotier 24/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 148 670 €1 749 €/m² 1 749 €

23/05/2024 1055 Route du Sabotier 23/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 182 000 €2 167 €/m² 2 167 €

03/05/2024 685 Route du Bois des Dames 03/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 268 150 €2 823 €/m² 2 823 €

27/03/2024 530 Chemin de Chevalier 27/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

08/01/2024 1000 Route de la Paravent 08/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/12/2023 505 Route de la Branche 22/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 139 500 €1 163 €/m² 1 163 €

15/09/2023 620 Route de Beraudon 15/09/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 227 310 €1 439 €/m² 1 439 €

28/08/2023 215 Chemin de Ladrette 28/08/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 350 000 €1 842 €/m² 1 842 €

16/06/2023 40 Route d'Arnissac 16/06/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 159 500 €1 329 €/m² 1 329 €

03/05/2023 115 Chemin des Barrys 03/05/2023 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 478 000 €2 034 €/m² 2 034 €

26/01/2023 455 Route du Sabotier 26/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/01/2023 195 Montée du Collet 13/01/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 152 500 €1 412 €/m² 1 412 €

10/01/2023 5002 Laderette 10/01/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 385 000 €2 750 €/m² 2 750 €

21/11/2022 5072 Courcoules 21/11/2022 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 570 000 €2 639 €/m² 2 639 €

10/11/2022 40 Montée du Collet 10/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 184 000 €1 804 €/m² 1 804 €

09/09/2022 20 Route de la Paravent 09/09/2022 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 85 000 €378 €/m² 378 €

27/07/2022 910 Route du Sabotier 27/07/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 103 000 €582 €/m² 582 €

25/07/2022 85 Place du Bachat 25/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 143 000 €1 192 €/m² 1 192 €

01/06/2022 5001 Perrel 01/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 143 600 €1 496 €/m² 1 496 €

21/02/2022 5318 Belistard 21/02/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 10 000 €357 €/m² 357 €

02/02/2022 45 Route des Epilobes 02/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 84 000 €764 €/m² 764 €

06/12/2021 1365 Route d'Arnissac 06/12/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 280 000 €2 456 €/m² 2 456 €

08/11/2021 820 Route du Sabotier 08/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

31/07/2021 5129 Pialeviales 31/07/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 167 500 €1 523 €/m² 1 523 €

04/05/2021 5222 Recharinges 04/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

01/03/2021 5182 Les Torts 01/03/2021 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 263 520 €1 033 €/m² 1 033 €

01/02/2021 5417 Arnissac 01/02/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 225 000 €1 758 €/m² 1 758 €

06/01/2021 5152 La Salce 06/01/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 206 000 €2 060 €/m² 2 060 €

29/12/2020 5292 A les Sagnes 29/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 300 €704 €/m² 704 €

10/11/2020 Derriere la Maison 10/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 97 000 €1 293 €/m² 1 293 €

21/09/2020 5181 Les Torts 21/09/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 217 235 €1 488 €/m² 1 488 €

03/08/2020 5211 Recharinges 03/08/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 60 000 €403 €/m² 403 €

24/06/2020 Les Hautes de Recharinges 24/06/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 123 000 €1 398 €/m² 1 398 €

19/06/2020 5208 Recharinges 19/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

15/06/2020 5189 B Combevieille 15/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

25/05/2020 5046 Le Bourg 25/05/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 36 500 €1 043 €/m² 1 043 €

17/03/2020 Perrel 17/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

17/02/2020 Lachaud 17/02/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 38 500 €770 €/m² 770 €

08/02/2020 5347 Nouvet 08/02/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

13/01/2020 5466 Le Bourg 13/01/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 136 200 €1 081 €/m² 1 081 €

13/01/2020 Garniaras 13/01/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 177 000 €1 609 €/m² 1 609 €

31/12/2019 5467 Combevieille 31/12/2019 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 115 000 €1 018 €/m² 1 018 €

13/12/2019 5231 Recharinges 13/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 138 500 €1 385 €/m² 1 385 €

12/12/2019 5001 Montbuzat 12/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

31/07/2019 Combevieille 31/07/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

12/04/2019 Sous la Maison 12/04/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 235 000 €1 469 €/m² 1 469 €

18/03/2019 Recharinges 18/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

02/02/2019 La Sagne 02/02/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/01/2019 5276 B la Banque 30/01/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

11/01/2019 Arnissac 11/01/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 155 000 €2 246 €/m² 2 246 €

07/01/2019 5416 Arnissac 07/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 71 000 €789 €/m² 789 €

08/08/2018 5200 Combevieille 08/08/2018 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 200 000 €1 370 €/m² 1 370 €

30/04/2018 Le Bourg 30/04/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 160 000 €1 280 €/m² 1 280 €

13/04/2018 5105 Perrel 13/04/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

10/03/2018 5167 Mirandes 10/03/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 127 000 €1 628 €/m² 1 628 €

08/03/2018 5317 Belistard 08/03/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 67 000 €419 €/m² 419 €

22/02/2018 685 Route du Bois des Dames 22/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 199 000 €2 095 €/m² 2 095 €

19/02/2018 530 Chemin de Chevalier 19/02/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 44 600 €437 €/m² 437 €

16/02/2018 Derriere la Maison 16/02/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 135 000 €844 €/m² 844 €

07/12/2017 5381 Montbuzat 07/12/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

25/10/2017 5342 Le Feniche 25/10/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 85 000 €810 €/m² 810 €

12/10/2017 Cuerq de Barry 12/10/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 191 300 €957 €/m² 957 €

30/06/2017 Le Bourg 30/06/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 187 000 €1 989 €/m² 1 989 €

29/06/2017 5405 Arnissac 29/06/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

04/05/2017 5419 Arnissac 04/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 87 000 €967 €/m² 967 €

01/04/2017 5279 La Banque 01/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 48 000 €343 €/m² 343 €

21/10/2016 5347 Nouvet 21/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

27/09/2016 5010 Recharinges 27/09/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 184 000 €1 022 €/m² 1 022 €

26/09/2016 5103 Perrel 26/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

02/09/2016 Devant Piallevialle 02/09/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 50 600 €422 €/m² 422 €

10/08/2016 5000 Les Hautes de Recharinges 10/08/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 53 000 €981 €/m² 981 €

13/07/2016 5235 Recharinges 13/07/2016 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 83 000 €403 €/m² 403 €

08/07/2016 5457 Les Sagnes 08/07/2016 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 176 900 €951 €/m² 951 €

23/04/2016 505 Route de la Branche 23/04/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 67 500 €563 €/m² 563 €

27/02/2016 Lizieux 27/02/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

22/12/2015 5307 Belistard 22/12/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 109 900 €733 €/m² 733 €

11/05/2015 Roche Graillere 11/05/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 148 200 €1 830 €/m² 1 830 €

30/12/2014 5323 Belistard 30/12/2014 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 215 890 €1 018 €/m² 1 018 €

13/11/2014 Chabannes Vieilles 13/11/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 120 000 €876 €/m² 876 €

25/09/2014 Soubre Coste 25/09/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 67 925 €2 264 €/m² 2 264 €

01/08/2014 Recharinges 01/08/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 73 000 €629 €/m² 629 €

22/07/2014 Theoule 22/07/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

18/07/2014 Les Fontasses 18/07/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 500 €2 481 €/m² 2 481 €

02/06/2014 Cuerq de Barry 02/06/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 179 300 €897 €/m² 897 €

26/04/2014 5381 Montbuzat 26/04/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 61 000 €847 €/m² 847 €

14/02/2014 5080 Fabre 14/02/2014 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 114 000 €1 606 €/m² 1 606 €

Tri et filtres s'appliquent aux 101 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 101

Communes voisines · 908 € à 1 537 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Pierre-Eynac11,2 KM · ▲ +17 %1 537 €

Yssingeaux9,1 KM · ▲ +0 %1 500 €

Champclause4,2 KM1 469 €

Saint-Hostien9,1 KM1 452 €

Montusclat6,9 KM1 346 €

Bessamorel8,8 KM1 312 €

Saint-Jeures4,9 KM · ▲ +32 %1 308 €

Saint-Julien-Chapteuil8,6 KM1 301 €

Queyrières5,1 KM1 282 €

Le Pertuis9 KM1 280 €

Le Chambon-sur-Lignon11,3 KM · ▲ +7 %1 273 €

AraulesCETTE COMMUNE1 273 €

Chenereilles9,8 KM1 244 €

Mazet-Saint-Voy6,7 KM · ▼ −6 %1 207 €

Saint-Front9,8 KM · ▼ −33 %1 033 €

Fay-sur-Lignon10,2 KM908 €

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Estimation calée sur les 114 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons5 / 96

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Araules ?

Le prix médian est de 1 273 € par m² à Araules, d'après les ventes DVF 2014–2026 (403 €/m² pour un appartement, 1 321 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Araules ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Araules ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 22,4 % pour un appartement et 6,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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