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Prix de l'immobilier à Andechy

Prix médian de 1 286 €/m² en 2026 · 55 depuis 2014 · CP 80700270ᵉ / 475 COMMUNES DU 804 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 286 €

sur 0 ventes au 1er semestre · +190 €/m² vs 2025

842 €DISPERSION 20262 027 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

maison 109 m²

−4 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 55 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ANDECHY€/M²

1,5k1,3k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620212025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 25 ventes 1 286 €

Dernières ventes à Andechy

SEPT. 2025

13 Rue de Guerbigny70 M² · MAISON 70 000 €1 000 €/m²

1 Rue de l Eglise214 M² · MAISON 255 000 €1 192 €/m²

18 Rue de Guerbigny62 M² · MAISON 42 857 €691 €/m²

4 Rue des Buvry156 M² · MAISON 247 000 €1 583 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Composition du parc119 LOG. ▾

Principales 84,8 %Secondaires 8,4 %Vacants 6,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 2,7 % · 1

B 0,0 % · 0

C 27,0 % · 10

D 48,6 % · 18

E 13,5 % · 5

F 2,7 % · 1

G 5,4 % · 2

37 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,1 % de passoires (F + G) ici13,3 % Somme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 5,4 %

2028 F et G 8,1 %

2034 E, F et G 21,6 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Andechy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 2 707 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ANDECHY€/M²

10/09/2025 13 Rue de Guerbigny 10/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/06/2025 1 Rue de l Eglise 14/06/2025 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 255 000 €1 192 €/m² 1 192 €

31/05/2025 18 Rue de Guerbigny 31/05/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 42 857 €691 €/m² 691 €

25/04/2025 4 Rue des Buvry 25/04/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 247 000 €1 583 €/m² 1 583 €

08/03/2025 5075 Rue de l Eglise 08/03/2025 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 205 000 €823 €/m² 823 €

30/01/2025 1 Rue de Goyencourt 30/01/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 152 500 €1 713 €/m² 1 713 €

03/09/2024 6 Rue de Guerbigny 03/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 181 000 €2 263 €/m² 2 263 €

22/06/2024 23 Rue de Guerbigny 22/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 179 500 €1 743 €/m² 1 743 €

17/05/2024 9 Rue de Guerbigny 17/05/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 162 000 €1 397 €/m² 1 397 €

20/10/2023 14 Rue de Guerbigny 20/10/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

21/06/2023 6 Rue de la Chapelle Piot 21/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

03/09/2022 3 Rue des Buvry 03/09/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 147 000 €1 652 €/m² 1 652 €

21/07/2022 6 Rue de l Eglise 21/07/2022 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 180 000 €763 €/m² 763 €

19/07/2022 2 B Rue de Goyencourt 19/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 80 000 €1 081 €/m² 1 081 €

14/06/2022 10 Rue de Guerbigny 14/06/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 97 000 €1 406 €/m² 1 406 €

02/06/2022 9 Rue de Guerbigny 02/06/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 101 000 €871 €/m² 871 €

27/01/2022 5040 F Rue du Four Bastien 27/01/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 211 500 €2 158 €/m² 2 158 €

29/12/2021 23 Rue de Guerbigny 29/12/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 153 000 €1 485 €/m² 1 485 €

19/11/2021 8 Rue de l Eglise 19/11/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 161 000 €1 158 €/m² 1 158 €

18/06/2021 2 Rue de Damery 18/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

15/06/2021 21 Rue de Guerbigny 15/06/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

14/06/2021 4 Grande Rue Gde Rue 14/06/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 157 000 €2 707 €/m² 2 707 €

10/04/2021 3 Rue de Guerbigny 10/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 95 000 €950 €/m² 950 €

13/03/2021 5084 Rue de la Chapelle Piot 13/03/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

09/02/2021 4 Rue de Goyencourt 09/02/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

12/06/2020 2 T Rue Grande Rue 12/06/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €

06/03/2020 Le Village 06/03/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 102 000 €971 €/m² 971 €

03/10/2019 5006 F la Cambuse 03/10/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/04/2019 22 Rue de Guerbigny 23/04/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

07/12/2018 6 Rue de Goyencourt 07/12/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

23/06/2018 15 Rue de Guerbigny 23/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

13/02/2018 1 B Rue de la Chapelle Piot 13/02/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 140 000 €1 029 €/m² 1 029 €

03/02/2018 Rue de l Eglise 03/02/2018 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 180 000 €763 €/m² 763 €

06/09/2017 4 Rue du Four Bastien 06/09/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 302 000 €1 541 €/m² 1 541 €

27/06/2017 7 Rue des Buvry 27/06/2017 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 194 000 €855 €/m² 855 €

08/06/2017 6 Rue de Guerbigny 08/06/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/05/2017 2 B Rue des Buvry 30/05/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €

20/05/2017 7 Grande Rue Gde Rue 20/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 134 000 €1 218 €/m² 1 218 €

06/02/2017 7 Rue du Four Bastien 06/02/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 200 €1 173 €/m² 1 173 €

30/08/2016 1 Rue de Goyencourt 30/08/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

23/06/2016 9 Rue des Buvry 23/06/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 106 000 €1 797 €/m² 1 797 €

08/06/2016 3 Grande Rue Gde Rue 08/06/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

19/03/2016 Moulin de Villers 19/03/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 850 €1 339 €/m² 1 339 €

27/02/2016 11 Rue de Guerbigny 27/02/2016 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

21/08/2015 7 Rue du Four Bastien 21/08/2015 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 142 200 €474 €/m² 474 €

20/07/2015 5009 Rue du Four Bastien 20/07/2015 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 123 000 €2 158 €/m² 2 158 €

04/07/2015 6 Rue de Guerbigny 04/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 147 000 €1 838 €/m² 1 838 €

12/06/2015 Le Village 12/06/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 70 000 €438 €/m² 438 €

18/04/2015 21 Grande Rue Gde Rue 18/04/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 48 000 €552 €/m² 552 €

27/01/2015 Le Village 27/01/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

30/08/2014 8 Rue de l Eglise 30/08/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 171 000 €1 819 €/m² 1 819 €

18/07/2014 7 Rue des Buvry 18/07/2014 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 210 000 €925 €/m² 925 €

03/05/2014 6 Rue des Buvry 03/05/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 128 000 €1 280 €/m² 1 280 €

29/01/2014 5081 Rue de la Chapelle Piot 29/01/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 143 000 €1 430 €/m² 1 430 €

03/01/2014 5075 Rue de l Eglise 03/01/2014 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 192 000 €835 €/m² 835 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Communes voisines · 935 € à 1 448 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hangest-en-Santerre8,7 KM · ▼ −15 %1 448 €

Rouvroy-en-Santerre6 KM1 435 €

Parvillers-le-Quesnoy4,1 KM1 394 €

Villers-lès-Roye1,8 KM1 351 €

Arvillers5,7 KM1 337 €

Tilloloy8,4 KM1 317 €

Carrépuis8,3 KM1 312 €

Gruny8 KM1 292 €

AndechyCETTE COMMUNE1 286 €

Davenescourt8,2 KM · ▼ −11 %1 274 €

Guerbigny3,8 KM1 265 €

Hattencourt8,3 KM1 229 €

Roye6 KM · ▲ +10 %1 226 €

Marquivillers4,5 KM1 225 €

Bouchoir4,6 KM1 076 €

Fresnoy-lès-Roye5,5 KM935 €

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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane109 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente10/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Andechy ?

Le prix médian est de 1 286 € par m² à Andechy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 286 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Andechy ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Andechy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Andechy pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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