Prix de l'immobilier à Andechy
Prix médian de 1 096 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 55 depuis 2014 · CP 80700260ᵉ / 461 COMMUNES DU 804 % MOINS CHER QUE SOMME
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 096 €
sur 6 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 286 €) est plus robuste.
842 €DISPERSION 20252 027 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
maison 109 m²
−4 % vs Somme
VENTES ANALYSÉES
6
en 2025 · 55 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 7,7 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— ANDECHY€/M²
1,5k1,3k1,1k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201620212025
SUR 1 AN
▲ +17 %méd. Somme
SUR 5 ANS
▲ +20 %méd. Somme
DEPUIS 2014
▲ +30 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 25 ventes
1 286 €
Composition du parc119 LOG. ▾
Principales 84,8 %Secondaires 8,4 %Vacants 6,7 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾
A 3 %B 0 %C 27 %D 49 %E 14 %F 3 %G 5 %
8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
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Estimation calée sur les 55 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane140 000 €
Surface médiane109 m²
Appartements / maisons0 / 55
Dernière vente10/09/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andechy ?
Le prix médian est de 1 286 € par m² à Andechy, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 286 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Andechy ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Andechy ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Andechy pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP