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Prix de l'immobilier à Bouchoir

Prix médian de 1 076 €/m² en 2026 · 2 ventes au 1er semestre · 57 depuis 2014 · CP 80910398ᵉ / 475 COMMUNES DU 8020 % MOINS CHER QUE SOMME

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 076 €

sur 2 ventes au 1er semestre · −464 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 076 €) est plus robuste.

553 €DISPERSION 20262 110 €

VENTE MÉDIANE

134 k€

maison 125 m²

−20 % vs Somme

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 57 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,6 %

loyer médian 7,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUCHOIR€/M²

1,6k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202020222025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Somme

SUR 5 ANS

▲ +15 %méd. Somme

DEPUIS 2014

▲ +28 %méd. Somme

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 27 ventes 1 076 €

Dernières ventes à Bouchoir

MARS 2026

17 Chs Brunehaut91 M² · MAISON 78 000 €857 €/m²

26 Chs Brunehaut157 M² · MAISON 70 000 €446 €/m²

16 Rue du Marteloir125 M² · MAISON 200 000 €1 600 €/m²

10 Rue de la Chapelle107 M² · MAISON 157 500 €1 472 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Composition du parc129 LOG. ▾

Principales 83,5 %Secondaires 4,7 %Vacants 11,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc17 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 6,9 % · 2

C 10,3 % · 3

D 31,0 % · 9

E 34,5 % · 10

F 0,0 % · 0

G 17,2 % · 5

29 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

17,2 % de passoires (F + G) ici13,3 % Somme9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 17,2 %

2028 F et G 17,2 %

2034 E, F et G 51,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Bouchoir

56 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 368 € À 2 377 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUCHOIR€/M²

20/03/2026 17 Chs Brunehaut 20/03/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 78 000 €857 €/m² 857 €

12/03/2026 26 Chs Brunehaut 12/03/2026 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 70 000 €446 €/m² 446 €

28/11/2025 16 Rue du Marteloir 28/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 200 000 €1 600 €/m² 1 600 €

13/11/2025 10 Rue de la Chapelle 13/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 157 500 €1 472 €/m² 1 472 €

06/11/2025 2 Rue Verte 06/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

30/10/2025 5064 La Raperie 30/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 134 000 €1 117 €/m² 1 117 €

24/10/2025 8 Rue de l Abbe Lavallard 24/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

14/10/2025 12 Rue Verte 14/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 143 000 €1 490 €/m² 1 490 €

23/10/2024 11 B Chs Brunehaut 23/10/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 145 000 €815 €/m² 815 €

06/09/2024 1 E Rue du Cimetiere 06/09/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 147 650 €978 €/m² 978 €

20/06/2024 2 Rue de la Chapelle 20/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 126 740 €2 044 €/m² 2 044 €

29/11/2023 5056 Chs Brunehaut 29/11/2023 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 240 000 €1 043 €/m² 1 043 €

07/09/2023 40 Chs Brunehaut 07/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 265 000 €2 208 €/m² 2 208 €

16/06/2023 22 Chs Brunehaut 16/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 117 500 €1 632 €/m² 1 632 €

15/05/2023 25 Chs Brunehaut 15/05/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €

08/03/2023 2 Rue Verte 08/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

24/08/2022 17 Chs Brunehaut 24/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 184 000 €2 022 €/m² 2 022 €

06/07/2022 5 Rue du Marteloir 06/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 166 243 €1 187 €/m² 1 187 €

15/06/2022 23 Rue du Marteloir 15/06/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 142 000 €835 €/m² 835 €

15/06/2022 21 Rue de l Abbe Lavallard 15/06/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 252 000 €2 355 €/m² 2 355 €

22/04/2022 5064 La Raperie 22/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 74 000 €617 €/m² 617 €

22/12/2021 24 Rue de l Abbe Lavallard 22/12/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 70 000 €368 €/m² 368 €

26/11/2021 13 Rue de la Chapelle 26/11/2021 · MAISON · 288 M² Maison 288 m² 131 500 €457 €/m² 457 €

11/10/2021 3 Le Village 11/10/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 150 000 €1 271 €/m² 1 271 €

28/09/2021 5 Chs Brunehaut 28/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/09/2021 5056 Chs Brunehaut 02/09/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 247 500 €1 076 €/m² 1 076 €

18/06/2021 7 Rue de l Abbe Lavallard 18/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

22/12/2020 Chs Brunehaut 22/12/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 129 352 €1 027 €/m² 1 027 €

06/11/2020 18 Rue de l Abbe Lavallard 06/11/2020 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 200 000 €1 105 €/m² 1 105 €

28/10/2020 Le Village 28/10/2020 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 136 000 €777 €/m² 777 €

11/09/2020 16 Rue de la Chapelle 11/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 400 €930 €/m² 930 €

08/09/2020 16 Chs Brunehaut 08/09/2020 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 90 000 €621 €/m² 621 €

25/07/2020 1 B Rue du Cimetiere 25/07/2020 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 135 000 €985 €/m² 985 €

27/03/2020 19 Chs Brunehaut 27/03/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 150 000 €852 €/m² 852 €

30/07/2019 1 D Rue du Cimetiere 30/07/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 112 000 €818 €/m² 818 €

24/04/2019 1 B Rue du Cimetiere 24/04/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 105 000 €766 €/m² 766 €

15/03/2019 Le Village 15/03/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 000 €1 564 €/m² 1 564 €

26/02/2019 5 Rue du Marteloir 26/02/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 80 000 €571 €/m² 571 €

20/12/2018 16 Rue du Marteloir 20/12/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 240 000 €1 920 €/m² 1 920 €

18/10/2018 1 A Rue du Cimetiere 18/10/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 102 500 €722 €/m² 722 €

16/03/2018 18 Rue de la Chapelle 16/03/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 162 000 €1 514 €/m² 1 514 €

09/01/2018 1 E Rue du Cimetiere 09/01/2018 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 112 000 €742 €/m² 742 €

28/10/2017 Le Village 28/10/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 118 000 €861 €/m² 861 €

06/09/2017 33 Chs Brunehaut 06/09/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 50 000 €602 €/m² 602 €

06/09/2017 Le Village 06/09/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

24/05/2017 30 Chs Brunehaut 24/05/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 93 000 €604 €/m² 604 €

18/02/2017 3 Rue Verte 18/02/2017 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 96 800 €1 403 €/m² 1 403 €

07/02/2017 41 Chs Brunehaut 07/02/2017 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 148 500 €1 038 €/m² 1 038 €

30/11/2016 10 Rue de l Abbe Lavallard 30/11/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

13/09/2016 1 Rue du Marteloir 13/09/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

05/02/2016 6 Rue des Pretres 05/02/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

27/02/2015 11 Rue du Marteloir 27/02/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 119 000 €1 190 €/m² 1 190 €

21/05/2014 Le Village 21/05/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

28/02/2014 18 Rue de la Chapelle 28/02/2014 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 150 000 €1 402 €/m² 1 402 €

24/02/2014 1 Rue du Marteloir 24/02/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

20/02/2014 12 Rue de l Abbe Lavallard 20/02/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 85 000 €876 €/m² 876 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Communes voisines · 935 € à 1 448 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Hangest-en-Santerre5 KM · ▼ −15 %1 448 €

Rouvroy-en-Santerre3,3 KM1 435 €

Le Quesnel4,6 KM1 416 €

Parvillers-le-Quesnoy4,5 KM1 394 €

Villers-lès-Roye6,3 KM1 351 €

Arvillers2,1 KM1 337 €

Rosières-en-Santerre7,6 KM · ▼ −3 %1 292 €

Andechy4,6 KM1 286 €

Davenescourt7,2 KM · ▼ −11 %1 274 €

Guerbigny5,6 KM1 265 €

Maucourt7,5 KM1 258 €

Vrély5,7 KM1 229 €

Méharicourt6,9 KM · ▲ +23 %1 211 €

Caix7,8 KM · ▼ −39 %1 138 €

BouchoirCETTE COMMUNE1 076 €

Fresnoy-lès-Roye7,4 KM935 €

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Estimation calée sur les 57 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane134 000 €

Surface médiane125 m²

Appartements / maisons0 / 56

Dernière vente20/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouchoir ?

Le prix médian est de 1 076 € par m² à Bouchoir, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 076 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bouchoir ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Bouchoir ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bouchoir pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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