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Prix de l'immobilier à Abbecourt

Prix médian de 2 329 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 123 depuis 2014 · CP 60430232ᵉ / 559 COMMUNES DU 605 % PLUS CHER QUE OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 329 €▲ +5 %

sur 10 ventes cette année · +116 €/m² vs 2024

1 479 €DISPERSION 20253 250 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

maison 107 m²

+5 % vs Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 123 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 9,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— ABBECOURT€/M²

2,4k2,0k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +57 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 51 ventes 2 010 €

Dernières ventes à Abbecourt

DÉC. 2025

36 Rue de Montreuil Mattencourt109 M² · MAISON 235 000 €2 156 €/m²

62 Rue de Courcelles115 M² · MAISON 205 000 €1 783 €/m²

15 Sentier de la Fresnoye100 M² · MAISON 198 000 €1 980 €/m²

9 Grande Rue Grande Rue73 M² · MAISON 285 000 €3 904 €/m²

Voir les 120 ventes ↓

Composition du parc332 LOG. ▾

Principales 91,1 %Secondaires 3,7 %Vacants 5,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 9 %B 9 %C 23 %D 33 %E 14 %F 6 %G 5 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Abbecourt · 1 858 € à 2 177 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS ABBECOURT

Rue de Montreuil Mattencourt2 177 €

Rue de Courcelles1 858 €

Toutes les ventes à Abbecourt

120 PLUS RÉCENTES SUR 123 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 312 € À 4 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ABBECOURT€/M²

05/12/2025 36 Rue de Montreuil Mattencourt 05/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 235 000 €2 156 €/m² 2 156 €

15/11/2025 62 Rue de Courcelles 15/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 205 000 €1 783 €/m² 1 783 €

17/09/2025 15 Sentier de la Fresnoye 17/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 198 000 €1 980 €/m² 1 980 €

10/09/2025 9 Grande Rue Grande Rue 10/09/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €

26/08/2025 83 Rue de Montreuil Mattencourt 26/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 222 450 €3 224 €/m² 3 224 €

26/06/2025 44 Rue de Courcelles 26/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 250 000 €3 623 €/m² 3 623 €

30/05/2025 28 Grande Rue Grande Rue 30/05/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 394 500 €2 648 €/m² 2 648 €

22/04/2025 19 Rue du Gros Poirier 22/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 201 000 €2 209 €/m² 2 209 €

27/03/2025 12 A Rue de Courcelles 27/03/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 313 750 €2 225 €/m² 2 225 €

14/02/2025 32 B Rue de Montreuil Mattencourt 14/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 000 €2 433 €/m² 2 433 €

16/11/2024 5 Rue de Courtil 16/11/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 374 000 €2 022 €/m² 2 022 €

11/10/2024 7 Rue de Montreuil Mattencourt 11/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 198 000 €2 475 €/m² 2 475 €

12/09/2024 18 Rue de la Fresnoye 12/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 200 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/09/2024 14 Rue de la Fresnoye 11/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 118 584 €1 049 €/m² 1 049 €

30/08/2024 10 Rue des Rosiers 30/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 229 900 €1 916 €/m² 1 916 €

28/06/2024 5 Rue de l Eglise 28/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 189 000 €2 423 €/m² 2 423 €

19/04/2024 23 Grande Rue Grande Rue 19/04/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 560 000 €4 667 €/m² 4 667 €

05/03/2024 5 Rue de Montreuil Mattencourt 05/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 208 000 €3 250 €/m² 3 250 €

15/02/2024 18 Chemin des Novalles Mattencourt 15/02/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

23/01/2024 35 Rue de Courcelles 23/01/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

13/10/2023 10 Route Nationale le Gros Poirier 13/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 113 000 €1 153 €/m² 1 153 €

29/09/2023 46 Rue de Courcelles 29/09/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 210 000 €1 615 €/m² 1 615 €

26/09/2023 17 D Gr Grande Rue 26/09/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 282 500 €1 479 €/m² 1 479 €

17/08/2023 49 Rue de Montreuil Mattencourt 17/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

15/05/2023 7 Rue de Courcelles 15/05/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 375 000 €2 083 €/m² 2 083 €

28/04/2023 4 Sentier de la Fresnoye 28/04/2023 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 401 900 €2 020 €/m² 2 020 €

27/01/2023 29 B Rue de Courcelles 27/01/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 250 000 €2 294 €/m² 2 294 €

30/12/2022 3 B Rue de Montreuil Mattencourt 30/12/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 238 000 €3 132 €/m² 3 132 €

23/12/2022 6 B Rue de Montreuil Mattencourt 23/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

30/11/2022 29 Rue de Courtil 30/11/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 519 000 €3 089 €/m² 3 089 €

06/10/2022 12 Rue de l Ancienne Ecole 06/10/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 316 000 €3 129 €/m² 3 129 €

27/07/2022 6 Rue de Montreuil Mattencourt 27/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 000 €1 100 €/m² 1 100 €

26/07/2022 18 Rue de Courtil 26/07/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 236 500 €1 892 €/m² 1 892 €

22/07/2022 12 Rue Dumontier 22/07/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 300 000 €2 069 €/m² 2 069 €

20/06/2022 1 Grande Rue Grande Rue 20/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 196 000 €1 508 €/m² 1 508 €

11/04/2022 4 Rue de l Eglise 11/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 247 000 €2 352 €/m² 2 352 €

01/04/2022 52 Rue de Courcelles 01/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 211 750 €2 353 €/m² 2 353 €

24/03/2022 22 Grande Rue Grande Rue 24/03/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 257 000 €1 904 €/m² 1 904 €

04/03/2022 16 Rue de Montreuil Mattencourt 04/03/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 240 215 €3 120 €/m² 3 120 €

02/11/2021 2 Rue de Montreuil Mattencourt 02/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 205 000 €2 228 €/m² 2 228 €

02/11/2021 21 Rue de Courtil 02/11/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 372 980 €3 057 €/m² 3 057 €

02/11/2021 22 Rue des Rosiers 02/11/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

28/10/2021 68 Rue de Courcelles 28/10/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 253 800 €2 350 €/m² 2 350 €

19/10/2021 89 B Rue de Montreuil Mattencourt 19/10/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 62 000 €530 €/m² 530 €

31/08/2021 6 Rue de l Eglise 31/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 273 000 €3 250 €/m² 3 250 €

31/08/2021 55 Rue de Courcelles 31/08/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 420 000 €2 428 €/m² 2 428 €

07/07/2021 78 Rue de Montreuil Mattencourt 07/07/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

06/07/2021 17 Rue du Gros Poirier 06/07/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 187 000 €1 069 €/m² 1 069 €

28/04/2021 23 Rue de Courcelles 28/04/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 300 000 €4 286 €/m² 4 286 €

26/04/2021 9 Rue de l Epine 26/04/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €

06/04/2021 42 Rue de Montreuil Mattencourt 06/04/2021 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 320 000 €2 177 €/m² 2 177 €

18/12/2020 Mattencourt 18/12/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

04/12/2020 12 Rue de la Fresnoye 04/12/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 260 000 €2 080 €/m² 2 080 €

23/11/2020 13 Rue des Rosiers 23/11/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 235 000 €1 643 €/m² 1 643 €

26/10/2020 15 Rue de Courcelles 26/10/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

08/10/2020 16 Rue de Montreuil Mattencourt 08/10/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 212 000 €2 753 €/m² 2 753 €

08/10/2020 Le Village 08/10/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 323 000 €1 615 €/m² 1 615 €

31/07/2020 24 Rue de Montreuil Mattencourt 31/07/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 235 000 €2 026 €/m² 2 026 €

08/07/2020 10 Rue de l Eglise 08/07/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 82 800 €2 070 €/m² 2 070 €

28/05/2020 Le Village 28/05/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

12/03/2020 Mattencourt 12/03/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 107 000 €1 486 €/m² 1 486 €

20/02/2020 Le Village 20/02/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 305 000 €2 089 €/m² 2 089 €

12/02/2020 64 Rue de Courcelles 12/02/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 61 000 €1 525 €/m² 1 525 €

29/01/2020 6 Route Nationale le Gros Poirier 29/01/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 100 000 €990 €/m² 990 €

19/12/2019 20 Rue de Montreuil Mattencourt 19/12/2019 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 375 000 €2 060 €/m² 2 060 €

06/12/2019 Le Clos 06/12/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 364 000 €3 434 €/m² 3 434 €

03/12/2019 4 Impasse des Pres Mattencourt 03/12/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

29/11/2019 Le Village 29/11/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 156 000 €2 053 €/m² 2 053 €

22/11/2019 61 Rue de Montreuil Mattencourt 22/11/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

05/10/2019 68 Rue de Courcelles 05/10/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 190 000 €1 759 €/m² 1 759 €

04/10/2019 1 A Rue Marie Jeanne 04/10/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 282 705 €1 488 €/m² 1 488 €

12/09/2019 58 Rue de Montreuil Mattencourt 12/09/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 300 000 €1 961 €/m² 1 961 €

09/09/2019 32 B Rue de Montreuil Mattencourt 09/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

28/08/2019 83 Rue de Montreuil Mattencourt 28/08/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

11/06/2019 57 Rue de Montreuil Mattencourt 11/06/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 147 000 €2 722 €/m² 2 722 €

16/04/2019 6 Rue de Courcelles 16/04/2019 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 227 000 €1 566 €/m² 1 566 €

26/02/2019 17 Rue de Courtil 26/02/2019 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 237 000 €1 943 €/m² 1 943 €

29/01/2019 11 Route Nationale le Gros Poirier 29/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

25/09/2018 13 Rue du Gros Poirier 25/09/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 192 600 €2 378 €/m² 2 378 €

31/08/2018 2 Impasse des Pres Mattencourt 31/08/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 270 000 €2 596 €/m² 2 596 €

03/07/2018 3 Chemin des Novalles Mattencourt 03/07/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 330 000 €1 886 €/m² 1 886 €

15/06/2018 17 Rue du Gros Poirier 15/06/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 187 000 €1 069 €/m² 1 069 €

25/05/2018 65 Rue de Montreuil Mattencourt 25/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

23/03/2018 5 Rue du Moulin 23/03/2018 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 230 000 €1 983 €/m² 1 983 €

22/03/2018 Le Village 22/03/2018 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 485 000 €1 909 €/m² 1 909 €

22/02/2018 24 Rue des Rosiers 22/02/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 370 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/01/2018 48 Rue de Montreuil Mattencourt 18/01/2018 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €

23/10/2017 22 Rue de Montreuil Mattencourt 23/10/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

19/10/2017 Le Puits Courbe 19/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 249 975 €3 571 €/m² 3 571 €

06/07/2017 41 Rue de Montreuil Mattencourt 06/07/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 164 000 €2 689 €/m² 2 689 €

25/04/2017 45 Rue de Montreuil Mattencourt 25/04/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

22/03/2017 Le Village 22/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/03/2017 15 Rue de Courtil 17/03/2017 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 280 000 €1 986 €/m² 1 986 €

17/01/2017 16 Rue de la Fresnoye 17/01/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 214 000 €1 963 €/m² 1 963 €

21/12/2016 8 Rue de Courcelles 21/12/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 228 000 €2 533 €/m² 2 533 €

17/12/2016 Le Clos Dumont 17/12/2016 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 380 000 €1 681 €/m² 1 681 €

30/09/2016 10 Rue de Hodenc l Eveque 30/09/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 186 500 €1 665 €/m² 1 665 €

25/08/2016 9 Grande Rue Grande Rue 25/08/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

01/08/2016 Le Domaine 01/08/2016 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 335 000 €1 340 €/m² 1 340 €

27/06/2016 89 B Rue de Montreuil Mattencourt 27/06/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 70 000 €598 €/m² 598 €

25/05/2016 8 Rue des Rosiers 25/05/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

08/04/2016 37 Rue de Montreuil Mattencourt 08/04/2016 · MAISON · 358 M² Maison 358 m² 135 000 €377 €/m² 377 €

31/03/2016 1 Route Nationale le Gros Poirier 31/03/2016 · MAISON · 321 M² Maison 321 m² 100 000 €312 €/m² 312 €

14/03/2016 89 B Rue de Montreuil Mattencourt 14/03/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 70 000 €598 €/m² 598 €

12/03/2016 34 Rue de Montreuil Mattencourt 12/03/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 56 368 €752 €/m² 752 €

23/12/2015 2 Rue de Montreuil Mattencourt 23/12/2015 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

23/12/2015 10 Rue du Moulin 23/12/2015 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 477 775 €1 365 €/m² 1 365 €

04/11/2015 2 Rue de Ponchon 04/11/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 86 000 €869 €/m² 869 €

26/10/2015 33 Rue de Courcelles 26/10/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 186 000 €1 488 €/m² 1 488 €

16/10/2015 5 Rue de Montreuil Mattencourt 16/10/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

31/08/2015 5 Rue de l Eglise 31/08/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 153 000 €2 318 €/m² 2 318 €

10/04/2015 47 Rue de Courcelles 10/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

20/02/2015 34 Rue de Montreuil Mattencourt 20/02/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 173 000 €2 307 €/m² 2 307 €

29/01/2015 Le Village 29/01/2015 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 340 000 €1 083 €/m² 1 083 €

02/09/2014 4 Rue de l Eglise 02/09/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 198 000 €1 886 €/m² 1 886 €

01/08/2014 12 Rue du Moulin 01/08/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 465 000 €2 325 €/m² 2 325 €

19/07/2014 62 Rue de Courcelles 19/07/2014 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

08/07/2014 64 Rue de Courcelles 08/07/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 500 €1 728 €/m² 1 728 €

26/06/2014 5 Le Chemin des Novalles 26/06/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 226 000 €1 507 €/m² 1 507 €

19/03/2014 13 Rue du Gros Poirier 19/03/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 158 500 €1 957 €/m² 1 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 120 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 120

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Estimation calée sur les 123 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane214 000 €

Surface médiane107 m²

Appartements / maisons0 / 120

Dernière vente05/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Abbecourt ?

Le prix médian est de 2 000 € par m² à Abbecourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 010 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Abbecourt ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +5 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Abbecourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Abbecourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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