Quel est le prix au m² à Yerres ?

Le prix médian est de €3 211 par m² à Yerres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 812/m² pour un appartement, €3 718/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Yerres ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Yerres ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Essonne › Yerres

Prix de l'immobilier à Yerres

91330 · 5 143 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers46ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+10 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 333 €▼ −4 %

sur 319 ventes cette année · −128 € vs 2024

2 368 €DISPERSION DES VENTES 20255 177 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

appartement 74 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

319

en 2025 · 5 143 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 17,2 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

YERRES€/M²

SUR 1 AN

▼ −4 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 131 ventes2 812 €

Maison · 860 ventes3 718 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Louis Armand5 251 € €Rue de Concy4 457 € €Rue d'Yerres4 223 € €Rue Morin4 091 € €Rue de la Sabliere4 037 € €

Voir les 48 rues →

Étiquettes DPE du parc4 946 DIAGNOSTICS

A 0 %B 4 %C 28 %D 33 %E 20 %F 9 %G 5 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 629 €3 851 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Taillis-Garenne3 851 €

Bellevue-Centre Ville3 515 €

Gros Bois-Mare Armée-Sablière3 507 €

Rives de L'Yerres-Tournelles2 974 €

LES PLUS ABORDABLES

Gambetta-Brossolette-Gare2 629 €

Cancy-Grands Godeaux-Belvédère2 875 €

Camaldules2 922 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Yerres

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20256 Rue Auguste RenoirAppt53 m²190 000 €3 585 €

29/12/20253 Rue AuberAppt61 m²164 900 €2 703 €

29/12/202548 Rue Pierre LotiAppt73 m²175 000 €2 397 €

24/12/20252 Square d'AnjouAppt57 m²123 000 €2 158 €

24/12/202548 Avenue de l'AbbayeAppt87 m²200 000 €2 299 €

23/12/202536 Rue des CoteauxMaison91 m²375 000 €4 121 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Yerres ?: Le prix médian est de €3 211 par m² à Yerres, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 812/m² pour un appartement, €3 718/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Yerres ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Yerres ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Yerres ?: Taillis-Garenne (3 851 €/m²), devant Bellevue-Centre Ville (3 515 €/m²). À l'opposé, Gambetta-Brossolette-Gare reste autour de 2 629 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à YerresEstimation calée sur les 5 143 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Yerres7 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Taillis-Garenne3 851 €

02Bellevue-Centre Ville3 515 €

03Gros Bois-Mare Armée-Sablière3 507 €

04Rives de L'Yerres-Tournelles2 974 €

05Camaldules2 922 €

06Cancy-Grands Godeaux-Belvédère2 875 €

07Gambetta-Brossolette-Gare2 629 €

DE 2 629 € À 3 851 €/M²

Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN

Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €Ris-Orangis▼ −7 %2 263 € €

Les 185 communes des Essonne →

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