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Prix de l'immobilier Rue Balzac, Wattrelos

Prix médian de 1 950 €/m² sur 27 ventes (59150)9 % PLUS CHER QUE WATTRELOS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Martinoire ↗Prix immobilier Wattrelos ↗

Rue Balzac s'aligne sur la médiane de Wattrelos : 1 950 €/m² contre 1 794 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 950 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 28/05/2026

1 412 €DISPERSION DES VENTES3 333 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

78 m² médians

145 k€ à Wattrelos

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 27 maisons

VS LA COMMUNE

+9 %

Wattrelos : 1 794 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BALZAC- - WATTRELOS€/M²

2,3k2,1k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202120232026

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▲ +9 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Balzac

MAI 2026

n° 35 · Maison28/05/26 · 85 M² 199 800 €2 351 €/m²

n° 30 · Maison21/05/26 · 78 M² 180 000 €2 308 €/m²

n° 21 · Maison11/09/25 · 78 M² 180 000 €2 308 €/m²

n° 11 · Maison24/07/25 · 60 M² 200 000 €3 333 €/m²

n° 39 · Maison15/07/25 · 86 M² 165 500 €1 924 €/m²

n° 5 · Maison06/01/25 · 78 M² 185 000 €2 372 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

WATTRELOS · 59150

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Balzac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 412 € À 3 333 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/05/26 n° 35 28/05/26 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 199 800 €2 351 €/m² 2 351 €

21/05/26 n° 30 21/05/26 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

11/09/25 n° 21 11/09/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

24/07/25 n° 11 24/07/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/07/25 n° 39 15/07/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 500 €1 924 €/m² 1 924 €

06/01/25 n° 5 06/01/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

29/11/24 n° 13 29/11/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/04/24 n° 24 19/04/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

30/06/23 n° 8 30/06/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

11/04/23 n° 33 11/04/23 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 186 000 €1 918 €/m² 1 918 €

22/02/22 n° 15 22/02/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/11/21 n° 37 18/11/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 500 €2 006 €/m² 2 006 €

25/10/21 n° 19 25/10/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 168 000 €2 154 €/m² 2 154 €

11/10/21 n° 31 11/10/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 140 500 €1 634 €/m² 1 634 €

17/08/21 n° 35 17/08/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 173 000 €2 035 €/m² 2 035 €

22/07/21 n° 1 22/07/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 147 000 €1 885 €/m² 1 885 €

08/03/21 n° 45 08/03/21 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 120 330 €1 583 €/m² 1 583 €

05/03/21 n° 11 05/03/21 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

10/12/20 n° 10 10/12/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/06/20 n° 14 16/06/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €

09/06/20 n° 12 09/06/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

17/02/20 n° 15 17/02/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

24/09/19 n° 10 24/09/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 500 €1 758 €/m² 1 758 €

25/04/19 n° 28 25/04/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

01/04/19 n° 48 01/04/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

28/02/14 n° 33 28/02/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

28/02/14 n° 48 28/02/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 000 €1 950 €/m² 1 950 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1124/07/25 · 60 M² · MAISON 200 000 €3 333 €/m²

n° 3528/05/26 · 85 M² · MAISON 199 800 €2 351 €/m²

n° 3311/04/23 · 97 M² · MAISON 186 000 €1 918 €/m²

n° 506/01/25 · 78 M² · MAISON 185 000 €2 372 €/m²

n° 3021/05/26 · 78 M² · MAISON 180 000 €2 308 €/m²

n° 2111/09/25 · 78 M² · MAISON 180 000 €2 308 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1522/02/22 · 60 M² · MAISON 90 000 €1 500 €/m²

n° 1209/06/20 · 60 M² · MAISON 95 000 €1 583 €/m²

n° 2825/04/19 · 60 M² · MAISON 97 000 €1 617 €/m²

n° 1024/09/19 · 60 M² · MAISON 105 500 €1 758 €/m²

n° 1105/03/21 · 60 M² · MAISON 106 000 €1 767 €/m²

n° 1517/02/20 · 60 M² · MAISON 106 000 €1 767 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Wattrelos · 1 557 € à 1 971 €/m²

BARRE = POSITION DANS WATTRELOS

Rue Pierre Catteau1 971 €

Rue Balzac · cette rue1 950 €

Rue Jules Guesde1 835 €

Rue du Mont A Leux1 706 €

Rue Gabriel Peri1 593 €

Rue Carnot1 569 €

Rue Henri Briffaut1 557 €

Toutes les rues du quartier Martinoire → DE 1 170 € À 3 342 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 412 € à 3 333 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente28/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Balzac à Wattrelos ?

Le prix médian y est de 1 950 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Balzac ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 412 à 3 333 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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