Prix de l'immobilier à Viroflay
78220 · 3 319 ventes DVF depuis 2014 · 8 quartiers5ᵉ / 250 COMMUNES DU 78+92 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 744 €▲ +1 %
sur 195 ventes cette année · +35 € vs 2024
4 528 €DISPERSION DES VENTES 20259 105 €
VENTE MÉDIANE
355 k€
appartement 63 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
195
en 2025 · 3 319 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 22,1 €/m²
Maison : 3,8 %
Évolution du prix médian
VIROFLAY€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▼ −4 %
DEPUIS 2014
▲ +13 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 984 ventes5 297 €
Maison · 291 ventes7 410 €
Rues les plus chères€/M²
Rue du Louvre7 405 € €Avenue Pierre Grenier7 338 € €Rue des Pres aux Bois7 058 € €Rue Arthur Petit6 941 € €Rue Joseph Bertrand6 739 € €
Voir les 33 rues →Étiquettes DPE du parc3 557 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 31 %D 30 %E 21 %F 11 %G 7 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
5 143 €6 420 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 8 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Forêt6 420 €
Le Haras6 202 €
Rive Droite5 935 €
Les Aulnettes5 769 €
LES PLUS ABORDABLES
Rive Gauche5 143 €
Les Arcades5 538 €
La Ville au Bois5 666 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Viroflay ?
- Le prix médian est de €5 667 par m² à Viroflay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€5 297/m² pour un appartement, €7 410/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Viroflay ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -4 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Viroflay ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour un appartement et 3,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Viroflay ?
- Forêt (6 420 €/m²), devant Le Haras (6 202 €/m²). À l'opposé, Rive Gauche reste autour de 5 143 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à ViroflayEstimation calée sur les 3 319 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Viroflay8 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Forêt6 420 €
02Le Haras6 202 €
03Rive Droite5 935 €
04Les Aulnettes5 769 €
05Verdun5 742 €
06La Ville au Bois5 666 €
07Les Arcades5 538 €
08Rive Gauche5 143 €
DE 5 143 € À 6 420 €/M²
Autres communes des YvelinesMÉDIANE · 1 AN
Versailles▼ −3 %6 340 € €Sartrouville— 0 %4 116 € €Saint-Germain-en-Laye▼ −1 %6 080 € €Poissy▲ +3 %3 824 € €Conflans-Sainte-Honorine▲ +1 %3 657 € €Houilles▼ −3 %4 735 € €Rambouillet▲ +1 %3 621 € €Chatou▲ +2 %4 894 € €Montigny-le-Bretonneux▼ −5 %3 855 € €
Les 250 communes des Yvelines →
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