Prix de l'immobilier à Villeneuve-Tolosane
31270 · 1 570 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers73ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+29 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 660 €▼ −1 %
sur 142 ventes cette année · −26 € vs 2024
2 092 €DISPERSION DES VENTES 20253 469 €
VENTE MÉDIANE
207 k€
appartement 80 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
142
en 2025 · 1 570 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 11,7 €/m²
Maison : 4,8 %
Évolution du prix médian
VILLENEUVE-TOLOSANE€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▲ +4 %
DEPUIS 2014
▲ +7 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 203 ventes2 477 €
Maison · 446 ventes2 632 €
Rues les plus chères€/M²
Rue des Lavandieres3 491 € €Rue des Parets3 292 € €Route de Portet2 857 € €Boulevard des Pyrenees2 749 € €Chemin de Rossignolis2 625 € €
Voir les 12 rues →Étiquettes DPE du parc1 662 DIAGNOSTICS
A 6 %B 8 %C 53 %D 21 %E 9 %F 2 %G 0 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 388 €2 736 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-Tolosane ?
- Le prix médian est de €2 593 par m² à Villeneuve-Tolosane, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 477/m² pour un appartement, €2 632/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Villeneuve-Tolosane ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Villeneuve-Tolosane ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Villeneuve-Tolosane ?
- Le Bas de Villeneuve-Tolosane (2 736 €/m²), devant Le Haut de Villeneuve-Tolosane (2 646 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 2 388 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Villeneuve-TolosaneEstimation calée sur les 1 570 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Villeneuve-Tolosane3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 388 € À 2 736 €/M²
Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
Les 384 communes des Haute-Garonne →
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