Quel est le prix au m² à Le Bas de Villeneuve-Tolosane (Villeneuve-Tolosane) ?

Le prix médian est de €2 932 par m² en 2025 dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane à Villeneuve-Tolosane, d'après les ventes DVF (€2 861/m² en appartement, €2 715/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 830/m².

Les prix montent-ils à Le Bas de Villeneuve-Tolosane ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Villeneuve-Tolosane › Le Bas de Villeneuve-Tolosane

Prix de l'immobilier Le Bas de Villeneuve-Tolosane, Villeneuve-Tolosane

Quartier de Villeneuve-Tolosane · 630 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-TOLOSANE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 932 €▲ +3 %

sur 50 ventes cette année · +97 € vs 2024

2 151 €DISPERSION DES VENTES 20253 596 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

maison 90 m²

241 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 11,7 €/m²

Villeneuve-Tolosane : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

LE BAS DE VILLENEUVE-TOLOSANEVILLENEUVE-TOLOSANE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 181 ventes3 000 €

Appartement · 79 ventes2 517 €

Rues du quartier26 RUES

Impasse du Bois Vieux—3 820 €

Rue des Lavandieres—3 378 €

Rue des Parets▼ 28 %3 292 €

Impasse Payreau—3 010 €

B Che de Rossignolis—2 882 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Impasse Las Fondezous
107 m² · maison349 900 €
3 270 €/m²

3 Rue Rene Cassin
46 m² · appartement117 000 €
2 543 €/m²

79 Chemin de Rossignolis
84 m² · maison216 600 €
2 579 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Haut de Villeneuve-Tolosane

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

17 Impasse Las Fondezous
107 m² · maison349 900 €
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3 Rue Rene Cassin
46 m² · appartement117 000 €
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79 Chemin de Rossignolis
84 m² · maison216 600 €
2 579 €/m²

12 Rue des Liserons
95 m² · maison300 000 €
3 158 €/m²

134 Route de Portet
90 m² · maison266 000 €
2 956 €/m²

2 B Che Vieux Chemin de Muret
87 m² · maison300 000 €
3 448 €/m²

15 Rue Paul Emile Victor
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

24 Impasse Payreau
28 m² · maison15 000 €
536 €/m²

6 Rue Arthur Rimbaud
107 m² · maison327 500 €
3 061 €/m²

18 Rue Saint Aubin
87 m² · maison279 900 €
3 217 €/m²

5001 F Las Fonses
44 m² · appartement116 500 €
2 648 €/m²

2 Impasse Las Fondezous
83 m² · maison294 900 €
3 553 €/m²

12 Avenue de Francazal
120 m² · maison210 000 €
1 750 €/m²

47 Chemin de Rossignolis
94 m² · maison210 000 €
2 234 €/m²

1 Rue des Parets
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

2 Rue du Stade
160 m² · appartement275 000 €
1 719 €/m²

4 A Imp Las Fondezous
95 m² · maison319 900 €
3 367 €/m²

27 Rue des Vanniers
82 m² · maison258 000 €
3 146 €/m²

30 Rue Saint Aubin
95 m² · maison319 900 €
3 367 €/m²

5 T Imp des Harmentes
113 m² · maison352 300 €
3 118 €/m²

3 Impasse Jean Cocteau
144 m² · maison376 700 €
2 616 €/m²

21 Rue Paul Emile Victor
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

44 Rue Saint Perier
87 m² · maison352 400 €
4 051 €/m²

86 Route de Portet
66 m² · appartement198 150 €
3 002 €/m²

43 Rue du Stade
130 m² · maison340 000 €
2 615 €/m²

70 Route de Portet
62 m² · maison221 760 €
3 577 €/m²

42 Rue Saint Perier
85 m² · maison142 758 €
1 680 €/m²

129 B Rte de Portet
72 m² · maison322 675 €
4 482 €/m²

4 Rue Saint Perier
118 m² · maison290 000 €
2 458 €/m²

9 Chemin Vieux Chemin de Muret
110 m² · maison435 000 €
3 955 €/m²

39 C Rue du Stade
102 m² · maison260 000 €
2 549 €/m²

26 Rue du Stade
110 m² · maison275 830 €
2 508 €/m²

87 Chemin de Rossignolis
82 m² · maison265 430 €
3 237 €/m²

70 Route de Portet
61 m² · maison207 700 €
3 405 €/m²

9 B Che du Blanquet
124 m² · maison381 800 €
3 079 €/m²

13 B Rue des Liserons
74 m² · appartement255 020 €
3 446 €/m²

9 Rue Comte Begouen
95 m² · maison306 000 €
3 221 €/m²

15 Rue Champollion
112 m² · maison358 800 €
3 204 €/m²

73 Chemin de Rossignolis
56 m² · appartement159 050 €
2 840 €/m²

34 Route de Portet
62 m² · appartement157 000 €
2 532 €/m²

2 Rue du Stade
100 m² · maison135 000 €
1 350 €/m²

8 Rue Prosper Merimee
93 m² · maison270 500 €
2 909 €/m²

11 Chemin du Blanquet
149 m² · maison427 000 €
2 866 €/m²

69 Route de Portet
145 m² · maison467 150 €
3 222 €/m²

23 Chemin de Rossignolis
90 m² · maison254 900 €
2 832 €/m²

9 Rue Saint Aubin
82 m² · appartement180 000 €
2 195 €/m²

68 Rue des Vanniers
63 m² · maison237 700 €
3 773 €/m²

2 Impasse Maurice et Katia Krafft
65 m² · appartement171 100 €
2 632 €/m²

26 Chemin de Rossignolis
63 m² · maison150 000 €
2 381 €/m²

136 Route de Portet
119 m² · maison646 484 €
5 433 €/m²

3 Rue des Parets
63 m² · appartement143 850 €
2 283 €/m²

20 Rue Saint Aubin
65 m² · maison282 900 €
4 352 €/m²

2 Impasse Las Fondezous
65 m² · appartement259 900 €
3 998 €/m²

9 Rue Saint Aubin
41 m² · appartement100 000 €
2 439 €/m²

40 Rue Robert-Louis Stevenson
85 m² · maison240 950 €
2 835 €/m²

1 Impasse Jean Cocteau
101 m² · maison260 000 €
2 574 €/m²

10 Rue des Vanniers
82 m² · maison247 000 €
3 012 €/m²

70 Route de Portet
63 m² · maison200 700 €
3 186 €/m²

19 Impasse Payreau
48 m² · maison118 667 €
2 472 €/m²

49 B Che du Blanquet
129 m² · maison364 800 €
2 828 €/m²

86 Route de Portet
41 m² · appartement118 660 €
2 894 €/m²

17 Rue Marcel Pagnol
124 m² · maison259 200 €
2 090 €/m²

3 Rue Champollion
94 m² · maison283 000 €
3 011 €/m²

38 Rue Saint Perier
83 m² · maison91 667 €
1 104 €/m²

86 Route de Portet
44 m² · appartement139 000 €
3 159 €/m²

1 Route de Roques
63 m² · appartement263 000 €
4 175 €/m²

10 Chemin de la Vimouna
95 m² · maison257 000 €
2 705 €/m²

2 Impasse Maurice et Katia Krafft
49 m² · appartement115 000 €
2 347 €/m²

5 Rue Saint Aubin
42 m² · appartement121 000 €
2 881 €/m²

16 Rue Goudouli
84 m² · appartement190 000 €
2 262 €/m²

8 Rue Paul Emile Victor
86 m² · maison260 000 €
3 023 €/m²

11 Rue Saint Perier
99 m² · maison295 350 €
2 983 €/m²

4 Rue Paul Emile Victor
88 m² · maison275 250 €
3 128 €/m²

99 Route de Portet
35 m² · maison240 000 €
6 857 €/m²

81 Chemin de Rossignolis
120 m² · maison266 000 €
2 217 €/m²

75 Chemin de Rossignolis
86 m² · maison197 000 €
2 291 €/m²

1 Impasse des Capitouls
112 m² · maison300 000 €
2 679 €/m²

13 G Che de la Pepiniere
88 m² · maison242 150 €
2 752 €/m²

10 Chemin de la Vimouna
95 m² · maison253 000 €
2 663 €/m²

18 Rue Goudouli
61 m² · maison196 360 €
3 219 €/m²

2 Rue Champollion
115 m² · maison270 500 €
2 352 €/m²

16 Impasse Bernadas
84 m² · maison220 000 €
2 619 €/m²

25 Rue Robert-Louis Stevenson
88 m² · maison282 280 €
3 208 €/m²

116 Route de Portet
91 m² · maison283 600 €
3 116 €/m²

33 Rue du Stade
31 m² · maison100 000 €
3 226 €/m²

19 Rue des Vanniers
82 m² · maison249 700 €
3 045 €/m²

35 B Rue du Stade
100 m² · maison332 850 €
3 329 €/m²

5 Impasse des Preles
136 m² · maison324 730 €
2 388 €/m²

19 Chemin de la Pepiniere
194 m² · maison538 250 €
2 774 €/m²

16 Rue Goudouli
57 m² · appartement198 000 €
3 474 €/m²

12 Rue de l Aubepine
65 m² · maison188 000 €
2 892 €/m²

16 Rue Goudouli
65 m² · appartement168 100 €
2 586 €/m²

34 Route de Portet
45 m² · appartement114 120 €
2 536 €/m²

3 Rue Rene Cassin
46 m² · appartement118 600 €
2 578 €/m²

16 Rue du Stade
74 m² · maison640 000 €
8 649 €/m²

5 Rue Robert-Louis Stevenson
70 m² · maison210 000 €
3 000 €/m²

12 Rue de l Aubepine
65 m² · maison269 000 €
4 138 €/m²

46 Chemin de Rossignolis
86 m² · maison226 500 €
2 634 €/m²

6 Impasse des Bouyerous
106 m² · maison359 300 €
3 390 €/m²

5 Rue Saint Aubin
37 m² · appartement88 000 €
2 378 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bas de Villeneuve-Tolosane (Villeneuve-Tolosane) ?: Le prix médian est de €2 932 par m² en 2025 dans le quartier Le Bas de Villeneuve-Tolosane à Villeneuve-Tolosane, d'après les ventes DVF (€2 861/m² en appartement, €2 715/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 830/m².
Les prix montent-ils à Le Bas de Villeneuve-Tolosane ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +3 % sur la dernière année.