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Prix de l'immobilier Centre, Villeneuve-Tolosane

Quartier de Villeneuve-Tolosane · 559 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE VILLENEUVE-TOLOSANE
☆ Favori Prix à Villeneuve-Tolosane ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 536 €▲ +7 %
sur 52 ventes cette année · +158 € vs 2024
2 097 €DISPERSION DES VENTES 20253 218 €
VENTE MÉDIANE
184 k€
maison 73 m²
188 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
52
en 2025 · 230 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 11,7 €/m²
Villeneuve-Tolosane : 5,7 % brut
Évolution du prix médian
CENTREVILLENEUVE-TOLOSANE€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,1k2,4k2,6k2,9k20142017202020232025VILLENEUVE-TOLOSANE2 536 €/m²
SUR 1 AN
▲ +7 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 131 ventes2 724 €
Appartement · 99 ventes2 348 €
Rues du quartier31 RUES
Rue des Lavandieres—4 133 €
Rue des Tourterelles—3 760 €
Rue des Cygnes—3 027 €
Impasse Pierre de Ronsard▲ 26 %2 923 €
Rue des Rossignols▼ 12 %2 836 €
Voir toutes les rues de Villeneuve-Tolosane →
Dernières ventesDÉC. 2025
17 Rue des Chardonnerets
73 m² · maison220 000 €
3 014 €/m²
9 Rue des Tourterelles
63 m² · maison180 000 €
2 857 €/m²
10 Avenue de Cugnaux
36 m² · appartement88 000 €
2 444 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Le Haut de Villeneuve-Tolosane
2 660 €
▼ 4 %
Le Bas de Villeneuve-Tolosane
2 932 €
▲ +3 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
17 Rue des Chardonnerets
73 m² · maison220 000 €
3 014 €/m²
9 Rue des Tourterelles
63 m² · maison180 000 €
2 857 €/m²
10 Avenue de Cugnaux
36 m² · appartement88 000 €
2 444 €/m²
5 Impasse Pierre de Ronsard
80 m² · maison289 200 €
3 615 €/m²
1 Rue Gabriel Faure
38 m² · appartement96 030 €
2 527 €/m²
4 Rue des Goelands
73 m² · maison235 000 €
3 219 €/m²
18 B Rue Saint Laurent
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²
37 Rue des Palombes
79 m² · maison185 000 €
2 342 €/m²
2 Impasse des Goelands
106 m² · appartement240 000 €
2 264 €/m²
1 T Rue Claude Debussy
111 m² · maison285 300 €
2 570 €/m²
29 Rue des Violettes
82 m² · maison227 090 €
2 769 €/m²
22 Place Commerciale
50 m² · appartement100 000 €
2 000 €/m²
15 Rue de la Republique
60 m² · maison100 000 €
1 667 €/m²
46 Rue des Violettes
72 m² · maison188 210 €
2 614 €/m²
10 Impasse Paul Valery
80 m² · maison245 000 €
3 063 €/m²
6 Impasse des Canaris
77 m² · appartement255 000 €
3 312 €/m²
26 Rue des Rossignols
73 m² · maison207 000 €
2 836 €/m²
11 Rue des Tulipes
60 m² · maison208 000 €
3 467 €/m²
1 Rue des Mouettes
81 m² · maison198 114 €
2 446 €/m²
5 Chemin du Caminas
34 m² · appartement82 000 €
2 412 €/m²
35 Rue des Violettes
74 m² · maison237 261 €
3 206 €/m²
27 Rue Albert Camus
82 m² · maison229 000 €
2 793 €/m²
2 Rue des Violettes
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²
21 Rue des Roitelets
70 m² · appartement149 990 €
2 143 €/m²
24 Avenue de Cugnaux
81 m² · maison200 000 €
2 469 €/m²
2 Impasse Lemozi
90 m² · maison300 050 €
3 334 €/m²
2 Rue des Bergeronnettes
91 m² · maison202 100 €
2 221 €/m²
6 Rue Albert Camus
96 m² · maison252 700 €
2 632 €/m²
46 Boulevard des Pyrenees
121 m² · maison175 000 €
1 446 €/m²
1 Rue Gabriel Faure
39 m² · appartement105 255 €
2 699 €/m²
4 B Rue du Lavoir
107 m² · appartement166 000 €
1 551 €/m²
1 Rue des Roitelets
89 m² · maison263 920 €
2 965 €/m²
26 B Rue des Violettes
32 m² · maison167 000 €
5 219 €/m²
10 Avenue de Cugnaux
44 m² · appartement101 000 €
2 295 €/m²
21 Rue des Roitelets
70 m² · appartement149 990 €
2 143 €/m²
10 Avenue de Cugnaux
56 m² · appartement132 000 €
2 357 €/m²
39 Rue Henri Breuil
89 m² · maison268 000 €
3 011 €/m²
4 Avenue de Cugnaux
33 m² · appartement92 000 €
2 788 €/m²
2 Rue du Gen Ferrie
98 m² · appartement220 900 €
2 254 €/m²
17 Rue de la Republique
119 m² · maison278 000 €
2 336 €/m²
4 Rue du Lavoir
89 m² · appartement165 000 €
1 854 €/m²
18 Rue St Laurent
38 m² · appartement108 800 €
2 863 €/m²
13 Rue des Rossignols
87 m² · maison182 000 €
2 092 €/m²
28 Avenue de Cugnaux
202 m² · maison431 800 €
2 138 €/m²
5 Chemin du Caminas
33 m² · appartement84 000 €
2 545 €/m²
1 Rue Gabriel Faure
65 m² · appartement150 000 €
2 308 €/m²
10 Rue Henri Breuil
92 m² · maison226 240 €
2 459 €/m²
34 Boulevard des Ecoles
65 m² · maison142 000 €
2 185 €/m²
13 Boulevard des Ecoles
64 m² · appartement165 000 €
2 578 €/m²
5 Rue des Violettes
68 m² · maison171 495 €
2 522 €/m²
8 Rue des Mouettes
57 m² · appartement166 700 €
2 925 €/m²
12 Place Commerciale
62 m² · maison160 000 €
2 581 €/m²
6 Impasse des Mouettes
115 m² · maison315 000 €
2 739 €/m²
28 Rue St Laurent
76 m² · appartement144 000 €
1 895 €/m²
1 Chemin du Caminas
58 m² · maison158 000 €
2 724 €/m²
19 Rue des Roitelets
70 m² · appartement188 000 €
2 686 €/m²
25 Rue des Tourterelles
64 m² · maison170 000 €
2 656 €/m²
4 Avenue de Cugnaux
54 m² · appartement145 000 €
2 685 €/m²
15 Rue des Violettes
71 m² · maison180 000 €
2 535 €/m²
32 Chemin du Caminas
184 m² · maison385 000 €
2 092 €/m²
17 Rue des Roitelets
142 m² · maison337 750 €
2 379 €/m²
10 Avenue de Cugnaux
57 m² · appartement145 500 €
2 553 €/m²
8 Rue Albert Camus
94 m² · maison197 000 €
2 096 €/m²
18 Rue St Laurent
56 m² · appartement140 000 €
2 500 €/m²
46 Rue Albert Camus
70 m² · maison196 000 €
2 800 €/m²
18 B Rue St Laurent
54 m² · appartement121 000 €
2 241 €/m²
15 Rue des Tulipes
60 m² · maison140 000 €
2 333 €/m²
8 Rue des Rossignols
68 m² · maison202 000 €
2 971 €/m²
1 Impasse Alexandre Dumas
104 m² · maison315 000 €
3 029 €/m²
4 Impasse des Alouettes
115 m² · appartement245 000 €
2 130 €/m²
24 B Rue Henri Breuil
140 m² · maison544 500 €
3 889 €/m²
4 Avenue de Cugnaux
62 m² · appartement130 000 €
2 097 €/m²
1 Impasse Lartet
83 m² · maison302 050 €
3 639 €/m²
13 B Av de Francazal
86 m² · maison267 000 €
3 105 €/m²
5 Impasse des Hirondelles
73 m² · maison209 000 €
2 863 €/m²
2 Rue des Lavandieres
89 m² · maison172 000 €
1 933 €/m²
1 Rue Boucher de Perthes
65 m² · appartement148 000 €
2 277 €/m²
14 T Av de Cugnaux
130 m² · maison291 200 €
2 240 €/m²
21 Rue Edmond Piette
139 m² · maison327 870 €
2 359 €/m²
58 Rue Albert Camus
68 m² · maison90 988 €
1 338 €/m²
10 Avenue de Cugnaux
44 m² · appartement96 000 €
2 182 €/m²
7 Impasse des Goelands
73 m² · maison227 000 €
3 110 €/m²
10 Avenue de Cugnaux
44 m² · appartement100 500 €
2 284 €/m²
5 Chemin de Caminas
66 m² · appartement155 000 €
2 348 €/m²
4 Avenue de Cugnaux
58 m² · appartement137 950 €
2 378 €/m²
6 Rue des Alouettes
103 m² · maison235 000 €
2 282 €/m²
18 Boulevard des Ecoles
62 m² · maison190 910 €
3 079 €/m²
22 Place Commerciale
66 m² · appartement124 000 €
1 879 €/m²
2 B Rue des Violettes
84 m² · appartement138 000 €
1 643 €/m²
8 Rue des Roitelets
97 m² · appartement280 000 €
2 887 €/m²
9 Rue des Cygnes
73 m² · maison224 000 €
3 068 €/m²
8 Boulevard des Ecoles
115 m² · maison540 000 €
4 696 €/m²
16 Rue des Rossignols
122 m² · maison318 000 €
2 607 €/m²
18 Rue Tournebroche
70 m² · maison225 140 €
3 216 €/m²
10 Rue des Chardonnerets
110 m² · maison288 500 €
2 623 €/m²
18 B Rue St Laurent
43 m² · appartement100 000 €
2 326 €/m²
5 Chemin de Caminas
55 m² · appartement144 850 €
2 634 €/m²
4 Avenue de Cugnaux
43 m² · appartement95 000 €
2 209 €/m²
13 Boulevard des Ecoles
44 m² · appartement111 149 €
2 526 €/m²
14 Impasse Pierre de Ronsard
62 m² · maison197 380 €
3 184 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Centre (Villeneuve-Tolosane) ?
Le prix médian est de €2 536 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Villeneuve-Tolosane, d'après les ventes DVF (€2 294/m² en appartement, €2 532/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 529/m².
Les prix montent-ils à Centre ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +7 % sur la dernière année.