Quel est le prix au m² à Le Haut de Villeneuve-Tolosane (Villeneuve-Tolosane) ?

Le prix médian est de €2 660 par m² en 2025 dans le quartier Le Haut de Villeneuve-Tolosane à Villeneuve-Tolosane, d'après les ventes DVF (€2 759/m² en appartement, €2 624/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 814/m².

Les prix montent-ils à Le Haut de Villeneuve-Tolosane ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Villeneuve-Tolosane › Le Haut de Villeneuve-Tolosane

Prix de l'immobilier Le Haut de Villeneuve-Tolosane, Villeneuve-Tolosane

Quartier de Villeneuve-Tolosane · 330 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE VILLENEUVE-TOLOSANE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 660 €▼ 4 %

sur 40 ventes cette année · −112 € vs 2024

1 946 €DISPERSION DES VENTES 20253 489 €

VENTE MÉDIANE

265 k€

maison 94 m²

270 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 156 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,7 €/m²

Villeneuve-Tolosane : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

LE HAUT DE VILLENEUVE-TOLOSANEVILLENEUVE-TOLOSANE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 131 ventes2 868 €

Appartement · 25 ventes2 738 €

Rues du quartier26 RUES

Rue de Maguelonnes▼ 21 %3 278 €

Rue du Perigord▲ 10 %3 134 €

Rue des Bleuets—3 133 €

Rue de l Erable—3 056 €

Rue des Chataigniers—2 949 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue de Provence
104 m² · maison357 000 €
3 433 €/m²

4 Rue de Maguelonnes
61 m² · appartement153 600 €
2 518 €/m²

9 Rue d Aquitaine
74 m² · maison330 000 €
4 459 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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20 B Imp Densus
109 m² · maison380 000 €
3 486 €/m²

9 Impasse des Cygnes
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

8 Rue de l Erable
85 m² · maison299 000 €
3 518 €/m²

87 Boulevard des Ecoles
110 m² · maison367 218 €
3 338 €/m²

26 Rue Louis Bleriot
90 m² · maison138 381 €
1 538 €/m²

22 Rue Frederic Chopin
85 m² · maison202 000 €
2 376 €/m²

57 Boulevard des Pyrenees
54 m² · appartement158 000 €
2 926 €/m²

7 Rue des Acacias
130 m² · maison307 000 €
2 362 €/m²

2 Rue du Rouergue
83 m² · maison210 000 €
2 530 €/m²

6 Rue des Chenes
95 m² · maison320 000 €
3 368 €/m²

11 Rue Clement Ader
72 m² · maison360 300 €
5 004 €/m²

2 Rue de l Erable
85 m² · maison259 800 €
3 056 €/m²

22 Rue W Mozart
115 m² · appartement240 000 €
2 087 €/m²

12 Rue des Cedres
154 m² · maison300 000 €
1 948 €/m²

10 Rue Clement Ader
87 m² · maison344 850 €
3 964 €/m²

3 Rue Jean Mermoz
104 m² · maison234 600 €
2 256 €/m²

2 Impasse des Pivoines
82 m² · maison225 000 €
2 744 €/m²

22 Rue des Frenes
150 m² · maison285 900 €
1 906 €/m²

57 Boulevard des Pyrenees
22 m² · appartement73 000 €
3 318 €/m²

12 Rue Jean Mermoz
87 m² · maison236 300 €
2 716 €/m²

12 Rue W Mozart
92 m² · maison218 000 €
2 370 €/m²

10 Rue du Bearn
92 m² · maison249 400 €
2 711 €/m²

17 Rue du Bearn
88 m² · maison285 000 €
3 239 €/m²

4 Rue des Tilleuls
130 m² · maison270 600 €
2 082 €/m²

57 Boulevard des Pyrenees
58 m² · appartement155 000 €
2 672 €/m²

52 Rue du Perigord
95 m² · maison330 000 €
3 474 €/m²

57 Boulevard des Pyrenees
54 m² · appartement143 000 €
2 648 €/m²

3 B Bd des Pyrenees
159 m² · appartement281 000 €
1 767 €/m²

2 Rue des Acacias
102 m² · maison284 280 €
2 787 €/m²

47 Boulevard des Pyrenees
63 m² · maison184 000 €
2 921 €/m²

19 Rue W Mozart
118 m² · maison300 400 €
2 546 €/m²

8 Rue de l'Eglantier
99 m² · maison233 350 €
2 357 €/m²

79 Chemin des Mailheaux
115 m² · maison288 250 €
2 507 €/m²

23 Rue des Chataigniers
134 m² · maison393 500 €
2 937 €/m²

19 Rue des Frenes
140 m² · maison270 000 €
1 929 €/m²

47 B Bd des Pyrenees
74 m² · maison152 850 €
2 066 €/m²

22 Rue des Acacias
95 m² · maison250 000 €
2 632 €/m²

11 Rue des Peupliers
115 m² · maison238 000 €
2 070 €/m²

21 Rue W Mozart
80 m² · maison223 500 €
2 794 €/m²

5 Boulevard des Pyrenees
65 m² · appartement170 000 €
2 615 €/m²

57 Boulevard des Pyrenees
38 m² · appartement107 000 €
2 816 €/m²

49 B Bd des Pyrenees
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

57 Boulevard des Pyrenees
38 m² · appartement100 000 €
2 632 €/m²

16 Rue des Coquelicots
115 m² · maison295 800 €
2 572 €/m²

28 Rue de Provence
98 m² · maison380 000 €
3 878 €/m²

57 Boulevard des Pyrenees
54 m² · appartement135 000 €
2 500 €/m²

5 Rue des Catalpas
134 m² · maison415 000 €
3 097 €/m²

57 Boulevard des Pyrenees
56 m² · appartement135 000 €
2 411 €/m²

18 Rue de Gascogne
93 m² · maison374 900 €
4 031 €/m²

25 Rue de Maguelonnes
64 m² · appartement167 250 €
2 613 €/m²

1 Impasse du Lauragais
91 m² · maison266 960 €
2 934 €/m²

15 Rue des Chenes
102 m² · maison358 000 €
3 510 €/m²

32 Rue du Rouergue
118 m² · maison333 215 €
2 824 €/m²

7 Impasse des Cygnes
142 m² · maison421 500 €
2 968 €/m²

57 Boulevard des Pyrenees
38 m² · appartement104 850 €
2 759 €/m²

43 Boulevard des Pyrenees
78 m² · maison160 000 €
2 051 €/m²

57 Boulevard des Pyrenees
39 m² · appartement101 000 €
2 590 €/m²

21 Rue du Perigord
75 m² · maison235 000 €
3 133 €/m²

55 T Bd des Pyrenees
115 m² · maison354 000 €
3 078 €/m²

79 Boulevard des Ecoles
89 m² · maison293 120 €
3 293 €/m²

8 Rue des Roses
76 m² · maison199 000 €
2 618 €/m²

6 Rue du Languedoc
79 m² · maison220 000 €
2 785 €/m²

23 Avenue de Cugnaux
64 m² · appartement180 000 €
2 813 €/m²

2 Rue de Picardie
85 m² · maison208 000 €
2 447 €/m²

12 Rue du Rouergue
118 m² · maison208 500 €
1 767 €/m²

8 Rue Claude Debussy
116 m² · maison313 400 €
2 702 €/m²

57 Boulevard des Pyrenees
38 m² · appartement103 000 €
2 711 €/m²

4 Rue de l'Eglantier
81 m² · maison270 000 €
3 333 €/m²

6 Rue W Mozart
125 m² · maison300 000 €
2 400 €/m²

15 Boulevard des Pyrenees
83 m² · maison269 600 €
3 248 €/m²

8 Rue des Bleuets
89 m² · maison280 100 €
3 147 €/m²

74 Boulevard des Pyrenees
85 m² · maison255 000 €
3 000 €/m²

53 B Bd des Pyrenees
79 m² · maison250 000 €
3 165 €/m²

7 Impasse du Lauragais
85 m² · maison260 000 €
3 059 €/m²

45 Boulevard des Ecoles
66 m² · maison281 000 €
4 258 €/m²

9 Rue des Chenes
107 m² · maison321 450 €
3 004 €/m²

3 Rue du Perigord
93 m² · maison335 070 €
3 603 €/m²

26 Rue du Bearn
96 m² · maison297 400 €
3 098 €/m²

14 Rue Frederic Chopin
81 m² · maison215 000 €
2 654 €/m²

57 Boulevard des Pyrenees
38 m² · appartement119 500 €
3 145 €/m²

6 Rue des Roses
134 m² · maison361 370 €
2 697 €/m²

10 Rue des Chataigniers
98 m² · maison318 850 €
3 254 €/m²

1 Rue des Muriers
137 m² · maison143 500 €
1 047 €/m²

39 Rue du Perigord
100 m² · maison332 350 €
3 324 €/m²

25 Rue des Roses
68 m² · maison215 000 €
3 162 €/m²

15 B Av de Cugnaux
116 m² · maison423 000 €
3 647 €/m²

3 Impasse des Flamants
101 m² · maison349 000 €
3 455 €/m²

7 Rue W Mozart
81 m² · maison210 000 €
2 593 €/m²

2 Place du Midi
89 m² · maison275 600 €
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57 Boulevard des Pyrenees
56 m² · appartement160 000 €
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25 Rue de Maguelonnes
69 m² · appartement203 500 €
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38 m² · appartement109 000 €
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7 Rue du Bearn
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3 477 €/m²

57 Boulevard des Pyrenees
42 m² · appartement115 000 €
2 738 €/m²

40 B Bd des Ecoles
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2 789 €/m²

17 Rue des Bleuets
99 m² · maison330 000 €
3 333 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Haut de Villeneuve-Tolosane (Villeneuve-Tolosane) ?: Le prix médian est de €2 660 par m² en 2025 dans le quartier Le Haut de Villeneuve-Tolosane à Villeneuve-Tolosane, d'après les ventes DVF (€2 759/m² en appartement, €2 624/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 814/m².
Les prix montent-ils à Le Haut de Villeneuve-Tolosane ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -4 % sur la dernière année.