Prix de l'immobilier à Verrières-le-Buisson
91370 · 2 205 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers2ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+58 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 675 €▲ +2 %
sur 162 ventes cette année · +87 € vs 2024
3 487 €DISPERSION DES VENTES 20257 045 €
VENTE MÉDIANE
440 k€
appartement 96 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
162
en 2025 · 2 205 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,5 %
loyer médian 18,4 €/m²
Maison : 4,1 %
Évolution du prix médian
VERRIÈRES-LE-BUISSON€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▼ −2 %
DEPUIS 2014
▲ +17 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 379 ventes4 012 €
Maison · 481 ventes5 176 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Jean Jaures5 949 € €Route des Gatines5 292 € €Rue de Paradis5 120 € €Rue Blin4 870 € €Chemin Vaux Mourants4 684 € €
Voir les 12 rues →Étiquettes DPE du parc3 078 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 29 %D 38 %E 17 %F 10 %G 5 %
15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 616 €5 328 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Hôtel de Ville5 328 €
Bois de Verrières-Vaupéreux5 154 €
Les Pierres Beurres5 050 €
ZAC de Vaupépins4 787 €
LES PLUS ABORDABLES
Les Prés Hauts4 418 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Verrières-le-Buisson ?
- Le prix médian est de €4 606 par m² à Verrières-le-Buisson, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 012/m² pour un appartement, €5 176/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Verrières-le-Buisson ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Verrières-le-Buisson ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour un appartement et 4,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Verrières-le-Buisson ?
- Hôtel de Ville (5 328 €/m²), devant Bois de Verrières-Vaupéreux (5 154 €/m²). À l'opposé, La Tournelle-Clos de Verrières reste autour de 3 616 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Verrières-le-BuissonEstimation calée sur les 2 205 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Verrières-le-Buisson9 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Hôtel de Ville5 328 €
02Bois de Verrières-Vaupéreux5 154 €
03Les Pierres Beurres5 050 €
04ZAC de Vaupépins4 787 €
07Les Prés Hauts4 418 €
08Morte Rivière-Les Prés Bouchards4 403 €
09La Tournelle-Clos de Verrières3 616 €
DE 3 616 € À 5 328 €/M²
Autres communes des EssonneMÉDIANE · 1 AN
Corbeil-Essonnes▲ +3 %2 612 € €Massy▼ −1 %4 071 € €Évry-Courcouronnes— 0 %2 250 € €Savigny-sur-Orge— 0 %3 344 € €Palaiseau▼ −1 %3 860 € €Sainte-Geneviève-des-Bois— 0 %3 329 € €Yerres▼ −4 %3 211 € €Athis-Mons▲ +4 %3 519 € €Étampes▼ −2 %2 326 € €
Les 185 communes des Essonne →
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