Quel est le prix au m² à Vélizy-Villacoublay ?

Le prix médian est de €4 274 par m² à Vélizy-Villacoublay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 097/m² pour un appartement, €6 348/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vélizy-Villacoublay ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vélizy-Villacoublay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Yvelines › Vélizy-Villacoublay

Prix de l'immobilier à Vélizy-Villacoublay

78140 · 2 715 ventes DVF depuis 2014 · 11 quartiers27ᵉ / 250 COMMUNES DU 78+45 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 214 €▼ −1 %

sur 174 ventes cette année · −40 € vs 2024

3 605 €DISPERSION DES VENTES 20257 158 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

appartement 68 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

174

en 2025 · 2 715 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 19,5 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

VÉLIZY-VILLACOUBLAY€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▼ −10 %

DEPUIS 2014

▼ −11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 796 ventes4 097 €

Maison · 186 ventes6 348 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Jules Ferry6 321 € €Rue Mozart6 194 € €Rue Lavoisier6 002 € €Rue Berlioz5 800 € €Rue Boileau5 545 € €

Voir les 27 rues →

Étiquettes DPE du parc4 942 DIAGNOSTICS

A 0 %B 10 %C 55 %D 22 %E 8 %F 3 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

3 642 €6 538 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 11 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Forêt6 538 €

Vélizy Bas Centre Nord6 265 €

Le Clos5 818 €

Zone d'Activités5 146 €

LES PLUS ABORDABLES

Fronval3 642 €

Le Mail3 648 €

Mozart Ouest3 852 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Vélizy-Villacoublay

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/20252 Rue Louis BleriotAppt83 m²265 346 €3 197 €

29/12/202510 Rue Henri RabourdinAppt71 m²315 000 €4 437 €

29/12/20255 Rue de VillacoublayAppt23 m²119 000 €5 174 €

19/12/202530 Rue Albert RichetAppt52 m²310 000 €5 962 €

18/12/202516 B Rue de la LiberationMaison90 m²460 000 €5 111 €

16/12/202519 Rue Grange Dame RoseAppt75 m²277 000 €3 693 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vélizy-Villacoublay ?: Le prix médian est de €4 274 par m² à Vélizy-Villacoublay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€4 097/m² pour un appartement, €6 348/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vélizy-Villacoublay ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -10 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vélizy-Villacoublay ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Vélizy-Villacoublay ?: Forêt (6 538 €/m²), devant Vélizy Bas Centre Nord (6 265 €/m²). À l'opposé, Fronval reste autour de 3 642 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Vélizy-VillacoublayEstimation calée sur les 2 715 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Vélizy-Villacoublay11 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Forêt6 538 €

02Vélizy Bas Centre Nord6 265 €

03Le Clos5 818 €

04Zone d'Activités5 146 €

05Mairie4 204 €

06Exelmans4 048 €

07Mozart Est3 969 €

08Louvois3 927 €

09Mozart Ouest3 852 €

10Le Mail3 648 €