Quel est le prix au m² à Valence ?

Le prix médian est de €1 916 par m² à Valence, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 815/m² pour un appartement, €2 303/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Valence ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Valence ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Drôme › Valence

Prix de l'immobilier à Valence

26000 · 15 451 ventes DVF depuis 2014 · 22 quartiers150ᵉ / 237 COMMUNES DU 26−7 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 088 €▼ −3 %

sur 1 098 ventes cette année · −55 € vs 2024

1 303 €DISPERSION DES VENTES 20253 456 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

appartement 68 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

1 098

en 2025 · 15 451 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 11,3 €/m²

Maison : 5 %

Évolution du prix médian

VALENCE€/M²

SUR 1 AN

▼ −3 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 4 791 ventes1 815 €

Maison · 1 200 ventes2 303 €

Rues les plus chères€/M²

B Rue des Alpes3 435 € €Route de Crest3 405 € €Rue Lesage3 308 € €Rue Cujas3 244 € €Rue Mirabel Chambaud3 238 € €

Voir les 124 rues →

Étiquettes DPE du parc21 101 DIAGNOSTICS

A 1 %B 3 %C 42 %D 32 %E 15 %F 5 %G 1 %

7 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

633 €2 434 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 22 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Épervière2 434 €

Les Baumes2 342 €

Chamberlière2 288 €

Briffaut2 260 €

LES PLUS ABORDABLES

Mozart633 €

Chopin729 €

Le Plan988 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Valence

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202533 Rue Paul BertAppt100 m²149 000 €1 490 €

30/12/202520 B Av Jean ClementAppt51 m²121 400 €2 380 €

30/12/2025361 Avenue Victor HugoAppt76 m²96 000 €1 263 €

29/12/202541 Rue Wolfgang Amadeus MozartAppt111 m²119 510 €1 077 €

29/12/202512 Rue PoncetAppt78 m²153 000 €1 962 €

29/12/20256 Rue Gustave FlaubertAppt74 m²142 000 €1 919 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valence ?: Le prix médian est de €1 916 par m² à Valence, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 815/m² pour un appartement, €2 303/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Valence ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Valence ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Valence ?: Épervière (2 434 €/m²), devant Les Baumes (2 342 €/m²). À l'opposé, Mozart reste autour de 633 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ValenceEstimation calée sur les 15 451 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Valence22 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Épervière2 434 €

02Les Baumes2 342 €

03Chamberlière2 288 €

04Briffaut2 260 €

05La Bayot2 256 €

06Jappe-Renard2 105 €

07Lautagne2 020 €

08Le Calvaire1 911 €

09Dame Blanche1 909 €

10Gare1 899 €