Quel est le prix au m² à Tulle ?

Le prix médian est de €829 par m² à Tulle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€729/m² pour un appartement, €1 026/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Tulle ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Tulle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,7 % pour un appartement et 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Nouvelle-Aquitaine › Corrèze › Tulle

Prix de l'immobilier à Tulle

19000 · 2 642 ventes DVF depuis 2014 · 7 quartiers188ᵉ / 212 COMMUNES DU 19−24 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

909 €▲ +8 %

sur 234 ventes cette année · +71 € vs 2024

396 €DISPERSION DES VENTES 20251 531 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

appartement 84 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

234

en 2025 · 2 642 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

14,7 %

loyer médian 8,9 €/m²

Maison : 9,6 %

Évolution du prix médian

TULLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 726 ventes729 €

Maison · 469 ventes1 026 €

Rues les plus chères€/M²

Boulevard du Marquisat1 087 € €Résidence le Clemenceau960 € €Avenue Gal de Gaulle922 € €Avenue Victor Hugo902 € €Rue Maurice Caquot823 € €

Voir les 13 rues →

Étiquettes DPE du parc4 656 DIAGNOSTICS

A 0 %B 2 %C 21 %D 39 %E 25 %F 9 %G 4 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

721 €1 118 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 7 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Rural Ouest1 118 €

Urbain Gare-Condamines-Marquisat902 €

Rural Est856 €

Souilhac Cité Cazeaux824 €

LES PLUS ABORDABLES

Urbain Centre Ouest721 €

Urbain Centre Ancien732 €

Urbain Rive Gauche817 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Tulle

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20255 Boulevard Albert CamusMaison120 m²161 000 €1 342 €

30/12/202536 Rue Jean JauresAppt99 m²89 000 €899 €

30/12/20259 B Rue Fontaine Saint MartinAppt231 m²130 000 €563 €

27/12/20259 Rue du Grand PreMaison97 m²117 000 €1 206 €

26/12/202581 Rue des SapinsMaison49 m²55 000 €1 122 €

23/12/20251 Impasse des PervenchesMaison92 m²108 000 €1 174 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tulle ?: Le prix médian est de €829 par m² à Tulle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€729/m² pour un appartement, €1 026/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Tulle ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Tulle ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 14,7 % pour un appartement et 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Tulle ?: Rural Ouest (1 118 €/m²), devant Urbain Gare-Condamines-Marquisat (902 €/m²). À l'opposé, Urbain Centre Ouest reste autour de 721 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à TulleEstimation calée sur les 2 642 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Tulle7 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Rural Ouest1 118 €

02Urbain Gare-Condamines-Marquisat902 €

03Rural Est856 €

04Souilhac Cité Cazeaux824 €

05Urbain Rive Gauche817 €

06Urbain Centre Ancien732 €

07Urbain Centre Ouest721 €

DE 721 € À 1 118 €/M²

Autres communes des CorrèzeMÉDIANE · 1 AN

Brive-la-Gaillarde▲ +1 %1 556 € €Malemort▼ −1 %1 563 € €Ussel▲ +5 %1 004 € €Objat▼ −8 %1 371 € €Saint-Pantaléon-de-Larche▼ −3 %1 743 € €Allassac▲ +5 %1 292 € €Argentat-sur-Dordogne▲ +14 %1 109 € €Égletons▲ +13 %882 € €Ussac▲ +5 %1 747 € €

Les 212 communes des Corrèze →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)