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Prix de l'immobilier Rue Vanderbach, Troyes

Prix médian de 2 282 €/m² sur 20 ventes (10000)52 % PLUS CHER QUE TROYES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pasteur ↗Prix immobilier Troyes ↗

Avec 2 282 €/m², Rue Vanderbach est l'une des adresses les plus valorisées de Troyes : 52 % au-dessus de la médiane communale (1 500 €/m²). Le prix y a reculé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

2 282 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2024

1 188 €DISPERSION DES VENTES4 258 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

95 m² médians

89 k€ à Troyes

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

2 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+52 %

Troyes : 1 500 €/m²

Aube : 1 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE VANDERBACH- - TROYES€/M²

3,1k2,6k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212024

VS AVANT 2021

▼ 13 %

VS LA COMMUNE

▲ +52 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Rue Vanderbach

DÉC. 2024

n° 39 · Appartement30/12/24 · 213 M² 253 000 €1 188 €/m²

n° 47 · Appartement06/08/24 · 151 M² 235 800 €1 562 €/m²

n° 3 · Maison01/07/24 · 65 M² 108 700 €1 672 €/m²

n° 38 · Maison24/11/23 · 49 M² 208 620 €4 258 €/m²

n° 28 · Maison04/10/23 · 95 M² 195 100 €2 054 €/m²

n° 14 · Maison27/07/23 · 65 M² 185 000 €2 846 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TROYES · 10000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Vanderbach

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 188 € À 4 258 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/24 n° 39 30/12/24 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 253 000 €1 188 €/m² 1 188 €

06/08/24 n° 47 06/08/24 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 235 800 €1 562 €/m² 1 562 €

01/07/24 n° 3 01/07/24 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 108 700 €1 672 €/m² 1 672 €

24/11/23 n° 38 24/11/23 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 208 620 €4 258 €/m² 4 258 €

04/10/23 n° 28 04/10/23 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 100 €2 054 €/m² 2 054 €

27/07/23 n° 14 27/07/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

14/04/23 n° 20 14/04/23 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 265 200 €2 526 €/m² 2 526 €

24/05/22 n° 38 24/05/22 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

17/03/22 n° 20 17/03/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 216 000 €2 057 €/m² 2 057 €

10/01/22 n° 58 10/01/22 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 325 000 €3 218 €/m² 3 218 €

06/09/21 n° 5 06/09/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 000 €1 788 €/m² 1 788 €

26/12/19 n° 52 26/12/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

17/05/19 n° 43 17/05/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

23/08/18 n° 35 23/08/18 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 135 500 €1 232 €/m² 1 232 €

28/07/17 n° 48 28/07/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/12/16 n° — 13/12/16 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 316 000 €1 756 €/m² 1 756 €

23/09/16 n° 58 23/09/16 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 262 000 €2 594 €/m² 2 594 €

22/10/15 n° 38 22/10/15 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 115 700 €2 361 €/m² 2 361 €

15/07/14 n° 28 15/07/14 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 147 000 €1 547 €/m² 1 547 €

31/03/14 n° 22 31/03/14 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 274 000 €2 854 €/m² 2 854 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5810/01/22 · 101 M² · MAISON 325 000 €3 218 €/m²

n° —13/12/16 · 180 M² · MAISON 316 000 €1 756 €/m²

n° 2231/03/14 · 96 M² · MAISON 274 000 €2 854 €/m²

n° 2014/04/23 · 105 M² · MAISON 265 200 €2 526 €/m²

n° 5823/09/16 · 101 M² · MAISON 262 000 €2 594 €/m²

n° 3930/12/24 · 213 M² · APPT 253 000 €1 188 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 301/07/24 · 65 M² · MAISON 108 700 €1 672 €/m²

n° 3822/10/15 · 49 M² · MAISON 115 700 €2 361 €/m²

n° 3523/08/18 · 110 M² · MAISON 135 500 €1 232 €/m²

n° 506/09/21 · 80 M² · MAISON 143 000 €1 788 €/m²

n° 2815/07/14 · 95 M² · MAISON 147 000 €1 547 €/m²

n° 3824/05/22 · 49 M² · MAISON 152 000 €3 102 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Troyes · 1 209 € à 2 282 €/m²

BARRE = POSITION DANS TROYES

Rue Vanderbach · cette rue2 282 €

Avenue Pierre Brossolette1 610 €

Boulevard du Quatorze Juillet1 576 €

Rue de Preize1 429 €

Boulevard Jules Guesde1 331 €

Avenue Anatole France1 256 €

Avenue Major Gen Georges Vanier1 209 €

Toutes les rues du quartier Pasteur → DE 674 € À 7 270 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 188 € à 4 258 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 050 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons2 / 18

Dernière vente30/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Vanderbach à Troyes ?

Le prix médian y est de 2 282 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Vanderbach ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 188 à 4 258 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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