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Prix de l'immobilier Allée Magellan, Tours

Prix médian de 1 507 €/m² sur 34 ventes (37100)42 % MOINS CHER QUE TOURS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Montjoyeux ↗Prix immobilier Tours ↗

À 1 507 €/m², Allée Magellan se négocie 42 % sous la médiane de Tours (2 619 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 507 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 10/07/2025

1 057 €DISPERSION DES VENTES2 376 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

73 m² médians

147 k€ à Tours

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

34 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−42 %

Tours : 2 619 €/m²

Indre-et-Loire : 1 444 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE MAGELLAN- - TOURS€/M²

2,9k2,3k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▼ 42 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Allée Magellan

JUIL. 2025

n° 2 · Appartement10/07/25 · 96 M² 127 000 €1 323 €/m²

n° 2 · Appartement25/04/23 · 88 M² 194 169 €2 206 €/m²

n° 2 · Appartement21/10/22 · 72 M² 143 300 €1 990 €/m²

n° 2 · Appartement11/01/22 · 96 M² 150 000 €1 563 €/m²

n° 2 · Appartement27/07/21 · 93 M² 166 500 €1 790 €/m²

n° 2 · Appartement16/07/21 · 96 M² 228 100 €2 376 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

TOURS · 37100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée Magellan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 057 € À 2 376 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/07/25 n° 2 10/07/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 127 000 €1 323 €/m² 1 323 €

25/04/23 n° 2 25/04/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 194 169 €2 206 €/m² 2 206 €

21/10/22 n° 2 21/10/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 300 €1 990 €/m² 1 990 €

11/01/22 n° 2 11/01/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/07/21 n° 2 27/07/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 166 500 €1 790 €/m² 1 790 €

16/07/21 n° 2 16/07/21 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 228 100 €2 376 €/m² 2 376 €

05/07/21 n° 2 05/07/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 98 350 €1 561 €/m² 1 561 €

22/01/21 n° 2 22/01/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 143 000 €1 723 €/m² 1 723 €

11/12/20 n° 2 11/12/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 114 200 €1 269 €/m² 1 269 €

07/12/20 n° 2 07/12/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 113 000 €1 548 €/m² 1 548 €

20/05/20 n° 2 20/05/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 81 000 €1 421 €/m² 1 421 €

02/01/20 n° 2 02/01/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €

28/08/19 n° 2 28/08/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 89 513 €1 421 €/m² 1 421 €

27/08/19 n° 2 27/08/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 91 000 €1 167 €/m² 1 167 €

14/05/19 n° 2 14/05/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 400 €1 498 €/m² 1 498 €

06/11/18 n° 2 06/11/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €

08/10/18 n° 2 08/10/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

22/06/18 n° 2 22/06/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 750 €1 535 €/m² 1 535 €

14/06/18 n° 2 14/06/18 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 104 000 €1 182 €/m² 1 182 €

06/06/18 n° 2 06/06/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 112 175 €1 168 €/m² 1 168 €

18/12/17 n° 2 18/12/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

16/08/17 n° 2 16/08/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 133 000 €1 773 €/m² 1 773 €

12/06/17 n° 2 12/06/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 000 €1 138 €/m² 1 138 €

05/04/17 n° 2 05/04/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 86 000 €1 564 €/m² 1 564 €

28/10/16 n° 2 28/10/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

30/09/16 n° 2 30/09/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 81 375 €1 057 €/m² 1 057 €

13/09/16 n° 2 13/09/16 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 141 000 €1 516 €/m² 1 516 €

26/08/16 n° 2 26/08/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 500 €1 750 €/m² 1 750 €

18/12/15 n° 2 18/12/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 035 €1 351 €/m² 1 351 €

29/06/15 n° 2 29/06/15 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 108 000 €1 161 €/m² 1 161 €

30/01/15 n° 2 30/01/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

16/10/14 n° 2 16/10/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 122 500 €1 701 €/m² 1 701 €

24/07/14 n° 2 24/07/14 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 101 000 €1 329 €/m² 1 329 €

05/02/14 n° 2 05/02/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 216/07/21 · 96 M² · APPT 228 100 €2 376 €/m²

n° 225/04/23 · 88 M² · APPT 194 169 €2 206 €/m²

n° 227/07/21 · 93 M² · APPT 166 500 €1 790 €/m²

n° 211/01/22 · 96 M² · APPT 150 000 €1 563 €/m²

n° 221/10/22 · 72 M² · APPT 143 300 €1 990 €/m²

n° 222/01/21 · 83 M² · APPT 143 000 €1 723 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 208/10/18 · 55 M² · APPT 65 000 €1 182 €/m²

n° 214/05/19 · 47 M² · APPT 70 400 €1 498 €/m²

n° 226/08/16 · 42 M² · APPT 73 500 €1 750 €/m²

n° 212/06/17 · 65 M² · APPT 74 000 €1 138 €/m²

n° 205/02/14 · 55 M² · APPT 76 000 €1 382 €/m²

n° 222/06/18 · 50 M² · APPT 76 750 €1 535 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Tours · 1 507 € à 3 407 €/m²

BARRE = POSITION DANS TOURS

Rue Victor Hugo3 407 €

Rue d Entraigues3 137 €

Avenue Andre Maginot2 920 €

Rue Daniel Mayer2 744 €

Rue Edouard Vaillant2 596 €

Avenue de Grammont1 956 €

Allée Magellan · cette rue1 507 €

Toutes les rues du quartier Montjoyeux → DE 1 102 € À 4 217 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée Magellan

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 057 € à 2 376 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 500 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons34 / 0

Dernière vente10/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée Magellan à Tours ?

Le prix médian y est de 1 507 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée Magellan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 057 à 2 376 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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