Quel est le prix au m² à Thiers ?

Le prix médian est de €705 par m² à Thiers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€508/m² pour un appartement, €864/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Thiers ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Thiers ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 20 % pour un appartement et 10,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Puy-de-Dôme › Thiers

Prix de l'immobilier à Thiers

63300 · 1 902 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers370ᵉ / 404 COMMUNES DU 63−43 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

792 €▲ +8 %

sur 177 ventes cette année · +60 € vs 2024

249 €DISPERSION DES VENTES 20251 756 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

appartement 99 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

177

en 2025 · 1 902 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

20 %

loyer médian 8,5 €/m²

Maison : 10,6 %

Évolution du prix médian

THIERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 300 ventes508 €

Maison · 573 ventes864 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Jean Zay1 198 € €Avenue Beranger811 € €Avenue des Etats Unis660 € €Rue des Horts605 € €Avenue Pierre Guerin549 € €

Voir les 9 rues →

Étiquettes DPE du parc3 331 DIAGNOSTICS

A 1 %B 1 %C 34 %D 31 %E 18 %F 9 %G 6 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

475 €1 281 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Plaine-Molles-Cizolles1 281 €

Zone Verte857 €

Lycées842 €

Margerides629 €

LES PLUS ABORDABLES

Centre475 €

Hauts Quartiers475 €

Margerides629 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Thiers

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202530 Avenue des PeupliersMaison78 m²133 700 €1 714 €

30/12/202533 Chemin des VignesMaison129 m²256 500 €1 988 €

29/12/20259017 La RigaudieMaison69 m²107 000 €1 551 €

26/12/20256 Chemin de LoyerMaison115 m²120 000 €1 043 €

23/12/202516 Chemin des GraviersMaison115 m²180 500 €1 570 €

23/12/202517 Allée des TilleulsMaison66 m²60 000 €909 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thiers ?: Le prix médian est de €705 par m² à Thiers, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€508/m² pour un appartement, €864/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Thiers ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +8 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Thiers ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 20 % pour un appartement et 10,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Thiers ?: Plaine-Molles-Cizolles (1 281 €/m²), devant Zone Verte (857 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 475 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à ThiersEstimation calée sur les 1 902 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Thiers6 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Plaine-Molles-Cizolles1 281 €

02Zone Verte857 €

03Lycées842 €

04Margerides629 €

05Hauts Quartiers475 €

06Centre475 €

DE 475 € À 1 281 €/M²

Autres communes des Puy-de-DômeMÉDIANE · 1 AN

Clermont-Ferrand▲ +2 %1 964 € €Chamalières▲ +1 %2 205 € €Riom▼ −5 %1 760 € €Cournon-d'Auvergne— 0 %2 159 € €Issoire▲ +4 %1 667 € €Beaumont▼ −3 %2 105 € €Aubière▲ +10 %2 222 € €Pont-du-Château▼ −3 %2 098 € €Gerzat— 0 %1 904 € €

Les 404 communes des Puy-de-Dôme →

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