CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Talence › Rue du Puits › n° 21

21 Rue du Puits, Talence

Vendu 530 000 € (4 690 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 334000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 903 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue du Puits4 690 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −31 %Talence4 221 €/m² 8 965 ventesPrix à Talence → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN114 m²
Dernière vente : 4 690 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Puits

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 903 € À 4 690 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2021 n° 21 · Maison · 4 p. 02/08/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 530 000 €4 690 €/m² 4 690 €
18/04/2014 n° 21 · Maison · 3 p. 18/04/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Puits21 ventes depuis 2014 · 4 690 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLETalence8 965 ventes · 4 221 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Talence → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Puits à Talence ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Puits a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2021, maison de 113 m² à 530 000 €, soit 4 690 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Puits ?

Oui : 4 690 €/m² contre 4 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Talence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien