Quel est le prix au m² à Sedan ?

Le prix médian est de €841 par m² à Sedan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€688/m² pour un appartement, €1 250/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sedan ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sedan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,3 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Grand Est › Ardennes › Sedan

Prix de l'immobilier à Sedan

08200 · 2 369 ventes DVF depuis 2014 · 9 quartiers159ᵉ / 199 COMMUNES DU 08−22 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

917 €▲ +0 %

sur 218 ventes cette année · +2 € vs 2024

437 €DISPERSION DES VENTES 20251 718 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

appartement 87 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

218

en 2025 · 2 369 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

15,3 %

loyer médian 8,8 €/m²

Maison : 7,2 %

Évolution du prix médian

SEDAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 725 ventes688 €

Maison · 373 ventes1 250 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue General Margueritte939 € €Rue des Romains933 € €Avenue Philippoteaux896 € €Rue de la Tour d Auvergne799 € €Boulevard des Ecossais793 € €

Voir les 16 rues →

Étiquettes DPE du parc6 538 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 29 %D 45 %E 16 %F 6 %G 2 %

8 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

513 €1 368 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 9 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Frénois1 368 €

Torcy Cité1 131 €

Fond de Givonne1 043 €

Résidence Ardennes1 021 €

LES PLUS ABORDABLES

ZUP513 €

Centre675 €

Centre 2b697 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Sedan

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202512 Ruelle TisserandMaison50 m²100 000 €2 000 €

30/12/202527 Rue des MimosasMaison75 m²90 000 €1 200 €

18/12/202512 Boulevard ChanzyMaison130 m²155 000 €1 192 €

18/12/202522 Avenue Martyrs ResistanceAppt31 m²24 500 €790 €

18/12/202513 Place NassauMaison424 m²170 000 €401 €

17/12/202542 Rue de l HorlogeAppt159 m²79 900 €503 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sedan ?: Le prix médian est de €841 par m² à Sedan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€688/m² pour un appartement, €1 250/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Sedan ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +9 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Sedan ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 15,3 % pour un appartement et 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Sedan ?: Frénois (1 368 €/m²), devant Torcy Cité (1 131 €/m²). À l'opposé, ZUP reste autour de 513 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à SedanEstimation calée sur les 2 369 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Sedan9 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Frénois1 368 €

02Torcy Cité1 131 €

03Fond de Givonne1 043 €

04Résidence Ardennes1 021 €

05Torcy974 €

06Centre 2a707 €

07Centre 2b697 €

08Centre675 €

09ZUP513 €

DE 513 € À 1 368 €/M²

Autres communes des ArdennesMÉDIANE · 1 AN

Charleville-Mézières▲ +9 %1 222 € €Rethel▲ +2 %1 386 € €Revin▲ +30 %750 € €Nouzonville▲ +24 %952 € €Givet▼ −24 %1 026 € €Bogny-sur-Meuse▼ −8 %777 € €Fumay▲ +2 %725 € €Vouziers▲ +18 %812 € €Carignan▲ +19 %982 € €

Les 199 communes des Ardennes →

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