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Prix de l'immobilier Rue des Sources, Sarcelles

Prix médian de 3 254 €/m² sur 15 ventes (95200)42 % PLUS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Chauffour-Les Marais ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

Avec 3 254 €/m², Rue des Sources est l'une des adresses les plus valorisées de Sarcelles : 42 % au-dessus de la médiane communale (2 296 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 254 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 24/01/2025

1 875 €DISPERSION DES VENTES4 490 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

86 m² médians

155 k€ à Sarcelles

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+42 %

Sarcelles : 2 296 €/m²

Val-d'Oise : 2 984 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES SOURCES- - SARCELLES€/M²

3,8k3,2k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +42 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Sources

JANV. 2025

n° 10 · Maison24/01/25 · 60 M² 112 500 €1 875 €/m²

n° 4 · Maison30/04/24 · 167 M² 411 000 €2 461 €/m²

n° 25 · Maison13/09/23 · 110 M² 383 936 €3 490 €/m²

n° 22 · Maison08/07/22 · 77 M² 269 000 €3 494 €/m²

n° 13 · Maison16/11/21 · 111 M² 445 000 €4 009 €/m²

n° 8 · Maison23/12/20 · 120 M² 356 075 €2 967 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SARCELLES · 95200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Sources

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 875 € À 4 490 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/01/25 n° 10 24/01/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 500 €1 875 €/m² 1 875 €

30/04/24 n° 4 30/04/24 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 411 000 €2 461 €/m² 2 461 €

13/09/23 n° 25 13/09/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 383 936 €3 490 €/m² 3 490 €

08/07/22 n° 22 08/07/22 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 269 000 €3 494 €/m² 3 494 €

16/11/21 n° 13 16/11/21 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 445 000 €4 009 €/m² 4 009 €

23/12/20 n° 8 23/12/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 356 075 €2 967 €/m² 2 967 €

25/09/20 n° 52 25/09/20 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

23/01/20 n° 29 23/01/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 325 000 €3 779 €/m² 3 779 €

02/06/18 n° 50 02/06/18 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

04/08/17 n° 27 04/08/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 272 000 €2 957 €/m² 2 957 €

12/07/16 n° 18 12/07/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/12/15 n° 38 04/12/15 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 205 000 €3 254 €/m² 3 254 €

31/08/15 n° 43 31/08/15 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

26/08/15 n° 54 26/08/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

24/01/14 n° 30 24/01/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 357 300 €3 573 €/m² 3 573 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1316/11/21 · 111 M² · MAISON 445 000 €4 009 €/m²

n° 430/04/24 · 167 M² · MAISON 411 000 €2 461 €/m²

n° 2513/09/23 · 110 M² · MAISON 383 936 €3 490 €/m²

n° 3024/01/14 · 100 M² · MAISON 357 300 €3 573 €/m²

n° 823/12/20 · 120 M² · MAISON 356 075 €2 967 €/m²

n° 2923/01/20 · 86 M² · MAISON 325 000 €3 779 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1024/01/25 · 60 M² · MAISON 112 500 €1 875 €/m²

n° 5225/09/20 · 35 M² · MAISON 150 000 €4 286 €/m²

n° 5426/08/15 · 66 M² · MAISON 200 000 €3 030 €/m²

n° 3804/12/15 · 63 M² · MAISON 205 000 €3 254 €/m²

n° 1812/07/16 · 84 M² · MAISON 210 000 €2 500 €/m²

n° 5002/06/18 · 49 M² · MAISON 220 000 €4 490 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sarcelles · 1 675 € à 3 471 €/m²

BARRE = POSITION DANS SARCELLES

Avenue la Division Leclerc3 471 €

Rue des Sources · cette rue3 254 €

Rue Pierre Brossolette3 093 €

Parc de Miraville2 480 €

Avenue Paul Valery1 812 €

Route de Garges1 805 €

Avenue du Huit Mai 19451 675 €

Toutes les rues du quartier Chauffour-Les Marais → DE 1 519 € À 3 684 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 875 € à 4 490 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente24/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Sources à Sarcelles ?

Le prix médian y est de 3 254 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Sources ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 875 à 4 490 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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