Prix de l'immobilier à Saran
45770 · 2 053 ventes DVF depuis 2014 · 6 quartiers16ᵉ / 296 COMMUNES DU 45+42 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 234 €▼ −2 %
sur 176 ventes cette année · −44 € vs 2024
1 556 €DISPERSION DES VENTES 20253 043 €
VENTE MÉDIANE
175 k€
appartement 84 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
176
en 2025 · 2 053 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,7 %
loyer médian 11,5 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
SARAN€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▲ +26 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 167 ventes1 795 €
Maison · 684 ventes2 162 €
Rues les plus chères€/M²
Rue des Jonquilles3 000 € €Rue de la Montjoie2 671 € €Rue de Montaran2 383 € €Rue de l Orme au Coin2 358 € €Rue Anatole Faucheux2 292 € €
Voir les 15 rues →Étiquettes DPE du parc2 776 DIAGNOSTICS
A 0 %B 1 %C 45 %D 37 %E 11 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 902 €2 200 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 6 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Sud-Ouest2 200 €
Les Champs Gareaux2 122 €
Les Sablonnières2 099 €
Centre2 069 €
LES PLUS ABORDABLES
Le Vilpot1 902 €
Le Chêne Maillard2 042 €
Centre2 069 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Saran ?
- Le prix médian est de €2 080 par m² à Saran, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 795/m² pour un appartement, €2 162/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saran ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saran ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,7 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saran ?
- Sud-Ouest (2 200 €/m²), devant Les Champs Gareaux (2 122 €/m²). À l'opposé, Le Vilpot reste autour de 1 902 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à SaranEstimation calée sur les 2 053 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saran6 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Sud-Ouest2 200 €
02Les Champs Gareaux2 122 €
03Les Sablonnières2 099 €
04Centre2 069 €
05Le Chêne Maillard2 042 €
06Le Vilpot1 902 €
DE 1 902 € À 2 200 €/M²
Autres communes des LoiretMÉDIANE · 1 AN
Orléans— 0 %2 237 € €Olivet▼ −3 %2 378 € €Saint-Jean-de-Braye▲ +3 %2 033 € €Fleury-les-Aubrais▼ −5 %1 976 € €Montargis▼ −6 %1 273 € €Saint-Jean-de-la-Ruelle▲ +8 %1 791 € €Gien▲ +1 %1 168 € €Amilly▼ −7 %1 541 € €Saint-Jean-le-Blanc▼ −2 %2 175 € €
Les 296 communes des Loiret →
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