Quel est le prix au m² à Les Champs Gareaux (Saran) ?

Le prix médian est de €2 705 par m² en 2025 dans le quartier Les Champs Gareaux à Saran, d'après les ventes DVF (€2 122/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 221/m².

Les prix montent-ils à Les Champs Gareaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +19 % sur la dernière année.

France › Loiret › Saran › Les Champs Gareaux

Prix de l'immobilier Les Champs Gareaux, Saran

Quartier de Saran · 116 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE SARAN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 705 €▲ +19 %

sur 10 ventes cette année · +425 € vs 2024

2 111 €DISPERSION DES VENTES 20252 843 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

maison 95 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 11,5 €/m²

Saran : 7,7 % brut

Évolution du prix médian

LES CHAMPS GAREAUXSARAN€/M²

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 51 ventes2 232 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier9 RUES

Rue Nationale 20—2 589 €

Rue du Polygone▲ 10 %2 551 €

Rue Gabriel Debacq—2 235 €

Allée des Fosses Guillaume—2 170 €

Rue du Chene Maillard▲ 10 %2 164 €

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Dernières ventesOCT. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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245 Rue Erik Satie
66 m² · maison248 000 €
3 758 €/m²

505 Rue du Polygone
88 m² · maison241 200 €
2 741 €/m²

46 Allée Georges Bizet
98 m² · maison265 890 €
2 713 €/m²

559 Rue de Montaran
109 m² · maison294 000 €
2 697 €/m²

549 Rue Gabriel Debacq
107 m² · maison291 200 €
2 721 €/m²

676 Rue Gabriel Debacq
100 m² · maison257 000 €
2 570 €/m²

100 Allée Paul Dukas
98 m² · maison207 800 €
2 120 €/m²

2844 Rue Nationale 20
112 m² · maison300 000 €
2 679 €/m²

50 Allée Paul Dukas
99 m² · maison214 000 €
2 162 €/m²

6 Place Maurice Ravel
90 m² · maison202 000 €
2 244 €/m²

297 Rue du Polygone
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

194 Allée des Fosses Guillaume
122 m² · maison329 600 €
2 702 €/m²

2844 Rue Nationale 20
112 m² · maison74 500 €
665 €/m²

551 Rue du Chene Maillard
69 m² · maison269 900 €
3 912 €/m²

229 Allée des Fosses Guillaume
135 m² · maison312 700 €
2 316 €/m²

31 Allée du Hameau
82 m² · maison229 000 €
2 793 €/m²

1006 Rue du Chene Maillard
120 m² · maison257 000 €
2 142 €/m²

112 Rue du Hameau
78 m² · maison148 300 €
1 901 €/m²

229 Rue Erik Satie
105 m² · maison40 005 €
381 €/m²

445 Rue du Chene Maillard
108 m² · maison236 100 €
2 186 €/m²

725 Rue du Chene Maillard
91 m² · maison225 000 €
2 473 €/m²

149 Rue du Hameau
91 m² · maison202 100 €
2 221 €/m²

836 Rue du Chene Maillard
60 m² · maison118 000 €
1 967 €/m²

893 Rue Gabriel Debacq
82 m² · maison248 000 €
3 024 €/m²

426 Rue Erik Satie
132 m² · maison249 760 €
1 892 €/m²

167 Allée du Colombier
157 m² · maison255 000 €
1 624 €/m²

47 Allée Charles Gounod
98 m² · maison216 450 €
2 209 €/m²

688 Rue Gabriel Debacq
49 m² · appartement107 000 €
2 184 €/m²

867 Rue du Chene Maillard
75 m² · maison99 500 €
1 327 €/m²

407 Avenue des Champs Gareaux
66 m² · maison277 400 €
4 203 €/m²

151 Rue du Polygone
92 m² · maison265 000 €
2 880 €/m²

130 Rue Gabriel Debacq
112 m² · maison170 000 €
1 518 €/m²

897 Rue du Chene Maillard
99 m² · maison240 800 €
2 432 €/m²

1193 Rue du Chene Maillard
82 m² · maison174 150 €
2 124 €/m²

230 Allée des Fosses Guillaume
118 m² · maison263 400 €
2 232 €/m²

218 Rue du Hameau
115 m² · maison216 000 €
1 878 €/m²

1070 Rue du Chene Maillard
72 m² · maison191 000 €
2 653 €/m²

653 Rue du Polygone
175 m² · maison510 000 €
2 914 €/m²

765 Rue du Chene Maillard
102 m² · maison313 450 €
3 073 €/m²

120 Allée Paul Dukas
99 m² · maison195 000 €
1 970 €/m²

277 Rue du Polygone
98 m² · maison250 000 €
2 551 €/m²

714 Rue Gabriel Debacq
149 m² · maison333 000 €
2 235 €/m²

477 Avenue des Champs Gareaux
88 m² · maison205 500 €
2 335 €/m²

345 Avenue des Champs Gareaux
125 m² · maison264 225 €
2 114 €/m²

688 Rue Gabriel Debacq
82 m² · appartement150 000 €
1 829 €/m²

68 Allée Paul Dukas
91 m² · maison178 000 €
1 956 €/m²

6 Place Maurice Ravel
90 m² · maison192 000 €
2 133 €/m²

317 Rue du Polygone
82 m² · maison95 000 €
1 159 €/m²

317 Rue du Polygone
82 m² · maison102 000 €
1 244 €/m²

441 Avenue des Champs Gareaux
110 m² · maison205 000 €
1 864 €/m²

237 Allée des Fosses Guillaume
102 m² · maison273 500 €
2 681 €/m²

1930 Rue Nationale 20
56 m² · maison150 000 €
2 679 €/m²

148 Rue du Hameau
78 m² · maison227 000 €
2 910 €/m²

79 Allée du Hameau
114 m² · maison229 000 €
2 009 €/m²

199 Allée des Fosses Guillaume
154 m² · maison262 200 €
1 703 €/m²

1017 Rue du Chene Maillard
75 m² · maison144 000 €
1 920 €/m²

Rue du Chene Maillard
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

229 Rue Erik Satie
105 m² · maison172 000 €
1 638 €/m²

51 Allée Georges Bizet
75 m² · maison150 000 €
2 000 €/m²

365 Rue du Polygone
132 m² · maison320 000 €
2 424 €/m²

261 Avenue des Champs Gareaux
74 m² · maison180 000 €
2 432 €/m²

137 Allée de l Hopiteau
94 m² · maison170 000 €
1 809 €/m²

61 Rue du Polygone
64 m² · maison189 900 €
2 967 €/m²

1226 Rue du Chene Maillard
102 m² · maison271 500 €
2 662 €/m²

61 Allée des Fosses Guillaume
129 m² · maison271 800 €
2 107 €/m²

603 Rue du Chene Maillard
122 m² · maison253 000 €
2 074 €/m²

88 Allée du Hameau
132 m² · maison242 200 €
1 835 €/m²

1051 Rue du Chene Maillard
112 m² · maison170 000 €
1 518 €/m²

65 Allée du Hameau
76 m² · maison217 000 €
2 855 €/m²

533 Rue de Montaran
97 m² · maison188 000 €
1 938 €/m²

509 Rue de Montaran
62 m² · maison158 000 €
2 548 €/m²

71 Allée Paul Dukas
90 m² · maison171 200 €
1 902 €/m²

549 Rue Gabriel Debacq
67 m² · maison168 950 €
2 522 €/m²

61 Allée Paul Dukas
98 m² · maison184 900 €
1 887 €/m²

867 Rue du Chene Maillard
75 m² · maison173 674 €
2 316 €/m²

167 Avenue des Champs Gareaux
88 m² · maison192 000 €
2 182 €/m²

625 Rue Gabriel Debacq
93 m² · maison52 620 €
566 €/m²

197 Allée des Bichardieres
143 m² · maison281 000 €
1 965 €/m²

328 Rue Gabriel Debacq
74 m² · maison190 000 €
2 568 €/m²

235 Allée des Fosses Guillaume
102 m² · maison231 000 €
2 265 €/m²

206 Rue Erik Satie
89 m² · maison230 000 €
2 584 €/m²

277 Rue du Polygone
64 m² · maison154 500 €
2 414 €/m²

194 Allée des Fosses Guillaume
122 m² · maison226 400 €
1 856 €/m²

1806 Rue Nationale 20
74 m² · maison300 000 €
4 054 €/m²

781 Rue du Chene Maillard
80 m² · maison178 000 €
2 225 €/m²

217 Rue Erik Satie
110 m² · maison206 520 €
1 877 €/m²

Les Cochelieres
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

Le Champ Noir
132 m² · maison241 200 €
1 827 €/m²

81 Allée des Fosses Guillaume
143 m² · maison73 000 €
510 €/m²

1930 Rue Nationale 20
56 m² · maison140 000 €
2 500 €/m²

67 Allée Gabriel Faure
96 m² · maison185 000 €
1 927 €/m²

2 Place Maurice Ravel
99 m² · maison190 000 €
1 919 €/m²

4 Place Maurice Ravel
90 m² · maison174 000 €
1 933 €/m²

1226 Rue du Chene Maillard
102 m² · maison215 590 €
2 114 €/m²

124 Rue du Hameau
62 m² · maison100 000 €
1 613 €/m²

549 Rue Gabriel Debacq
67 m² · maison143 800 €
2 146 €/m²

504 Avenue des Champs Gareaux
165 m² · maison247 050 €
1 497 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Champs Gareaux (Saran) ?: Le prix médian est de €2 705 par m² en 2025 dans le quartier Les Champs Gareaux à Saran, d'après les ventes DVF (€2 122/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 221/m².
Les prix montent-ils à Les Champs Gareaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont +19 % sur la dernière année.