Quel est le prix au m² à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le prix médian est de €3 329 par m² à Sainte-Geneviève-des-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 043/m² pour un appartement, €3 519/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Essonne › Sainte-Geneviève-des-Bois

Prix de l'immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois

91700 · 5 452 ventes DVF depuis 2014 · 14 quartiers35ᵉ / 185 COMMUNES DU 91+14 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 304 €▲ +0 %

sur 345 ventes cette année · +15 € vs 2024

2 326 €DISPERSION DES VENTES 20254 938 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

appartement 73 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

345

en 2025 · 5 452 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 16,1 €/m²

Maison : 5,2 %

Évolution du prix médian

SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ −3 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 039 ventes3 043 €

Maison · 1 127 ventes3 519 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Regt Normandie Niemen4 278 € €Rue Pierre Brossolette4 149 € €Avenue Gabriel Peri4 084 € €Avenue du General Leclerc4 051 € €Rue Pierre Curie4 009 € €

Voir les 49 rues →

Étiquettes DPE du parc11 575 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 61 %D 23 %E 9 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 109 €3 756 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 14 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Victor Hugo3 756 €

L'Étang3 737 €

Mairie3 700 €

Parmentier3 631 €

LES PLUS ABORDABLES

Les Bois Clairs2 109 €

Louis Pergaud2 110 €

Parc Pierre2 683 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Sainte-Geneviève-des-Bois

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202585 Rue Daniele CasanovaAppt147 m²362 000 €2 463 €

30/12/202562 Avenue de la LiberteAppt53 m²126 190 €2 381 €

30/12/2025202 Route de CorbeilAppt43 m²155 000 €3 605 €

30/12/2025291 Avenue Gabriel PeriMaison110 m²320 000 €2 909 €

29/12/202557 Rue Mal Delattre de TassignyMaison94 m²370 000 €3 936 €

29/12/202511 Allée de la FontaineAppt173 m²771 000 €4 457 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Geneviève-des-Bois ?: Le prix médian est de €3 329 par m² à Sainte-Geneviève-des-Bois, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 043/m² pour un appartement, €3 519/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Sainte-Geneviève-des-Bois ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Sainte-Geneviève-des-Bois ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,4 % pour un appartement et 5,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Sainte-Geneviève-des-Bois ?: Victor Hugo (3 756 €/m²), devant L'Étang (3 737 €/m²). À l'opposé, Les Bois Clairs reste autour de 2 109 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Sainte-Geneviève-des-BoisEstimation calée sur les 5 452 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Sainte-Geneviève-des-Bois14 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Victor Hugo3 756 €

02L'Étang3 737 €

03Mairie3 700 €

04Parmentier3 631 €

05Georges Pitard3 533 €

06Ferdinand Buisson3 494 €

07Cocheris3 396 €

08Liers3 377 €

09Les Mares Yvon3 291 €

10Les Aunettes2 963 €