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Prix de l'immobilier Chemin Neuf, Saint-Paul

Prix médian de 2 923 €/m² sur 30 ventes (97434)22 % MOINS CHER QUE SAINT-PAUL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bas de la Plaine ↗Prix immobilier Saint-Paul ↗

À 2 923 €/m², Chemin Neuf se négocie 22 % sous la médiane de Saint-Paul (3 754 €/m²). Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 923 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

825 €DISPERSION DES VENTES6 081 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

51 m² médians

249 k€ à Saint-Paul

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

16 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

−22 %

Saint-Paul : 3 754 €/m²

La Réunion : 2 124 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN NEUF- - SAINT-PAUL€/M²

4,7k3,9k3,0k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020232026

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin Neuf

JUIN 2026

n° 75 · Appartement30/06/26 · 65 M² 190 000 €2 923 €/m²

n° 31 · Maison13/03/26 · 39 M² 92 000 €2 359 €/m²

n° 9998 · Maison23/02/26 · 103 M² 300 000 €2 913 €/m²

n° 43 · Maison24/12/25 · 137 M² 180 000 €1 314 €/m²

n° 75 · Appartement16/12/25 · 48 M² 176 983 €3 687 €/m²

n° 77 · Appartement24/11/25 · 48 M² 175 000 €3 646 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-PAUL · 97434

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin Neuf

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 825 € À 6 081 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 75 30/06/26 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

13/03/26 n° 31 13/03/26 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 92 000 €2 359 €/m² 2 359 €

23/02/26 n° 9998 23/02/26 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 000 €2 913 €/m² 2 913 €

24/12/25 n° 43 24/12/25 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 180 000 €1 314 €/m² 1 314 €

16/12/25 n° 75 16/12/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 176 983 €3 687 €/m² 3 687 €

24/11/25 n° 77 24/11/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

30/09/25 n° 79 30/09/25 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €

14/11/24 n° 75 14/11/24 · APPT · 48 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

06/09/24 n° 52 06/09/24 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 479 900 €4 444 €/m² 4 444 €

01/09/23 n° 77 01/09/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

25/08/23 n° 11 25/08/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 450 000 €6 081 €/m² 6 081 €

21/06/23 n° 33 21/06/23 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

29/07/22 n° 75 29/07/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 191 900 €3 998 €/m² 3 998 €

01/07/22 n° 9 01/07/22 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 308 000 €3 667 €/m² 3 667 €

02/02/22 n° 71 02/02/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 000 €3 627 €/m² 3 627 €

27/12/21 n° 77 27/12/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

05/08/21 n° 71 05/08/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 179 000 €3 442 €/m² 3 442 €

16/07/21 n° — 16/07/21 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 83 962 €2 332 €/m² 2 332 €

18/06/21 n° 79 18/06/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 000 €2 563 €/m² 2 563 €

30/10/20 n° 9999 30/10/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 54 450 €825 €/m² 825 €

21/10/20 n° 48 21/10/20 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 358 400 €3 813 €/m² 3 813 €

27/08/20 n° 77 27/08/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

16/07/20 n° 77 16/07/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/05/20 n° 77 19/05/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/04/17 n° 51 20/04/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 162 500 €2 196 €/m² 2 196 €

06/03/17 n° 44 06/03/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 345 000 €3 833 €/m² 3 833 €

03/02/17 n° — 03/02/17 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 108 250 €2 165 €/m² 2 165 €

15/02/16 n° 8 15/02/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

07/11/14 n° 77 07/11/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 500 €3 010 €/m² 3 010 €

29/01/14 n° 77 29/01/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5206/09/24 · 108 M² · MAISON 479 900 €4 444 €/m²

n° 1125/08/23 · 74 M² · MAISON 450 000 €6 081 €/m²

n° 4821/10/20 · 94 M² · MAISON 358 400 €3 813 €/m²

n° 4406/03/17 · 90 M² · MAISON 345 000 €3 833 €/m²

n° 901/07/22 · 84 M² · MAISON 308 000 €3 667 €/m²

n° 999823/02/26 · 103 M² · MAISON 300 000 €2 913 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 999930/10/20 · 66 M² · MAISON 54 450 €825 €/m²

n° 7514/11/24 · 48 M² · APPT · ADJUDICATION 83 000 €1 729 €/m²

n° —16/07/21 · 36 M² · MAISON 83 962 €2 332 €/m²

n° 3113/03/26 · 39 M² · MAISON 92 000 €2 359 €/m²

n° —03/02/17 · 50 M² · MAISON 108 250 €2 165 €/m²

n° 7719/05/20 · 48 M² · APPT 120 000 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Paul · 2 875 € à 5 551 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-PAUL

Rue des Seychelles5 551 €

Rue Marius et Ary Leblond4 597 €

Chemin de la Caverne3 886 €

Avenue de la Grande Ourse3 879 €

Rue du Grand Hotel3 661 €

Chemin Neuf · cette rue2 923 €

Rue Omega2 875 €

Toutes les rues du quartier Bas de la Plaine → DE 1 012 € À 7 848 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 825 € à 6 081 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons16 / 14

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin Neuf à Saint-Paul ?

Le prix médian y est de 2 923 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin Neuf ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 825 à 6 081 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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