Prix de l'immobilier à Saint-Orens-de-Gameville
31650 · 2 785 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers19ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+53 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 163 €▲ +2 %
sur 204 ventes cette année · +69 € vs 2024
2 368 €DISPERSION DES VENTES 20253 991 €
VENTE MÉDIANE
223 k€
appartement 73 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
204
en 2025 · 2 785 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,8 %
loyer médian 12,6 €/m²
Maison : 4,5 %
Évolution du prix médian
SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE€/M²
SUR 1 AN
▲ +2 %
SUR 5 ANS
▲ +5 %
DEPUIS 2014
▲ +9 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 446 ventes3 133 €
Maison · 513 ventes3 022 €
Rues les plus chères€/M²
Rue de Tucard4 165 € €Rue de Sicard3 723 € €Avenue de Toulouse3 685 € €Avenue de la Marqueille3 684 € €Rue Simone Lambert3 614 € €
Voir les 24 rues →Étiquettes DPE du parc2 537 DIAGNOSTICS
A 1 %B 6 %C 71 %D 17 %E 4 %F 1 %G 0 %
1 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 735 €3 247 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 5 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Cammas-Querqueille3 247 €
Fondargent-Corail3 189 €
Les Carmes-Mairie3 093 €
Église-Orée du Bois2 938 €
LES PLUS ABORDABLES
Catala-Cayras2 735 €
Église-Orée du Bois2 938 €
Les Carmes-Mairie3 093 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Saint-Orens-de-Gameville ?
- Le prix médian est de €3 064 par m² à Saint-Orens-de-Gameville, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 133/m² pour un appartement, €3 022/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Orens-de-Gameville ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Orens-de-Gameville ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Saint-Orens-de-Gameville ?
- Cammas-Querqueille (3 247 €/m²), devant Fondargent-Corail (3 189 €/m²). À l'opposé, Catala-Cayras reste autour de 2 735 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Orens-de-GamevilleEstimation calée sur les 2 785 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Saint-Orens-de-Gameville5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Cammas-Querqueille3 247 €
02Fondargent-Corail3 189 €
03Les Carmes-Mairie3 093 €
04Église-Orée du Bois2 938 €
05Catala-Cayras2 735 €
DE 2 735 € À 3 247 €/M²
Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
Les 384 communes des Haute-Garonne →
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