Quel est le prix au m² à Catala-Cayras (Saint-Orens-de-Gameville) ?

Le prix médian est de €3 192 par m² en 2025 dans le quartier Catala-Cayras à Saint-Orens-de-Gameville, d'après les ventes DVF (€3 808/m² en appartement, €2 712/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 974/m².

Les prix montent-ils à Catala-Cayras ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +21 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Saint-Orens-de-Gameville › Catala-Cayras

Prix de l'immobilier Catala-Cayras, Saint-Orens-de-Gameville

Quartier de Saint-Orens-de-Gameville · 207 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE SAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 192 €▲ +21 %

sur 21 ventes cette année · +558 € vs 2024

2 231 €DISPERSION DES VENTES 20254 092 €

VENTE MÉDIANE

272 k€

maison 94 m²

272 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 106 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,6 €/m²

Saint-Orens-de-Gameville : 4,8 % brut

Évolution du prix médian

CATALA-CAYRASSAINT-ORENS-DE-GAMEVILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +21 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 102 ventes2 966 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier12 RUES

Avenue de la Marqueille—3 812 €

Rue de Prunet▲ 25 %3 143 €

Route de la Jurge—2 987 €

Rue des Tourterelles—2 853 €

Rue Beausejour—2 848 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

77 B Av de la Marqueille
120 m² · maison3 105 608 €
25 880 €/m²

53 Rue de Ribaute
94 m² · maison165 000 €
1 755 €/m²

10 Allée des Rossignols
93 m² · maison150 000 €
1 613 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

77 B Av de la Marqueille
120 m² · maison3 105 608 €
25 880 €/m²

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94 m² · maison165 000 €
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93 m² · maison150 000 €
1 613 €/m²

16 Rue Beausejour
110 m² · maison275 400 €
2 504 €/m²

30 Route de Cayras
64 m² · appartement217 730 €
3 402 €/m²

3 Hameau de Cayras
65 m² · maison145 000 €
2 231 €/m²

25 Allée des Bouvreuils
108 m² · maison270 000 €
2 500 €/m²

77 B Av de la Marqueille
120 m² · maison660 000 €
5 500 €/m²

28 Rue des Tourterelles
93 m² · maison320 000 €
3 441 €/m²

20 Allée des Rolliers
110 m² · maison396 040 €
3 600 €/m²

21 Allée des Bouvreuils
94 m² · maison298 050 €
3 171 €/m²

17 Rue de la Viguerie
81 m² · maison309 575 €
3 822 €/m²

25 Boulevard de Catala
94 m² · maison255 000 €
2 713 €/m²

1 Hameau de Cayras
65 m² · maison266 000 €
4 092 €/m²

14 Rue de la Viguerie
81 m² · maison234 742 €
2 898 €/m²

16 Boulevard de Catala
94 m² · maison225 000 €
2 394 €/m²

13 Allée des Mesanges
94 m² · maison300 056 €
3 192 €/m²

48 Rue de la Saune
81 m² · maison259 400 €
3 202 €/m²

36 Rue de Ribaute
81 m² · maison272 000 €
3 358 €/m²

1 Route de la Jurge
88 m² · maison327 400 €
3 720 €/m²

5 Allée des Bouvreuils
118 m² · maison300 000 €
2 542 €/m²

24 Rue de l Hers
110 m² · maison279 750 €
2 543 €/m²

11 Route de Cayras
120 m² · maison152 500 €
1 271 €/m²

10 Allée des Bouvreuils
93 m² · maison245 000 €
2 634 €/m²

77 Avenue de la Marqueille
39 m² · appartement145 000 €
3 718 €/m²

35 Rue de Prunet
94 m² · maison257 129 €
2 735 €/m²

10 Rue de la Marcaissonne
93 m² · maison210 000 €
2 258 €/m²

9 Rue de l Hers
94 m² · maison264 860 €
2 818 €/m²

30 Route de Cayras
63 m² · appartement239 100 €
3 795 €/m²

23 Rue de Ribaute
78 m² · maison169 560 €
2 174 €/m²

26 Allée des Bouvreuils
93 m² · maison310 000 €
3 333 €/m²

3 Rue de la Marcaissonne
93 m² · maison260 000 €
2 796 €/m²

22 Allée des Bouvreuils
93 m² · maison240 000 €
2 581 €/m²

6 Allée des Mesanges
110 m² · maison260 000 €
2 364 €/m²

32 Rue de la Saune
81 m² · maison134 000 €
1 654 €/m²

71 Rue de Prunet
94 m² · maison363 700 €
3 869 €/m²

16 Rue de l Hers
97 m² · maison251 475 €
2 593 €/m²

4 Rue des Tourterelles
94 m² · maison326 900 €
3 478 €/m²

6 Allée des Rouges Gorges
93 m² · maison230 000 €
2 473 €/m²

2 Hameau de Cayras
152 m² · maison544 440 €
3 582 €/m²

3 Allée des Mesanges
78 m² · maison295 100 €
3 783 €/m²

9 Allée des Bouvreuils
94 m² · maison331 700 €
3 529 €/m²

13 Allée des Mesanges
94 m² · maison242 613 €
2 581 €/m²

68 Rue de la Saune
94 m² · maison220 000 €
2 340 €/m²

27 Allée des Bouvreuils
81 m² · maison291 830 €
3 603 €/m²

36 Rue de Ribaute
81 m² · maison257 000 €
3 173 €/m²

1 Rue de Prunet
94 m² · maison355 000 €
3 777 €/m²

40 Boulevard de Catala
78 m² · maison143 000 €
1 833 €/m²

12 Rue de Prunet
121 m² · maison408 800 €
3 379 €/m²

2 Rue Beausejour
77 m² · maison391 220 €
5 081 €/m²

5 Rue de l Hers
78 m² · maison301 300 €
3 863 €/m²

6 Allée des Rouges Gorges
93 m² · maison228 000 €
2 452 €/m²

7 Boulevard de Catala
94 m² · maison334 000 €
3 553 €/m²

59 Rue de Prunet
94 m² · maison323 800 €
3 445 €/m²

16 Allée des Paons
94 m² · maison280 000 €
2 979 €/m²

12 Rue de Ribaute
78 m² · maison277 724 €
3 561 €/m²

18 Rue de Ribaute
94 m² · maison315 403 €
3 355 €/m²

71 Rue de Prunet
94 m² · maison349 200 €
3 715 €/m²

43 Rue de Prunet
94 m² · maison349 890 €
3 722 €/m²

48 Boulevard de Catala
141 m² · maison400 000 €
2 837 €/m²

89 Avenue de la Marqueille
108 m² · appartement218 208 €
2 020 €/m²

21 Boulevard de Catala
115 m² · maison413 000 €
3 591 €/m²

25 Rue de la Saune
81 m² · maison266 700 €
3 293 €/m²

17 Rue des Tourterelles
94 m² · maison290 150 €
3 087 €/m²

31 Allée des Bouvreuils
92 m² · maison317 000 €
3 446 €/m²

19 Rue de la Saune
92 m² · maison297 000 €
3 228 €/m²

9 Rue des Tourterelles
94 m² · maison277 000 €
2 947 €/m²

15 Rue de la Viguerie
108 m² · maison359 140 €
3 325 €/m²

7 Allée des Bouvreuils
94 m² · maison268 000 €
2 851 €/m²

22 Rue de la Saune
92 m² · maison167 000 €
1 815 €/m²

30 Rue des Tourterelles
82 m² · maison350 000 €
4 268 €/m²

30 Rue de la Saune
92 m² · maison167 000 €
1 815 €/m²

15 Allée des Passerines
110 m² · maison326 600 €
2 969 €/m²

46 Rue de la Saune
108 m² · maison320 000 €
2 963 €/m²

91 Avenue de la Marqueille
83 m² · maison260 000 €
3 133 €/m²

14 Rue de Ribaute
94 m² · maison167 000 €
1 777 €/m²

5 Allée des Bouvreuils
118 m² · maison153 595 €
1 302 €/m²

14 Allée des Roitelets
77 m² · maison303 050 €
3 936 €/m²

20 Rue de la Saune
92 m² · maison167 000 €
1 815 €/m²

24 Rue de l Hers
110 m² · maison294 645 €
2 679 €/m²

55 Rue de Ribaute
94 m² · maison60 000 €
638 €/m²

17 Rue de Ribaute
94 m² · maison308 350 €
3 280 €/m²

9 Rue de la Viguerie
94 m² · maison289 000 €
3 074 €/m²

45 Boulevard de Catala
78 m² · maison139 000 €
1 782 €/m²

49 Rue de Ribaute
94 m² · maison163 000 €
1 734 €/m²

31 Rue de Ribaute
94 m² · maison163 000 €
1 734 €/m²

8 Boulevard de Catala
94 m² · maison230 000 €
2 447 €/m²

13 Allée des Passerines
94 m² · maison325 000 €
3 457 €/m²

42 Rue de la Viguerie
94 m² · maison399 000 €
4 245 €/m²

56 Rue de Ribaute
94 m² · maison353 250 €
3 758 €/m²

14 Route de Lauzerville
229 m² · maison420 000 €
1 834 €/m²

13 Rue Beausejour
81 m² · maison234 200 €
2 891 €/m²

6 Rue de la Marcaissonne
110 m² · maison345 000 €
3 136 €/m²

37 Rue de Ribaute
94 m² · maison160 000 €
1 702 €/m²

48 Rue de la Saune
81 m² · maison243 800 €
3 010 €/m²

42 Rue de Ribaute
84 m² · maison139 000 €
1 655 €/m²

5 Route de la Jurge
129 m² · maison598 650 €
4 641 €/m²

38 Rue de la Viguerie
81 m² · maison227 000 €
2 802 €/m²

11 Rue Beausejour
92 m² · maison262 000 €
2 848 €/m²

2 Rue Beausejour
77 m² · maison357 800 €
4 647 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Catala-Cayras (Saint-Orens-de-Gameville) ?: Le prix médian est de €3 192 par m² en 2025 dans le quartier Catala-Cayras à Saint-Orens-de-Gameville, d'après les ventes DVF (€3 808/m² en appartement, €2 712/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 974/m².
Les prix montent-ils à Catala-Cayras ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +21 % sur la dernière année.